A CERTEZA DE UM NEGOCIO COM TRANSPARENCIA

Apartamento para Locação | 3 Quartos | Barra OlímpicaExcelente apartamento para locação no Condomínio Barra Fun, localizado na Rua Francisco de Paula, na Barra Olímpica.O imóvel possui aproximadamente 77 m² de área privativa, muito bem distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima qualidade de vida.A sala é bem iluminada, integrada à varanda fechada com cortina de vidro, proporcionando mais conforto e aproveitamento do espaço. O apartamento conta com ar-condicionado split na sala e na suíte.Imóvel de andar baixo, com vista para a Copa das arvores, excelente ventilação e ótimo conforto térmico, tornando o ambiente agradável durante todo o ano.Aluguel R$4.000Condomínio R$1.040,00(mais agua e luz)IPTU +- R$ 150,00Valor total da locação: R$5.200(3X)Renda aproximada: R$15.600                                  Valor Total R$5.193,00 mais a taxa do seguro fiança ou titulo de capitalização (6 x o valor do aluguel e taxas)O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com fácil acesso às principais vias da região, comércio, escolas, transporte e serviços da Barra Olímpica.Diferenciais do imóvel:3 quartos (1 suíte)Aproximadamente 77 m²Split na sala e na suíteVaranda com cortina de vidroAndar baixoVista Copa das ArtesExcelente conforto térmicoCondomínio com lazer e segurançaOBS:SALA: ESPELHO DA SALA QUE DA PRA PAREDE DA COZINHA E AR SPLIT1° QUARTO: ARMÁRIO PLANEJADO E AR CONDICIONADO DE PAREDE.QUARTO DA SUÍTE: ARMÁRIO GRANDE E AR CONDICONADO SPLIT3° QUARTO: FICA O VENTILADOR DE TETOBANHEIROS: OS PLANEJADOS, CHUVEIROVARANDA: CORTINA DE VIDROCOZINHA: FICA OS PLANEJADOS E O FOGÃOGaúcho Imóveis RJ

R$ 4.000,00 Locação

Barra Olímpica

Cód. 628

Apartamento Duplex com Vista Mar no Recreio dos Bandeirantes Excelente oportunidade no Recreio dos Bandeirantes, em localização privilegiada, ao lado do acesso ao Recreio Shopping pela charmosa região de Barra Bonita!Este lindo apartamento duplex ofeSala espaçosa e bem iluminadaVista para o mar e para a praça de Barra Borece conforto, praticidade e uma vista encantadora:Características do imóvel:2 quartos, sendo 1 suítenitaPlanta duplex, trazendo mais privacidade e sofisticaçãoInfraestrutura completa do condomínio:piscinaAcademiaSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueiraEspaço kidsSauna seca e a vaporLocalização estratégica:Ao lado do acesso ao Recreio ShoppingPróximo à praiaRegião tranquila e planejadaÔnibus da associação com transporte direto até o metrô Jardim OceânicoIdeal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e facilidade de mobilidade em um dos bairros que mais crescem no Rio.

