CRECI PF: 065018 / CRECI PJ: RJ-010277/O
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Apartamento para Locação | 3 Quartos | MOBILIADO OU NÃO | Barra Olímpica

Apartamento para Locação | 3 Quartos | Barra OlímpicaExcelente apartamento para locação no Condomínio Barra Fun, localizado na Rua Francisco de Paula, na Barra Olímpica.O imóvel possui aproximadamente 77 m² de área privativa, muito bem distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima qualidade de vida.A sala é bem iluminada, integrada à varanda fechada com cortina de vidro, proporcionando mais conforto e aproveitamento do espaço. O apartamento conta com ar-condicionado split na sala e na suíte.Imóvel de andar baixo, com vista para a Copa das arvores, excelente ventilação e ótimo conforto térmico, tornando o ambiente agradável durante todo o ano.Aluguel R$4.000Condomínio R$1.040,00(mais agua e luz)IPTU +- R$ 150,00Valor total da locação: R$5.200(3X)Renda aproximada: R$15.600                                  Valor Total R$5.193,00 mais a taxa do seguro fiança ou titulo de capitalização (6 x o valor do aluguel e taxas)O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com fácil acesso às principais vias da região, comércio, escolas, transporte e serviços da Barra Olímpica.Diferenciais do imóvel:3 quartos (1 suíte)Aproximadamente 77 m²Split na sala e na suíteVaranda com cortina de vidroAndar baixoVista Copa das ArtesExcelente conforto térmicoCondomínio com lazer e segurançaOBS:SALA: ESPELHO DA SALA QUE DA PRA PAREDE DA COZINHA E AR SPLIT1° QUARTO: ARMÁRIO PLANEJADO E AR CONDICIONADO DE PAREDE.QUARTO DA SUÍTE: ARMÁRIO GRANDE E AR CONDICONADO SPLIT3° QUARTO: FICA O VENTILADOR DE TETOBANHEIROS: OS PLANEJADOS, CHUVEIROVARANDA: CORTINA DE VIDROCOZINHA: FICA OS PLANEJADOS E O FOGÃOGaúcho Imóveis RJ

R$ 4.000,00 Locação

Barra Olímpica

Cód. 628

OPORTUNIDADE NO JARDIM OCEÂNICO | 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO | VARANDÃO | A 2 Q

OPORTUNIDADE NO JARDIM OCEÂNICO | 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO | VARANDÃO | A 2 QUADRAS DA PRAIAExcelente apartamento à venda na Rua Coronel Euclides de Souza Gomes, em uma das localizações mais valorizadas da Barra da Tijuca, no Jardim Oceânico. A apenas duas quadras da praia e próximo à charmosa Praça do Pomar, além da tradicional Churrascaria Tourão.Com 92m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta muito bem distribuída: 2 quartos confortáveis, sendo uma suíteEscritório (ideal para home office ou reversão para terceiro quarto)Ampla sala em dois ambientesVarandão que circunda a sala e os quartosExcelente ventilação cruzada e iluminação naturalVista agradável para a copa das árvores, garantindo privacidade e bem-estarO apartamento possui grande potencial de valorização e modernização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.Importante: imóvel atualmente alugado, com inquilino já formalmente notificado sobre a venda — facilitando negociação para o comprador. SOBRE O JARDIM OCEÂNICO:O Jardim Oceânico é uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca, conhecido pelo estilo de vida que une tranquilidade, mobilidade e proximidade com a praia.A região oferece infraestrutura completa: Escolas renomadas nas proximidades, ideais para famílias Supermercados como o Zona Sul Diversidade gastronômica com bares e restaurantes de alto nível Fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico A poucos passos da praiaMorar no Jardim Oceânico é investir em qualidade de vida, valorização imobiliária e praticidade no dia a dia.o valor do condomínio hoje esta em R$2.531,00 pois tem uma cota extra de 800,00apartamento à venda Jardim Oceânico, apartamento Barra da Tijuca 2 quartos, imóvel perto da praia RJ, apartamento com varanda Barra, investir em imóveis RJ, apartamento 92m² Barra, imóvel Zona Oeste Rio#hashtags:#JardimOceânico #BarraDaTijuca #ImóveisRJ #ApartamentoÀVenda #MercadoImobiliário #ImóvelNaBarra #InvestimentoImobiliário #RioDeJaneiro #ApartamentoComVaranda #OportunidadeImóvel #GauchoImoveisRJ

