
Gaúcho Imóveis RJ
Avenida Lúcio Costa, 3500 - Barra da Tijuca
Corretor responsável
FILIPE - GAÚCHO21980045457
Oportunidade Condomínio Saint Germain – melhor planra
2 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 750.000,00
Condomínio total: R$ 1.749,00
IPTU: R$ 284,00
Código: 624



Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas1
Área útil65,00m²
Área construída65,00m²
Área total65,00 m²
VendaR$ 750.000,00
Condomínio totalR$ 1.749,00
IPTUR$ 284,00
Se você busca um imóvel com planta diferenciada e enorme potencial de valorização, esta unidade no Condomínio Saint Germain é a escolha ideal. Por ser um apartamento de quina, ele oferece benefícios que as outras unidades do condomínio não possuem!
Destaques Exclusivos:
• Ventilação Cruzada: Por estar na quina do prédio, o apartamento é muito mais arejado e fresco, permitindo a circulação natural do ar em todos os ambientes — um diferencial raro e extremamente valorizado.
• Planta Inteligente: São aproximadamente 65m² com uma distribuição funcional e muito bem aproveitada.
• Configuração: 2 quartos, sendo 1 suíte confortável.
• Cozinha Americana: Já integrada à sala, ideal para quem gosta de amplitude e modernidade.
Localização e Sol:
• Andar: Intermediário para alto, garantindo vista livre e privacidade.
• Incidência Solar: Sol da tarde, porém estrategicamente protegido pelos prédios à frente, o que garante excelente luminosidade natural sem o aquecimento excessivo.
Diferenciais de Negócio:
• Para Modernizar: O imóvel necessita de reforma (modernização), sendo a oportunidade perfeita para quem deseja projetar cada detalhe e agregar valor imediato ao patrimônio.
• Pronto para Visitas: O apartamento está desocupado, com chaves fáceis e disponibilidade imediata.
Dica do Gaúcho Apartamentos de quina são os primeiros a serem vendidos em qualquer condomínio devido ao conforto térmico e acústico. Não perca esta chance!
Agende sua visita hoje mesmo e sinta a diferença de um apartamento de quina!
Apartamento de quina, Ventilação cruzada, Saint GERMAIN, 2 quartos com suíte, Apartamento para reformar, Cozinha americana, Oportunidade imobiliária, Imóvel desocupado.
#Imoveis #Venda #saintgerman #ApartamentoDeQuina #VentilacaoCruzada #Reforma #Oportunidade #Investimento #ZapImoveis #VivaReal #Apartamento2Quartos
Estágio1
5
Data de lançamento0000-00-00
Data de entrega0000-00-00
8