A CERTEZA DE UM NEGOCIO COM TRANSPARENCIA

CONDOMÍNIO GREEN PLACECasa nova , deslumbrante, em condomínio fechado com segurança 24 horas. Casa triplex , salão com 3 ambientes, 70m/2.Primeiro pavimento : sala com 3 ambientes , cozinha montada e integrada a sala, lavabo , área de serviço com armários , dependência de empregada completa , espaço gourmet, sauna e piscina além de vaga para 2 carros com portão automatizado. Cozinha com armários (forno, fogão, micro-ondas) , área de serviço com armários e bancada de granito, piscina com cascata, ampla churrasqueira com armários, bancada de apoio com pia espaço gourmet completo. Portão de carros automatizado, portão de pedestres com câmera e abertura remota pelo telefone, 3 câmeras de segurança.Segundo pavimento : 3 suítes sendo 2 com varandas , closet montado na suíte master e armários nos 3 banheiros. Banheiro de cinema e varandão , todos os banheiros já com armários e box BlindexTerceiro pavimento : amplo sótão com varanda e jardins. Sótão com 50m/2. Todos os ambientes já possuem luminárias.A casa já possui sistema de câmeras de segurança, internet instalada e sistema de abertura do portão (com câmera) de maneira remota pelo telefone. Desde portaria 24 horas até quadra esportiva, e passando por playground, o Condomínio Green Place oferece um ambiente de bem-estar e segurança.A conveniência é acentuada pela sua localização estratégica, próxima a Colégio Nossa Senhora da Ressurreição, Escola Municipal Professor Carlos Delgado de Carvalho, Microlins, Shopping Recreio, Creche Municipal do Amor e Colégio Ceom. A casa está 100% documentada e legalizada. As garantias para locação são : seguro fiança ,ou título de capitalização (6 aluguéis + taxas)A casa já possui habite-se. Aceita financiamento bancário.

R$ 3.308.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 703

Apartamento 4 Quartos 132m² | Vista Livre para Lagoa | 2 Vagas | Santa Mônica Condominium Club – Barra da TijucaApartamento 4 quartos à venda na Barra da Tijuca com 132m², sol passante, vista livre para a lagoa e 2 vagas de garagem, localizado no Santa Mônica Condominium Club, um dos condomínios clube mais completos e valorizados da região.O apartamento está em andar intermediário e possui planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e qualidade de vida na Barra da Tijuca.Área privativa de 132m²Andar intermediárioSol passanteVista livre para a lagoaVaranda com vista aberta4 dormitórios1 suíteSuíte canadense atendendo dois dormitóriosQuarto adicional atualmente utilizado como escritórioSala ampla com rebaixo de gessoDormitórios com piso laminado2 vagas de garagemSala ampla com rebaixamento em gesso, criando um ambiente elegante e confortável para convivência e recepção de convidados.Varanda com vista livre para a lagoa, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude.Suíte principal espaçosa.Dois dormitórios atendidos por suíte canadense.Quarto adicional atualmente utilizado como escritório, ideal para home office.Dormitórios com piso laminado, proporcionando conforto térmico e acústico.CONDOMÍNIOO Santa Mônica Condominium Club é um dos condomínios clube mais procurados da Barra da Tijuca, conhecido pela infraestrutura completa de lazer, segurança e excelente qualidade de vida para os moradores.Infraestrutura do condomínio:Piscinas adulto e infantilAcademia equipadaQuadras de tênisCampo de futebolQuadra poliesportivaSalão de festasEspaço gourmet e churrasqueirasPlayground e áreas de convivênciaSegurança e portaria 24 horasA estrutura de lazer e segurança transforma o condomínio em um verdadeiro clube residencial, muito procurado por famílias que desejam morar com tranquilidade e infraestrutura completa na Barra da Tijuca.LOCALIZAÇÃOLocalização estratégica na Barra da Tijuca, com fácil acesso à Avenida das Américas e próximo ao Rio Design Barra, além de estar perto de centros comerciais, supermercados, restaurantes, escolas e da praia da Barra.A região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, sendo uma das áreas mais valorizadas e desejadas para morar na Barra da Tijuca.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento.PALAVRAS-CHAVE PARA BUSCAS NOS PORTAISapartamento 4 quartos barra da tijucaapartamento 132m barra da tijucaapartamento santa mônica condominium clubapartamento vista lagoa barra da tijucaapartamento com 2 vagas barra da tijucacondomínio clube barra da tijucaimóveis barra da tijucaapartamento próximo ao rio design barra