R$ 1.300.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 760

APARTAMENTO COM VISTA MAR | ANDAR ALTO | NORTH COAST

APARTAMENTO COM VISTA MAR | ANDAR ALTO | NORTH COASTSe você busca um imóvel arejado, com vista incrível e localização estratégica, essa é a oportunidade certa.Localizado no Condomínio North Coast, na Rua Mário Covas, nº 100, este apartamento em andar alto oferece uma experiência única de moradia, com vista para o mar de dois ângulos diferentes e excelente ventilação natural.Destaques do imóvel:• Sala ampla em dois ambientes• Varanda com vista livre para o mar• Possibilidade de relaxar na rede curtindo a brisa e o visual• 2 quartos, sendo:1 quarto com varanda privativa e ar-condicionado split1 quarto lateral, bem ventilado• 1 banheiro social• Ventilação cruzada (apartamento extremamente arejado)• Ambientes com excelente iluminação naturalUm imóvel com circulação de ar constante, muito fresco e confortável — ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.Infraestrutura do Condomínio North Coast:O condomínio oferece estrutura completa para toda a família, incluindo:• Portaria 24h• Segurança• Área de lazer• Piscina• Espaço para convivência• Vagas de estacionamento• Ambiente familiar e organizadoDescrição Condomínio:Condomínio fixo R$ 1.016,21Fundo de reserva R$ 50,81Contribuição AMAPLUC R$ 41,54Energia elétrica área comum R$ 62,08Água e esgoto área comum R$ 8,14Água e esgoto Leitura 194,12 Localização estratégica, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região.Exclusividade Gaúcho ImóveisUma excelente oportunidade tanto para moradia quanto investimento.apartamentoAVenda #VistaMar #ImovelComVista #ApartamentoArejado #VentilacaoCruzada #ImoveisRJ #OportunidadeImobiliaria #MorarBem #QualidadeDeVida #GaúchoImoveis #ApartamentoNaPraia #InvestimentoImobiliario #VivaReal #ZapImoveis #ImovelExclusivo #AltoPadrao #MercadoImobiliario #RioDeJaneiro #BarraDaTijuca #Recreio

