Apartamento para Locação | 3 Quartos |Barra Olímpica

Apartamento para Locação | 3 Quartos | Barra Olímpica

Excelente apartamento para locação no Condomínio Barra Fun, localizado na Rua Francisco de Paula, na Barra Olímpica.

O imóvel possui aproximadamente 77 m² de área privativa, muito bem distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima qualidade de vida.

A sala é bem iluminada, integrada à varanda fechada com cortina de vidro, proporcionando mais conforto e aproveitamento do espaço. O apartamento conta com ar-condicionado split na sala e na suíte.

Imóvel de andar baixo, com vista para a Copa das arvores, excelente ventilação e ótimo conforto térmico, tornando o ambiente agradável durante todo o ano.

Aluguel R$3.700

Condomínio R$1.040,00(mais agua e luz)

IPTU +- R$ 150,00

Valor total da locação: R$4.890,00(3X)

Renda aproximada: R$14.670

Valor Total R$4.890,00 mais a taxa do seguro fiança ou titulo de capitalização (6 x o valor do aluguel e taxas)

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com fácil acesso às principais vias da região, comércio, escolas, transporte e serviços da Barra Olímpica.

Diferenciais do imóvel:

• 3 quartos (1 suíte)
• Aproximadamente 77 m²
• Split na sala e na suíte
• Varanda com cortina de vidro
• Andar baixo
• Vista Copa das Artes
• Excelente conforto térmico
• Condomínio com lazer e segurança

CONDOMÍNIO PARA O CASO DE VENDA

Principal 5/2026: R$ 971,21.

Obra da fachada 28/48: R$ 280,11.

Consumo de água 05/2026: R$ 209,11.

Consumo de energia 4/2026: R$ 110,73.

AMA Ass. de Mor. da Aroazes 5/2026: R$ 72,10.

13º salário 1/8: R$ 68,92.

Fundo de reserva 5/2026: R$ 48,56.

Total: R$ 1.760,7