R$ 1.600.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 688

APARTAMENTO DOS SONHOS – 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | ANDAR ALTO | SOL DA MANHÃ ✨Se você busca conforto, sofisticação e lazer completo, acabou de encontrar!3 quartos, sendo 2 suítesArmários planejados em TODOS os cômodosTotalmente reformadoAndar altoExcelente posição – sol da manhãCondomínio clube completo para toda a família:5 piscinas aquecidasQuadra de areiaQuadra poliesportiva2 academias equipadasChurrasqueiraSegurança 24hMore com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região!Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 1.100.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 679

Apartamento à Venda no Condomínio Acquabella – Posto 4 | Barra da Tijuca | 143m² | Vista MarSe você procura apartamento à venda na Avenida Lúcio Costa, no Posto 4 da Barra da Tijuca, essa é uma excelente oportunidade no Condomínio Aquabella, um dos endereços mais desejados da orla.São 143m² de área privativa, muito bem distribuídos em uma planta funcional que separa perfeitamente a área social da área íntima.3 quartos, sendo 2 suítesSuíte master com closet e vista para o marLavabo (garantindo privacidade entre sala e quartos)Sala ampla em dois ambientes, com 2 ar-condicionados splitVaranda fechada e integrada à salaVista lateral para o marSol da manhãCopa-cozinha espaçosaEntrada de serviço2 vagas de garagemApartamento em andar baixoA planta é um dos grandes diferenciais: o lavabo faz a divisão entre o ambiente social e a área íntima, trazendo mais conforto para receber visitas.Condomínio Aquabella – Barra da TijucaLocalizado na orla da Barra da Tijuca, Posto 4, o Aquabella oferece:PiscinaAcademiaQuadrasSalão de festasPortaria 24hA poucos passos da praiaUm condomínio tradicional, valorizado e com excelente liquidez no mercado imobiliário da Barra.Localização PrivilegiadaNa Avenida Lúcio Costa, próximo a supermercados, restaurantes, escolas, metrô Jardim Oceânico e aos principais acessos da Barra da Tijuca.Morar no Posto 4 é estar em um dos trechos mais nobres e valorizados da orla.Quer agendar uma visita ou receber mais informações sobre este apartamento no Aquabella?Entre em contato e venha conhecer pessoalmente.#Aquabella#BarraDaTijuca#Posto4#AvenidaLucioCosta#ApartamentoNaBarra#VistaMar#ImóveisDeAltoPadrão#BarraRJ#OrlaDaBarra#ImobiliáriaBarra#GaúchoImóveisRJ

R$ 2.900.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 659

Apartamento impecável, reformado e com vista livre – Palm Springs, Parque das Rosas – 145 m² – 3 quartos (1 suíte) – 2 vagasSe você busca um apartamento amplo, moderno e pronto para morar no Parque das Rosas, este é um dos melhores do condomínio Palm Springs. Com 145 m², vista livre, excelente iluminação natural e uma reforma completa.O imóvel passou por reforma geral, incluindo elétrica, hidráulica, troca de todos os pisos (porcelanato na sala e madeira nos quartos), banheiros e cozinha completamente reformados e projeto de iluminação.A planta oferece excelente distribuição: Sala ampla com 3 ambientes Varanda com vista linda 3 quartos, sendo 1 suíte confortável com armário e closet(Original 4 quartos, com abertura de um quarto para a sala)Armários planejados Madeirol em todos os cômodos Ar-condicionado split na sala e nos quartos Cozinha espaçosa e funcional Área de serviço Dependência completa 2 vagas de garagemCondomínio Palm Springs – torre única, segurança reforçada e lazer completo: Piscinas Salão de festas Salão gourmet Churrasqueira Playground Academia Espaços de convivência Portaria e vigilância 24hLocalizado no melhor ponto do Parque das Rosas, com comércio, restaurantes, mobilidade, shoppings e serviços a poucos passos.Condomínio R$ 3.677/mêsIPTU R$650,00 mêsApartamento pronto para entrar sem obra.Avalio propostas dentro da realidade do mercado.