R$ 850.000,00 Venda

R$ 5.500,00 Locação

Barra da Tijuca

Cód. 725

Apartamento à Venda no Barra Mares – 71m2 | Posto 4 | Andar Alto |Vista Mar

Apartamento à Venda no Barra Mares – 71m² | Posto 4 | Andar Alto | Vista Mar | Barra da TijucaSe você busca apartamento na orla da Barra da Tijuca, em condomínio tradicional e consolidado, essa é uma excelente oportunidade no Barra Mares – Posto 4.Localizado na altura do Posto 4, um dos trechos mais valorizados da orla, este imóvel tem 71m2, metragem equivalente a muitos apartamentos de 2 quartos na região — com potencial real de transformação.Características do imóvel:• 71m2 muito bem distribuídos• Quarto e sala amplos• Andar alto• Sol da tarde• Pequena vista para o mar• Excelente ventilação e iluminação natural• Ótima liberdade visualO apartamento é amplo e oferece diversas possibilidades de modernização:✔ Possibilidade de integrar sala e cozinha✔ Projeto com cozinha americana✔ Espaço para ilha gourmet com coifa✔ Viabilidade de transformar em 2 quartos✔ Possibilidade de criar lavaboÉ o tipo de imóvel ideal para quem quer reformar e valorizar, seja para morar ou investir na Barra da TijucaCondomínio Barramares – Tradicional na Orla da BarraO Barramares é um dos condomínios mais conhecidos da orla, com localização estratégica entre a Avenida Lúcio Costa e os principais acessos da Barra.O condomínio oferece:• Portaria 24 horas• Controle de acesso• Infraestrutura de lazer• Acesso direto à praia• Vagas de estacionamento• Próximo a mercados, restaurantes, farmácias e comércio localInfraestrutura do Bloco 4:• Sauna seca e úmida• Mini academia• Rooftop com 2 piscinas aquecidasInfraestrutura completa do Condomínio Barramares:-Quadra poliesportiva-Quadra de futebol-Quadra de tênis-Academia equipada-Comércio interno (padaria, barbearia, mercado, restaurantes etc.)-Sauna seca e úmida-Churrasqueira-Piscinas-Salão de festas-Segurança 24h no condomínio e nos blocos-Balsa e acesso direto à praiaMorar no Barramares é estar de frente para o mar, com mobilidade e conveniência.Barra da Tijuca – Posto 4 Excelente oportunidade para modernizar e valorizar Entre em contato para mais informações e agendamento de visitaCONDOMINIO 03/2026 R$1.564,96FUNDO DE RESERVA 03/2026 R$83,36PROJETO TUBULAÇÃO DE GAS (AÉREA) - 18’, 19’ E 21° R$94,78SEGURO PREDIAL CBRIGATORIO 03/2026 - PC: 2/6 R$19,70CONDOMINIO GERAL R$415,96CONDOMINIO GERAL 03/2026 R$297,70FUNDO DE RESERVA GERAL 03/2028 R$14,89OBRAS DA FACHADA - COND GERAL 03/2026 - PC: 1/12 R$103,37ASSOCIAÇÃO BARRAMARES R$323,00#ApartamentoBarraDaTijuca#BarraDaTijuca#BarraMares#OrlaDaBarra#Posto4Barra#ImóvelNaBarra#ApartamentoAVendaRJ#VistaMar#ImóveisDeLuxoRJ#MercadoImobiliárioRJ#GaúchoImóveisRJ#FilipeGaúcho#BarraOlímpica#InvestimentoImobiliário#MorarNaBarra

R$ 1.100.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 660

Apartamento 4 Quartos no Condomínio Barra Douro – ABM | Vista Mar | 137 m²

Apartamento 4 Quartos no Condomínio Barra Douro – ABM | Vista Mar | 137 m²Excelente apartamento à venda no Condomínio Barra Douro, localizado na Rua Jornalista Henrique Cordeiro, dentro do ABM – Barra da Tijuca, uma das regiões mais valorizadas da região.São 137 m² de área privativa (IPTU), com planta bem distribuída, vista livre em todos os ambientes e um grande diferencial: vista panorâmica de mais de 180 graus, incluindo vista para o mar e para o clube do ABM.A área social é composta por uma ampla sala em dois ambientes, com aproximadamente 40 m², rebaixo de gesso, projeto de iluminação, climatização por ar-condicionado split e acesso à varanda com vista mar. O imóvel conta ainda com lavabo, atendendo toda a parte social.Na área íntima, o apartamento possui quatro quartos, sendo uma suíte. Três quartos são sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural, e um quarto lateral à sala possui varanda com porta de correr, oferecendo ainda mais ventilação e luminosidade. O imóvel conta com ventilação cruzada, proporcionando ambientes sempre arejados.A cozinha é ampla e funcional, com copa-cozinha, dependência completa de empregada e entrada de serviço, trazendo praticidade e organização no dia a dia.Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, vista, ventilação e localização privilegiada, em um dos condomínios mais tradicionais do ABM.Condomínio: R$ 2.132,00Fundo de reserva R$213,14Onibus R$193,53ABM R$ 65,50IPTU: R$ 374/mês4 quartos + dependência137 m² (IPTU)Vista mar e clube ABM Vista livre em todos os ambientesVentilação cruzadaSala ampla com 40 m²Varanda com vista panorâmicaLavaboEntrada de serviço#ABM #BarraDaTijuca #BarraDouro #ApartamentoAVenda #VistaMar #QuatroQuartos #ImóvelNaBarra #ImóveisRJ #MercadoImobiliário #CompraDeImóvel #ZapImóveis #VivaReal #ApartamentoAltoPadrão