R$ 519.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 736

Apartamento à Venda no Barra Mares – 71m² | Posto 4 | Andar Alto | Vista Mar | Barra da TijucaSe você busca apartamento na orla da Barra da Tijuca, em condomínio tradicional e consolidado, essa é uma excelente oportunidade no Barra Mares – Posto 4.Localizado na altura do Posto 4, um dos trechos mais valorizados da orla, este imóvel tem 71m2, metragem equivalente a muitos apartamentos de 2 quartos na região — com potencial real de transformação.Características do imóvel:• 71m2 muito bem distribuídos• Quarto e sala amplos• Andar alto• Sol da tarde• Pequena vista para o mar• Excelente ventilação e iluminação natural• Ótima liberdade visualO apartamento é amplo e oferece diversas possibilidades de modernização:✔ Possibilidade de integrar sala e cozinha✔ Projeto com cozinha americana✔ Espaço para ilha gourmet com coifa✔ Viabilidade de transformar em 2 quartos✔ Possibilidade de criar lavaboÉ o tipo de imóvel ideal para quem quer reformar e valorizar, seja para morar ou investir na Barra da TijucaCondomínio Barramares – Tradicional na Orla da BarraO Barramares é um dos condomínios mais conhecidos da orla, com localização estratégica entre a Avenida Lúcio Costa e os principais acessos da Barra.O condomínio oferece:• Portaria 24 horas• Controle de acesso• Infraestrutura de lazer• Acesso direto à praia• Vagas de estacionamento• Próximo a mercados, restaurantes, farmácias e comércio localInfraestrutura do Bloco 4:• Sauna seca e úmida• Mini academia• Rooftop com 2 piscinas aquecidasInfraestrutura completa do Condomínio Barramares:-Quadra poliesportiva-Quadra de futebol-Quadra de tênis-Academia equipada-Comércio interno (padaria, barbearia, mercado, restaurantes etc.)-Sauna seca e úmida-Churrasqueira-Piscinas-Salão de festas-Segurança 24h no condomínio e nos blocos-Balsa e acesso direto à praiaMorar no Barramares é estar de frente para o mar, com mobilidade e conveniência.Barra da Tijuca – Posto 4 Excelente oportunidade para modernizar e valorizar Entre em contato para mais informações e agendamento de visitaCONDOMINIO 03/2026 R$1.564,96FUNDO DE RESERVA 03/2026 R$83,36PROJETO TUBULAÇÃO DE GAS (AÉREA) - 18’, 19’ E 21° R$94,78SEGURO PREDIAL CBRIGATORIO 03/2026 - PC: 2/6 R$19,70CONDOMINIO GERAL R$415,96CONDOMINIO GERAL 03/2026 R$297,70FUNDO DE RESERVA GERAL 03/2028 R$14,89OBRAS DA FACHADA - COND GERAL 03/2026 - PC: 1/12 R$103,37ASSOCIAÇÃO BARRAMARES R$323,00#ApartamentoBarraDaTijuca#BarraDaTijuca#BarraMares#OrlaDaBarra#Posto4Barra#ImóvelNaBarra#ApartamentoAVendaRJ#VistaMar#ImóveisDeLuxoRJ#MercadoImobiliárioRJ#GaúchoImóveisRJ#FilipeGaúcho#BarraOlímpica#InvestimentoImobiliário#MorarNaBarra

R$ 1.100.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 660

Casa Cinematográfica em Condomínio na TaquaraSofisticação | Conforto | Totalmente MobiliadaPrepare-se para viver uma experiência única nesta verdadeira casa de cinema, onde cada detalhe foi pensado para unir elegância, tecnologia e conforto em um ambiente moderno e acolhedor.Destaques do ImóvelSala ampla com projetor de cinema, perfeita para momentos inesquecíveis em família;Cozinha em conceito aberto com ilha central, moderna e integrada aos ambientes;3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte;Ambientes sofisticados e totalmente mobiliados;Excelente iluminação naturalÁrea de Lazer PrivativaPiscina;Banheira de hidromassagem na varanda, integrada à área externa;Espaço ideal para relaxar e receber amigosCondomínio Fechado na TaquaraMais segurança, privacidade e tranquilidade para sua família viver com qualidade de vida.Uma casa exclusiva, moderna e pronta para morar — é entrar e viver.Agende sua visita e encante-se com esse imóvel incrível!Gaúcho Imóveis RJ!

R$ 850.000,00 Venda

Jacarepaguá

Cód. 781

Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Barra da TijucaAPARTAMENTO REFORMADO NO SAINT-GERMAIN | 2 QUARTOS | ABM COM ÔNIBUS PARA O CENTROExcelente oportunidade no condomínio Saint-Germain, localizado na valorizada rua Paulo de Malta Rezende — o único da rua com acesso ao ônibus exclusivo da ABM, com três itinerários diretos para o Centro do Rio de Janeiro.Destaques do imóvel:* 65 m² muito bem distribuídos* 2 quartos (1 suíte)* Andar intermediário* Vista parcialmente livre + vista distante para o mar * Sala ampla em dois ambientes* Cozinha parcialmente integrada à sala* Rebaixo de gesso com projeto de iluminação moderno* Banheiros com hidráulica totalmente reformadaDescritivo do condomínio :Valor condominio R$1.591,32Transporte comunitario (ABM) R$179,31Fundo reserva R$159,13Total R$ 1.929,76Condomínio com diferencial exclusivo:* Serviço de arrumação 1x por semana (50 min incluso)* Possibilidade de contratação adicional por apenas R$20/horaMobilidade facilitada:* Ônibus ABM com 3 itinerários para o CentroLocalização estratégica na Barra da Tijuca, com fácil acesso à Av. das Américas e toda infraestrutura da região.apartamento Saint Germain Barra, apartamento ABM Barra da Tijuca, imóvel com ônibus ABM, apartamento 2 quartos Barra RJ, apartamento reformado Barra da Tijuca, porteira fechada Barra RJ, apartamento com suíte Barra, imóvel próximo Av das americas#ApartamentoBarraDaTijuca#SaintGermainRJ#ImóveisRJ#BarraDaTijucaRJ#ApartamentoAVendaRJ#ABMBarra#MercadoImobiliarioRJ#OportunidadeImobiliaria#PorteiraFechada#ImovelDeLuxoRJ#InvestimentoImobiliario