R$ 2.090.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 651

Oportunidade única no Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Apartamento Duplex com 205m², totalmente reformado (elétrica e hidráulica novas), pronto para morar.Planta inteligente com excelente distribuição: sala espaçosa em dois ambientes integrada a uma cozinha aberta, moderna e funcional, lavabo, 4 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, lavanderia e dependência completa.Localização privilegiada, a apenas uma quadra da praia, próximo ao metrô, comércio variado e à Praça do Ó — um dos pontos mais valorizados e desejados da região.Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores endereços da Barra.Estuda proposta.

R$ 1.680.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 705

Oportunidade rara para quem busca renda imediata e alta lucratividade.Imóvel diferenciado, composto por duas unidades independentes: • Flat amplo (alta demanda) • Suíte independente (ocupação constante)Exploração perfeita para locação por temporada.Rentabilidade comprovada: • Flat: R$ 590/dia • Suíte: R$ 420/dia • Faturamento anual superior a R$ 160.000 nos últimos 3 anosResultado direto no bolso: • Lucro líquido entre R$ 110.000 e R$ 120.000/ano • Média de R$ 10.000/mêsCondomínio flexível: • A partir de R$ 2.700 (sem serviços) • Até R$ 3.800 com hotelaria completa (quanto mais aluga, maior o custo — e o lucro)Localizado no Casa del Mar, um dos empreendimentos mais procurados para locação por temporada.IDEAL PARA INVESTIDOR: • Renda imediata • Alta liquidez • Operação simples • Histórico comprovadoOPORTUNIDADES ASSIM SÃO RARAS — imóvel já performando, pronto para continuar faturando desde o primeiro dia.

R$ 1.300.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 702

Apartamento no Wave By Yoo - Sol da manhã de frente para a piscina100% mobiliado com exceção de camasVISTA LIVRE PARA ÁREA DE LAZER. Uma criação da Cyrela em parceria com o renomado estúdio YOO by Philippe Starck, em que sofisticação e arquitetura se encontram. Janelas com isolamento acústico nos quartos, cortinas e painéis de blackout já instalados.Design JAPANDI / WABI SABI, pelo escritório Paula Costa Arquitetura.Mobiliário: TV Samsung AI de 65" com sound bar, lava-louças de 10 serviços, triturador de resíduos, filtro de água, cooktop, micro-ondas, forno elétrico, coifa de alta exaustão. Projeto de iluminação e automação inteligente, com torres de tomada com carregadores de indução para celulares, detector de monóxido de carbono e de fumaça, entre outros recursos, via Zigbee pela ZIGHOME, 3 vento-kits, lavanderia planejada, climatizado com 3 ar-condicionados LG de 18000 BTUs, além de split de 12000 BTUs.Amplo espaço de armários da TODESCHINI BOTAFOGO nos quartos e nos banheiros. Cozinha com conceito open space com ultracompacto DEKTON, calha úmida em aço inox XTEEL para utensílios e horta de temperos. Banheiros com acabamento em cerâmica espanhola COLORMIX, metais DECA. Piso em porcelanato ROCA CERÂMICA, em GRANDES FORMATOS. Cortineiro na varanda e nos quartos, com cortinas já instaladas, por C.A.L.M.A Studio Casa Shopping. Varanda fechada com cortina de vidro. Acompanhamento ORSE Arquitetura, execução WP ENGENHARIA. Uma vaga coberta e estacionamento para visitantes.O condomínio conta com um sistema de câmeras em diversos pontos e ambientes.

R$ 18.000,00 Locação

Barra da Tijuca

Cód. 693

Apto localizado na rua: Timoteo da Costa no bairro do Leblon. Cercados por todos os tipos de serviço no qual fazem esse bairro um dos mais valorizados a nível Brasil.O apto possui 148m2 de área privativa, onde temos 4 quartos sendo uma suíte ,sala ampla de 3 ambientes. Copa/cozinha + dependência de empregada completa. Banheiro social, lavabo.Apto precisa de modernização, porém com potencial absurdo de valorização.Apto com 2 vagas de garagem

