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(21) 98004-5457

Gaúcho Imóveis RJ
Avenida Lúcio Costa, 3500 - Barra da Tijuca

Corretor responsável

FILIPE - GAÚCHO21980045457

Apartamento 3 Quartos no Barramares – Vista Pedra da Gávea – Climatizado

3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 2.150.000,00

Condomínio total: R$ 2.585,00

IPTU: R$ 758,00

Código: 543

Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 1Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 2Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 3Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 4Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 5

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Lavabos1

Vagas cobertas2

Área útil127,00m²

Área construída127,00m²

Área total127,00 m²

VendaR$ 2.150.000,00

Condomínio totalR$ 2.585,00

IPTUR$ 758,00

Apartamento 3 Quartos no Barramares – Vista Pedra da Gávea – Climatizado na Orla da Barra


 127m² | 3 Quartos | Andar Alto | Vista Livre | Sol da Manhã e Tarde | Climatizado


Localizado em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Orla da Barra da Tijuca, o Barramares, este apartamento de 127m² privativos reúne conforto, localização estratégica e uma planta ampla que valoriza cada ambiente.


 Sala ampla com possibilidade de até três ambientes, rebaixo de gesso e projeto de iluminação

 Sol passante: sol pela manhã e início da tarde, garantindo conforto térmico o ano inteiro

 Climatizado com split na sala e nos três quartos

 Vista livre para a Pedra da Gávea, em andar alto

 Copa-cozinha planejada com armários sob medida

 Dependência revertida, ampliando a área de serviço


O apartamento está muito bem conservado, pronto para entrar e morar, com ambientes bem distribuídos e muita ventilação cruzada. Ideal para quem quer qualidade de vida com estrutura de lazer e segurança à beira-mar.




Localização:

• Condomínio Barramares – Posto 5 da Barra da Tijuca

• Frente para o calçadão, com acesso direto à praia

• Próximo ao Barramares Mall, restaurantes, farmácias, padarias, escolas e BRT




Condomínio com:

• Segurança 24h

• Estrutura de lazer completa

• Acesso privativo à praia

• Estacionamento coberto

• Salão de festas, academia, quadra e muito mais





Descritivo Condomínio:


CONDOMINIO 07/2025 R$1.156,77

CONDOMINIO GERAL 07/2025 R$547,67

ASSOCIACAO BARRAMARES 07/2025 R$323,66

AGUA E ESGOTO 05/2026 R$291,30

LUZ 07/2025 R$142,62

FUNDO DE RESERVA 07/2025 R$79,53

FUNDO DE RESERVA GERAL 07/2025 R$27,38

SEGURO CONTEÚDO OPCIONAL 07/2025 R$16,85





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Apartamento à venda no Barramares

Apartamento 3 quartos com vista na Barra da Tijuca

Imóvel com vista Pedra da Gávea

Condomínio Barramares – Barra da Tijuca

Apartamento de luxo na orla da Barra

Apartamento climatizado à venda na Barra da Tijuca

Estágio1

Data de lançamento0000-00-00

Data de entrega0000-00-00