R$ 750.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 150

Seu novo lar na Barra Olímpica te espera!Imagine morar em um apartamento moderno, confortável e pronto para receber você — no coração da Barra Olímpica, uma das regiões que mais cresce no Rio!Planta funcional, com ambientes confortáveis e bem iluminadosPronto para morarCondomínio completo para toda a família:✔ Academia equipada✔ Campo de futebol✔ Churrasqueira para momentos especiais✔ Bicicletário✔ Acessibilidade✔ Segurança 24hAlém de tudo isso, você estará próximo a comércios, serviços, transporte e tudo que facilita o dia a dia. Perfeito para morar com qualidade ou investir com segurança!

R$ 500.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 704

Casa à venda – Condomínio Rio Mar VI | Barra da TijucaExcelente oportunidade em condomínio fechado na Barra da Tijuca!Casa duplex vazia, localizada no centro do terreno (não geminada), com ótima área externa e grande potencial de valorização.Características do imóvel:Terreno com 12m de frente, 13m de fundos e 37,5m nas lateraisCasa duplexPiscina, sauna e churrasqueira1 suíte no térreo3 quartos no segundo andar com 1 banheiroLavabo no térreoBanheiro na área da saunaDependência de serviço com banheiroDiferenciais:Casa vazia, pronta para visitação imediataNecessita pintura geral, ideal para personalizaçãoExcelente opção tanto para moradia quanto para nova construçãoSituação jurídica:Imóvel em inventário, com venda já autorizada judicialmente

R$ 2.500.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 730

Bem-vindo ao Saint Michel, um condomínio sofisticado localizado na Barra da Tijuca. Este empreendimento, inaugurado em 2017, oferece uma experiência de vida única e moderna.Encante-se com este maravilhoso apartamento, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em cada detalhe.São 4 quartos, sendo 2 suítes e mais 2 quartos no elegante formato canadense, proporcionando funcionalidade e privacidade para toda a família. A ampla varanda convida para momentos especiais, enquanto a sala espaçosa integra conforto e sofisticação em um ambiente acolhedor.O imóvel conta ainda com cozinha planejada, lavabo e banheiro de serviço, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia.E o melhor: será vendido em porteira fechada, totalmente mobiliado, pronto para entrar e viver com muito estilo e praticidade. Uma oportunidade única para quem deseja um apartamento completo, elegante e pronto para morar!

R$ 2.200.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 761

Wonderful Ocean Suítes - Posto 5 da praia da Barra da Tijuca. Vendo apartamento Reformadíssimo por arquiteto com acabamentos de primeira linha, repleto de armários Embutidos novos, vista mar, sol da manhã , andar medio, com 125M2, 3 suítes, repleto de armários embutidos, climatizado. Varandão integrada a sala com cortina de vidro, espaço Gurmet com churrasqueira e chopeira, sala em dois ambientes, lavabo, 3 suítes com armários embutidos, cozinha com armários embutidos, área de serviço e dependência foi dividida ( uma parte foi transformada em escritório e a outra em dependência.Condomínio com segurança 24 horas, serviço de Van e balsa para o Metrô, servidão para praia, piscina infantil e adulto, saunas, 2 churrasqueiras, 1 com churrasqueira e forno a lenha, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de jogos, academia, salão de festas e restaurante. Documentação apta para financiamento. Excelente oportunidade! Agende já a sua visita.

R$ 2.100.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 649

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO RIO MAR – BARRA DA TIJUCA Luxo, conforto e exclusividade em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca Uma residência imponente, com ambientes amplos e sofisticados, perfeita para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e privacidade. Destaques do imóvel:✔️ 3 suítes master;✔️ Suíte com hidromassagem;✔️ Sala ampla em 2 ambientes;✔️ Cozinha espaçosa com despensa;✔️ Sótão versátil;✔️ Área gourmet com churrasqueira;✔️ Piscina privativa;✔️ Casa de caseiro;✔️ CanilAmbientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Condomínio Rio Mar – Barra da TijucaLocalização privilegiada, próxima aos melhores shoppings, escolas, praias, gastronomia e com segurança 24h. Uma casa exclusiva para quem valoriza sofisticação e bem-estar em cada detalhe. Entre em contato e agende sua visita.