R$ 1.850.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 643

1 Quarto com Vista Mar no Barra Bela | Andar Alto | Varanda fechada

Excelente oportunidade no tradicional Condomínio Barra Bela, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, na Avenida Lúcio Costa, em frente à praia.Apartamento de 1 quarto, lateral, em andar alto, muito bem ventilado e com vista lateral para o mar, recebendo sol da tarde (início) — ideal para quem busca conforto térmico e luminosidade natural.???? Características do imóvel: • Sala em 2 ambientes • Varanda com cortina de vidro (já integrada) • Cozinha com potencial de integração total (conceito aberto / ilha gourmet) • Banheiro com ventilação natural • Quarto amplo (com espaço para cama de casal + solteiro) • Ar-condicionado split na sala e no quarto • Excelente ventilação cruzada???? Sobre o condomínio:O Barra Bela é um condomínio consolidado, estilo apart-hotel, com estrutura completa de lazer e segurança: • Portaria 24h • Piscina • Academia • Sauna • Salão de festas • Churrasqueira • Quadra esportiva • PlaygroundAlém disso, está em localização privilegiada, próximo a comércios, mercados, escolas e shoppings, trazendo praticidade para o dia a dia. 80Cond Geral 02/2026 Valor 1.009,38Edo Res. Geral 02/2026 R$50,47 Água • Esgoto 01/2026 R$ 478,38 Elev. Reforma 019/023 AGE 11/07/2024 R$ 86,18Condominio 02/2026 lamina oeste 3 R$ 50,80Fundo de Reserv 02/2026 lamina oeste 3 R$2,54???? Entre em contato e agende sua visita. Esse tipo de unidade com vista mar e andar alto tem alta liquidez!

R$ 900.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 721

Aceita
financiamento

APARTAMENTO REFORMADO | ANDAR ALTO | VISTA MAR | BARRA BALI 

APARTAMENTO REFORMADO | ANDAR ALTO | VISTA MAR | BARRA BALI Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Barra da Tijuca.Localizado no tradicional condomínio Condomínio Barra Bali, na Avenida Djalma Ribeiro, 25, este lindo apartamento está totalmente reformado, em andar alto e com uma vista incrível para o mar.O imóvel conta com:✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte✔️ Sala ampla e bem iluminada✔️ Piso em porcelanato em todo o apartamento✔️ Cozinha com armários planejados✔️ Banheiros modernos✔️ Apartamento arejado e pronto para morar✔️ Imóvel desocupado e de fácil visitaçãoO condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com: Balsa exclusiva para a praia Ônibus privativo Piscinas Academia Salão de festas Churrasqueira Quadras esportivas Playground e brinquedoteca Segurança e portaria 24 horasAlém disso, o Barra Bali está em localização estratégica, próximo ao Barra World, supermercados, restaurantes, comércio, escolas e com fácil acesso à Avenida das Américas.  Ideal para quem procura morar com conforto, segurança e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca.#BarraDaTijuca #BarraBali #ApartamentoAVenda #VistaMar #ImóvelRJ #ApartamentoReformado #AndarAlto #ImóveisRJ #ZapImóveis #VivaReal #MercadoImobiliário #ApartamentoNaBarra #CorretorDeImóveis #RioDeJaneiro #ApartamentoDosSonhos #MorarNaBarra #ImóvelDeLuxo #GaúchoImóveisRJ #VistaParaOMar #Apartamentoavenda

R$ 680.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 756

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