BARRA DA TIJUCA | 2 QTOS + DEP. NO MIRAGE | 82m² | 2 VAGAS (1 DUPLA)

Oportunidade real de morar de frente para o mar da Barra da Tijuca. Apartamento de 82 m² no condomínio Mirage, na quadra da praia, altura do Posto 2 — uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro.

Localização privilegiada

A poucos passos da areia, com fácil acesso à Av. do Pepe, Av. das Américas e Av. Lúcio Costa. Na melhor faixa da Praia da Barra, próxima a restaurantes, supermercados, escolas e ao comércio do Jardim Oceânico.

Diferenciais do imóvel

- 2 quartos com dependência de empregada

- 82 m² de área privativa bem distribuída

- 2 vagas de garagem (1 dupla)

- Piso em porcelanato em todos os ambientes

- Climatização com split em sala e quartos

- Armários planejados em todo o apartamento

- Cozinha com armários planejados

- Quarto da suíte com armários planejados

- Sala em 2 ambientes com ampla varanda

- Varanda com possibilidade de fechamento e integração à sala

- 2 quartos com porta de correr — mais ventilação e iluminação natural

- Bom potencial de modificação de planta, conforme a necessidade do comprador

Por que é oportunidade real!

Imóvel pronto para morar, com acabamento cuidadoso e planta flexível que permite personalização. A combinação de metragem, 2 vagas (sendo uma dupla), localização na quadra da praia e preço torna esse apartamento uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.

Para agendar visita ou receber mais informações, fale com **Filipe Gaúcho — Gaúcho Imóveis RJ (CRECI PJ 10277)**, mais de 23 anos de mercado na Barra da Tijuca. Atendimento consultivo, curadoria de alto padrão e negociação direta com quem entende o bairro.