R$ 3.850.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 773

Apartamento Reformado no ABM à Venda | 2 Quartos com Suíte + Dependência | Sol da Manhã | Varandão | Sunset Barra da TijucaSe você está procurando apartamento reformado no ABM na Barra da Tijuca, com varanda ampla e excelente padrão de acabamento, esse imóvel no Condominio Sunset pode ser exatamente o que você busca.Localizado na Av. Jornalista Henrique Cordeiro, dentro da Associacao Bosque Marapendi, com mobilidade, segurança e infraestrutura completa.Características do Apartamento:✔ 2 quartos (1 suíte)✔ Dependência completa (com possibilidade de integração à sala ou cozinha)✔ Sala ampla em dois ambientes✔ Varandão espaçoso fechado com cortina de vidro✔ Andar intermediário✔ Sol da manhã✔ 1 vaga de garagem Diferenciais do Imóvel:✔ Totalmente reformado (hidráulica e elétrica novas)✔ Decorado por arquiteta✔ Projeto de iluminação com rebaixo e sanca de gesso✔ Cozinha com armários planejados✔ Cooktop e forno embutidos inclusos✔ Suíte com armários planejados✔ Banheiros com armários✔ 3 aparelhos de ar-condicionado (2 splits + 1 de parede)Apartamento será vendido com todos os planejados e eletrodomésticos embutidos.A dependência oferece excelente potencial para ampliação da sala ou da cozinha, agregando ainda mais valor ao imóvel. Vantagens de morar no ABM:✔ Ônibus executivo da ABM✔ Segurança 24h✔ Quadras e áreas esportivas✔ Próximo ao metrô Jardim Oceânico✔ Próximo ao Barra Shopping e Village Mall✔ Fácil acesso à praia da BarraSe você busca comprar apartamento na Barra da Tijuca no ABM, reformado e pronto para morar, essa é uma oportunidade diferenciada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.apartamento à venda no ABMapartamento reformado Barra da Tijucaimóvel no Sunset Barraapartamento 2 quartos ABMcomprar apartamento Barra da Tijucaapartamento com varanda grande Barraapartamento sol da manhã Barra#ApartamentoAVenda#BarraDaTijuca#ABMBarra#SunsetBarra#ImoveisRJ#MercadoImobiliario#InvestimentoImobiliario#RioDeJaneiro

R$ 1.100.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 670

Residencial Praia da Barra – Viva a poucos passos do mar!Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento de 81m² no Posto 4/5 da Barra da Tijuca é a escolha perfeita!Com uma vista lateral livre para o mar, este imóvel oferece uma atmosfera leve e arejada, ideal para quem deseja viver com a brisa do oceano e a beleza do horizonte ao alcance dos olhos.O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla em dois ambientes integrada à varanda aberta. A dependência de empregada foi adaptada para ampliar ainda mais o espaço da sala, mantendo o banheiro de serviço.O conforto térmico também é um diferencial: a sala e a suíte possuem ar-condicionado split, enquanto o segundo quarto conta com ar de parede.Tudo isso em um dos melhores pontos da Barra, perto da praia, comércio, restaurantes e serviços essenciais.VALOR: R$1.300.000,00CONDOMINIO: R$ 1.427,00COTA EXTRA 17/20 R$ 350,00FUNDO DE RESERVA R$ 142,79IPTU: R$ 510,00 (mês)Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha se encantar com esse apartamento.

Barra da Tijuca

Cód. 418

Excelente apartamento no Residencial Solare, em localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Norte Shopping, com fácil acesso às principais vias da cidade, Linha Amarela e transporte público.Condomínio com infraestrutura que agrega conforto e valorização: • Área de lazer na cobertura • Espaço para convivência • Portaria 24 horas • Controle de acesso • Condomínio organizado e bem administradoLocalização estratégica, próximo a: • Norte Shopping • Supermercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Bancos • Comércio variadoO apartamento é composto por: • Varanda • Sala confortável • 2 dormitórios • Banheiro social • Cozinha em conceito abertoPlanta bem distribuída, claro, arejado e pronto para morar.Documentação perfeita. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.