Leblon

Cód. 265

BarraMares - Lúcio Costa Apartamento à venda com 120m², 3 quartos e 2 vagasVaranda com linda vista para o verde e montanhas, ampla sala, lavabo. 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros e dependência completa.Suíte com closet, cozinha com armários planejados, a dependência de empregada está repleta de armários.O Condomínio Barramares localizado em frente a praia no posto 4 da Avenida Lucio Costa conta com uma infraestrutura completa . O condomínio Barra Mares conta ainda com diversas estruturas para lazer: Churrasqueiras, Estacionamentos Visitantes, Garagens subterrâneas, Linhas exclusiva de ônibus, vans, Parques Infantis, Piscinas aquecidas, Quadra de futebol, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva para Vôlei e Basquete, Salões de Festa, Salões de Jogos, Saunas, Transporte privativo por ônibus, vans e balsas. Além de Facilites: Barbearia, Escola, Farmácia,Lanchonete, Loja de material de construção, Mercado, Padaria e Restaurante, Pet Shop, Pilates e Salão de Beleza.

R$ 1.800.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 668

Apartamento Reformado no ABM à Venda | 2 Quartos com Suíte + Dependência | Sol da Manhã | Varandão | Sunset Barra da TijucaSe você está procurando apartamento reformado no ABM na Barra da Tijuca, com varanda ampla e excelente padrão de acabamento, esse imóvel no Condominio Sunset pode ser exatamente o que você busca.Localizado na Av. Jornalista Henrique Cordeiro, dentro da Associacao Bosque Marapendi, com mobilidade, segurança e infraestrutura completa.Características do Apartamento:✔ 2 quartos (1 suíte)✔ Dependência completa (com possibilidade de integração à sala ou cozinha)✔ Sala ampla em dois ambientes✔ Varandão espaçoso fechado com cortina de vidro✔ Andar intermediário✔ Sol da manhã✔ 1 vaga de garagem Diferenciais do Imóvel:✔ Totalmente reformado (hidráulica e elétrica novas)✔ Decorado por arquiteta✔ Projeto de iluminação com rebaixo e sanca de gesso✔ Cozinha com armários planejados✔ Cooktop e forno embutidos inclusos✔ Suíte com armários planejados✔ Banheiros com armários✔ 3 aparelhos de ar-condicionado (2 splits + 1 de parede)Apartamento será vendido com todos os planejados e eletrodomésticos embutidos.A dependência oferece excelente potencial para ampliação da sala ou da cozinha, agregando ainda mais valor ao imóvel. Vantagens de morar no ABM:✔ Ônibus executivo da ABM✔ Segurança 24h✔ Quadras e áreas esportivas✔ Próximo ao metrô Jardim Oceânico✔ Próximo ao Barra Shopping e Village Mall✔ Fácil acesso à praia da BarraSe você busca comprar apartamento na Barra da Tijuca no ABM, reformado e pronto para morar, essa é uma oportunidade diferenciada.???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.apartamento à venda no ABMapartamento reformado Barra da Tijucaimóvel no Sunset Barraapartamento 2 quartos ABMcomprar apartamento Barra da Tijucaapartamento com varanda grande Barraapartamento sol da manhã Barra#ApartamentoAVenda#BarraDaTijuca#ABMBarra#SunsetBarra#ImoveisRJ#MercadoImobiliario#InvestimentoImobiliario#RioDeJaneiro

R$ 1.050.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 670

Se você busca exclusividade, conforto e contato com a natureza, essa casa é simplesmente única.Localizada em condomínio fechado dentro da Floresta da Tijuca, com total privacidade e segurança, essa residência entrega alto padrão em cada detalhe.O imóvel: 369m² de área construída Terreno com 1.000m² 5 quartos amplos (1 suíte com closet) 5 banheiros (hidromassagem) Sala de TV com projetor e home theater Sala de jantar espaçosa 2 cozinhas (1 planejada) Todos os ambientes com ar split, armários e TVÁrea de lazer completa: Piscina com cascata Churrasqueira Sauna seca Amplo espaço externo Vista livre e total privacidadeCondomínio com infraestrutura: Porteiro Portão automático Garagem Vizinhança tranquilaLocalização estratégica na Freguesia Próximo ao Grajaú x Jacarepaguá, com fácil acesso e condução na portaDiferencial: Casa nova, fino acabamento, porteira fechada — é comprar e entrarOportunidade rara na região Imóvel diferenciado, ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividadeAgende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

