CRECI PF: 065018 / CRECI PJ: RJ-010277/O
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FILIPE - GAÚCHO
Creci 065018
Venho através deste me apresentar, meu nome comercial é Filipe Gaúcho e sou corretor de imóveis há 20 anos. Sou o proprietário da imobiliária Gaúcho Imóveis RJ que hoje conta com mais de 1000 corretores em formato de parceria.

Imóveis do corretor

COBERTURA DUPLEX QUADRA DA PRAIA - JARDIM OCEANICO

Cobertura Duplex Exclusiva - 435m² + 100m² de Área Descoberta - Olegário Maciel, Barra da TijucaEsta deslumbrante cobertura duplex, localizada em uma das ruas mais desejadas da Barra da Tijuca, une sofisticação, conforto e privacidade. Com 435m² de área construída e mais 100m² de área descoberta, o imóvel proporciona uma experiência única de moradia, com ambientes amplos e acabamento de alto padrão.Destaques do Imóvel:✅ Localização privilegiada: Na quadra da praia, em uma rua silenciosa e exclusiva.✅ Living impressionante: Sala social com mais de 120m², dividida em três ambientes elegantes, com rebaixo de gesso, projeto de iluminação e climatização por ar split.✅ Ambientes integrados: Sala de jantar e sala de TV somando 51m², proporcionando conforto e praticidade.✅ Área de lazer privativa: Piscina com vista para a copa das árvores, espaço gourmet com churrasqueira e sauna.✅ Copa-cozinha funcional: Ampla, com despensa e armários planejados, integrada à área externa.✅ Acabamento sofisticado: Piso em marmoglass em todo o apartamento.Área Íntima – 5 SuítesNo pavimento superior, a cobertura conta com 5 suítes espaçosas, sendo 4 delas com closet. • Suíte master de 45m², com amplo banheiro e pias independentes. • Outras suítes variam entre 20m² e 35m², garantindo conforto e privacidade para toda a família.Diferenciais:✔ 4 vagas de garagem + depósito privativo✔ Valor: R$ 4.550.000,00✔ Condomínio: R$ 2.700,00✔ IPTU: ConsulteSe você busca um imóvel exclusivo, com localização privilegiada e infraestrutura completa, essa cobertura é a opção ideal! Agende sua visita e conheça essa oportunidade única.

R$ 4.550.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 387

Apartamento 4 quartos (2 suítes) 214 m² Villa de Gênova / ABM Barra da Tiju

Apartamento 4 quartos (2 suítes) 214 m² Villa de Gênova / ABM Barra da TijucaApartamento amplo, elegante e muito bem localizado na Barra da TijucaNo tradicional Condomínio Villa de Gênova, dentro do ABM – Barra da Tijuca, na Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, nº 1600, você encontra esse belíssimo apartamento de 214 m² privativos (conforme IPTU), perfeito para quem busca espaço, conforto e um estilo de vida exclusivo.O imóvel:4 quartos, sendo 2 suítes:Suíte master com acesso direto à varanda, banheira de hidromassagem, box de blindex, cerca de 8 portas de armário embutido e espaço para cama KingMais uma suíte + 2 quartos atendidos por banheiro social.Sala ampla em 3 ambientes, com projeto de iluminação em rebaixo de gesso, lavabo e climatização por ar-condicionado K7.Varanda fechada com cortina de vidro, também climatizada com ar K7, integrada à sala e à suíte master.Copa-cozinha planejada, com armários em LACCA, muitos acabamentos em madeira natural e eletrodomésticos embutidos (forno elétrico e micro-ondas).Área de serviço com entrada independente, dependência completa de empregada (quarto + banheiro) e despensa.Armários planejados de excelente qualidade permanecem na cozinha e nos quartos(Lacca e marceneiro)Vista livre para a copa das árvores e para a área de lazer do clube ABM.Observação: o painel da sala não permanecerá no imóvel.O condomínio – Villa de GênovaTradicional e valorizado dentro da ABM Barra, o Villa de Gênova é reconhecido por sua segurança, lazer completo e ambiente familiar.Oferece:Piscinas adulto e infantil aquecidaAcademiaSalão de festasPlaygroundEspaços verdesPortaria e segurança 24hacesso privativo ao clube ABM com lazer completoDiferenciais:Ampla metragem e planta bem distribuídaSuíte master com hidromassagemVaranda climatizada integrada à salaMóveis planejados de alto padrão incluídosEletrodomésticos embutidosCondomínio consolidado em área nobre da Barraapartamento 214 m² Barra da Tijuca, 4 quartos 2 suítes ABM, Villa de Gênova Barra, apartamento de luxo Barra da Tijuca, apartamento com varanda fechada e ar K7, cozinha planejada com armários laca, suíte master hidromassagem, imóvel alto padrão ABM BarraApartamento 4 quartos (2 suítes) 214 m² Villa de Gênova / ABM Barra da Tijuca