R$ 485.000,00 Venda

CACHAMBI

Cód. 657

Cobertura Duplex à Venda na Freguesia277m² | 4 Quartos | 2 Suítes | Piscina Privativa | Vista IndevassávelSe você busca espaço, conforto e uma área de lazer exclusiva, esta cobertura duplex é a escolha perfeita para sua família.Com 277m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma vista totalmente indevassável, proporcionando privacidade e qualidade de vida.Destaques do Imóvel▪️ 277m² de área privativa;▪️ 4 quartos, sendo 2 suítes (uma master com banheira de hidromassagem);▪️ 4 banheiros, sendo 1 lavabo;▪️ 3 varandas (lâmina com vista para dois lados)▪️ Sala ampla com diversos ambientes;▪️ Cozinha funcional;▪️ Dependência completa de serviço;,▪️ Banheiro social;▪️ Excelente iluminação e ventilação natural;▪️ Vista livre e indevassável;▪️ 2 vagas de garagem cobertasLazer Privativo✔️ Piscina exclusiva com deck e ducha;✔️ Bancada Gourmet com Churrasqueira;✔️ Amplo terraço para receber amigos e familiares;✔️ Espaço ideal para momentos de lazer e confraternizaçãoCondomínio:Churrasqueira e forno a lenha;Piscina adulto e infantil;Sauna seca;Salão de festas;Bosque;Mini campo de futebolLocalizada na tradicional e valorizada região da Freguesia, próxima a escolas, supermercados, restaurantes, academias e aos principais acessos da região.Uma cobertura que reúne o conforto de uma casa, a praticidade de um apartamento e uma vista privilegiada para viver momentos inesquecíveis.Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

R$ 1.159.200,00 Venda

Freguesia (Jacarepaguá)

Cód. 789

COBERTURA DUPLEX NA FREGUESIA (PONTO NOBRE)Rua Geminiano Góis – Freguesia de Jacarepaguá – Rio de JaneiroSe você busca um imóvel pronto para morar ou rentabilizar imediatamente, esta é a oportunidade ideal. Localização privilegiada, em uma das ruas mais valorizadas da Freguesia, com forte demanda para locação e excelente potencial de valorização.Cobertura Duplex – 270m² muito bem distribuídos1º PISO:3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados novosCozinha planejada e equipadaAmpla sala com ar-condicionado splitÁrea de serviçoBanheiro social com armário e box blindexVaranda gourmet espaçosa com vista indevassável2º PISO – Área de lazer privativa:PiscinaChurrasqueiraSaunaEspaço gourmetAmplo ambiente para receber amigos e famíliaDiferenciais que atraem locatários e compradores:Imóvel pronto para entrar e morarPlanta ampla (270m²) – perfil alto padrãoÁrea de lazer privativa (grande diferencial competitivo)Localização estratégica no ponto mais nobre do bairroExcelente para:Locação residencial premiumMoradia com potencial de valorizaçãoInvestidor que busca ativo sólido em bairro consolidadoEntre em contato para mais informações sobre valores, rentabilidade estimada e condições de negociação.

R$ 950.000,00 Venda

Freguesia (Jacarepaguá)

Cód. 664

COBERTURA DUPLEX FRONTAL MAR NA ORLA DA BARRA – AV. LÚCIO COSTA | CONDOMÍNIO BETONCobertura duplex frontal mar, localizada em um dos melhores pontos da orla da Barra da Tijuca, na Av. Lúcio Costa, no tradicional Condomínio Beton.Com aproximadamente 350 m², essa cobertura impressiona pela planta ampla, pela vista deslumbrante para o mar e pelo enorme potencial de personalização — uma verdadeira tela em branco para quem deseja criar um imóvel exclusivo. Características do imóvel: • Cobertura duplex • Aproximadamente 350 m² • 4 quartos, sendo 2 suítes • Sala ampla com 3 ambientes • Varanda retangular com vista frontal para o mar • Suíte com vista direta para o mar da Barra — da cama, você acorda olhando o oceano ???? • Planta lâmina, com ventilação cruzada (frente e fundos), proporcionando melhor conforto térmico • Parte superior com área coberta e espaço em formato de U • Churrasqueira • Área frontal superior com vista mar • Imóvel ideal para reforma e modernização, valorizando ainda mais o potencial Localização privilegiada:Na orla da Barra da Tijuca, próximo a comércio, serviços, ciclovia, praia e com fácil acesso aos principais pontos da região. Um endereço valorizado e desejado tanto para morar quanto para investir.

R$ 4.950.000,00 Venda

R$ 12.900,00 Locação

Barra da Tijuca

Cód. 633