R$ 1.599.000,00 Venda

Jacarepaguá

Cód. 701

Condominio Acquabella, apartamento espetacular em andar alto e visita Mar com 4 quartos! Apartamento de 4 Quartos com Vista Mar Deslumbrante! Apartamento reformado por arquiteto, com 135m² de puro requinte e conforto na Barra da Tijuca.Desfrute de 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes elegantemente decoradas, além de dependência completa. Aproveite o frescor proporcionado pelo ar split em todos os cômodos e admire a vista panorâmica através da cortina de vidro. Totalmente modernizado, com hidráulica e elétrica impecáveis, este apartamento padrão oferece 1 banheiro social, lavabo e 1 banheiro de serviço, perfeito para o seu dia a dia. Com 2 vagas de garagem à sua disposição, viva momentos inesquecíveis com a brisa do mar. Não perca a oportunidade de morar em frente à praia, em um imóvel pronto para morar.

R$ 2.980.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 626

Excelente casa em condomínio na ilha de Guaratiba - MORADAS DA ILHACasa linear, sala com cozinha americana, 2 suítes, dependência completa piscina e churrasqueira. Garagem para 2 carros Área de serviço,Sistema de Água pressurizada na casa toda,Toda a casa com porcelanato inclusive na área externaTudo de extremo bom gosto e qualidadeO imóvel possui Poço Artesiano. obs. VENDA SOMENTE A VISTA- ESTUDA PERMUTA

Guaratiba

Cód. 359

OPORTUNIDADE NA BARRA – POSTO 7 | DOUBLE SUITE COM POTENCIAL PARA AIRBNBApartamento localizado no tradicional Condomínio Casa Del Mar Residence Service, na altura do Posto 7 — uma das regiões mais valorizadas e procuradas da orla da Barra da Tijuca.O imóvel conta com um diferencial extremamente atrativo para investidores: planta double suite, permitindo a utilização das suítes de forma independente — ideal para locação por temporada, como Airbnb, maximizando a rentabilidade.Destaques do apartamento:• 2 suítes independentes (modelo double service)• Possibilidade de locação separada ou conjunta• Uma suíte frontal mar ????• Outra suíte com vista lateral mar• Unidade já operando e gerando renda no AirbnbSobre o condomínio:O Casa Del Mar é um residencial com serviços, construído em 2002, localizado em frente à praia, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia Conta com infraestrutura completa:• Piscina• Espaço gourmet com churrasqueira• Academia• Lounge e recepção• Mini mercado• Sistema de apart-hotel (ideal para locações curtas) Localização – Posto 7 (Barra da Tijuca):Região estratégica da orla, próxima ao Jardim Oceânico, com fácil acesso a:• Restaurantes e quiosques da praia• Supermercados e conveniências• Metrô Jardim Oceânico• Vida noturna e comércio localAlém disso, é uma área muito procurada por turistas, o que reforça o potencial de alta ocupação para locações por temporada.⸻Ideal para quem busca:✔ Investimento com renda ativa (Airbnb)✔ Imóvel na praia com liquidez✔ Flexibilidade de uso (moradia + locação)

R$ 1.600.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 700

Apartamento Duplex com Vista Mar no Recreio dos Bandeirantes Excelente oportunidade no Recreio dos Bandeirantes, em localização privilegiada, ao lado do acesso ao Recreio Shopping pela charmosa região de Barra Bonita!Este lindo apartamento duplex ofeSala espaçosa e bem iluminadaVista para o mar e para a praça de Barra Borece conforto, praticidade e uma vista encantadora:Características do imóvel:2 quartos, sendo 1 suítenitaPlanta duplex, trazendo mais privacidade e sofisticaçãoInfraestrutura completa do condomínio:piscinaAcademiaSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueiraEspaço kidsSauna seca e a vaporLocalização estratégica:Ao lado do acesso ao Recreio ShoppingPróximo à praiaRegião tranquila e planejadaÔnibus da associação com transporte direto até o metrô Jardim OceânicoIdeal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e facilidade de mobilidade em um dos bairros que mais crescem no Rio.

R$ 519.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 736