R$ 2.690.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 577

Condomínio Residencial Mérito Jacarepaguá - 45 m2 Sol da manhã 

Condomínio Residencial - Mérito JacarepaguáApartamento com layout funcional e acabamento contemporâneo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Os ambientes são bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ventilação, valorizando cada espaço.Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com piso em porcelanato de grandes formatos, proporcionando sofisticação e fácil manutençãoVaranda integrada à sala, com guarda-corpo metálico e vista para a área interna do condomínio, trazendo luminosidade e sensação de amplitudePainel planejado na sala, ideal para TV e decoraçãoCozinha funcional, com armários planejados, bancada em inox, revestimentos claros e excelente aproveitamento de espaçoÁrea de serviço separada, ventilada e com aquecedor a gás instaladoCirculação íntima bem definida, garantindo privacidade aos dormitóriosDormitórios bem iluminados, com piso frio, paredes claras e ótima ventilação naturalBanheiro social moderno, com box em vidro, revestimento cerâmico até o teto, nicho funcional, ventilação e iluminação adequadasSol da manhã IPTU: IsentoCondomínio: 450,001 vaga de garagem45 m2: 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área e varanda. Apartamento todo reformadoCondomínio:Portaria 24hElevadorPiscina, Academia, Salão de festasPiso porcelanato, armários, Painel de Led, Blindex, Aquecedor a gás#apartamentovenda#apartamentoparavenda#imovelavenda#comprarapartamento#apartamentocomvaranda#apartamentomoderno#imovelresidencial#imovelprontoparamorar#apartamentocomporcelanato#condominioresidencial#oportunidadeimobiliaria

R$ 320.000,00 Venda

Anil

Cód. 616

Apartamento à venda Vista mar no Alfa Plaza – Barra da Tijuca

Localização privilegiada na Barra da TijucaA poucos minutos da praia, com fácil acesso à Av. das Américas, próximo a escolas, supermercados, shopping centers e muito mais! Detalhes do imóvel:- 79m² - 2 quartos (sendo 1 suíte) - Sala ampla e arejada - Varanda com vista livre - Cozinha planejada com armários - Banheiros reformados - Andar alto - 1 vaga na garagem - Documentação ok (aceita financiamento) Ideal para: Moradia confortável Investimento Longa duração ou Airbnb (consultar regulamento do condomínio)Estrutura completa do condomínio Alfa Plaza: Piscina adulto e infantil  Academia  Sauna  Playground Espaço gourmet Salão de festas Segurança e portaria 24hFale com um especialista em imóveis na Barra da Tijuca. Atendimento rápido, profissional e sem enrolação.Apartamento à venda na Barra da Tijuca, apartamento com suíte na Barra RJ, imóvel com varanda, condomínio com lazer completo Barra, 2 quartos Barra da Tijuca, onde morar na Barra da Tijuca, comprar imóvel na Zona Oeste RJ, Viva Real Barra da Tijuca, imóveis próximos à praia RJ.#apartamentoabarra #barradatijuca #imoveisrj #imoveisdeluxo #apartamentovendabarra #condominiocompleto #2quartosemsuíte #altraplaza #vivareal #zapimoveis #gaúchoimóveis #rjimoveis #imobiliaria #vidanabarra #investimentoimobiliario #corretorderj #consultoriaimobiliaria #oportunidadeimobiliaria #apartamentoavenda #aptoavenda

R$ 1.100.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 566