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Disponibilizamos para locação uma excelente loja no Shopping Barra World! Com uma área total de 18m², este espaço é ideal para o seu negócio. A loja está completamente vazia e pronta para receber sua proposta. Não perca a chance de se estabelecer em um dos shoppings mais badalados da região! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Condomínio: R$ 2.082,00 IPTU: R$ 2.997,00 O Barra World é um shopping temático único no Rio de Janeiro, famoso por recriar arquiteturas de vários países como França (com Torre Eiffel), Egito (com Esfinge), Inglaterra (ônibus e telefones vermelhos), Japão, Itália (Torre de Pisa) e Holanda, oferecendo uma "viagem" com lojas, gastronomia, lazer, eventos e atividades gratuitas para famílias, como teatros e personagens, tudo num ambiente lúdico e familiar.  #BarraDaTijuca #BarraDaTijucaRJ #ShoppingBarraWorld #ImóveisComerciaisRJ #PontoComercial #LojaAVenda #LojaComercial #LojaEmShopping #LojaParaNegócio #EspaçoComercial #SalaComercial

Imóvel aconchegante para alugar com 2 quartos, sendo 1 suíte sendo 2 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Rua Adriano no bairro Méier em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Méier, tais como Escola Municipal Acre, Teatro SESC - Engenho de Dentro, 1, 2, 3 e Já, Escola Municipal Francisco Jobim e Wakigawa. PROXIMO A ESTACAO DO TREM,ONIBUS NA PORTA,10MINUTOS A PÉ DA DIAS DA CRUZ. Condomínio oferece: playground, salão de festas, churrasqueira, portaria 24hs,elevador, NAO ESTA MOBILAIDO, POSSUE ARMARIOS EMBUTIDOS NO QUARTO,BANHEIROS E COZINHA. Chuveiro a gás Área de serviço Garantias: aceito seguro fiança ou fiador ou 3 meses de aluguel e 3 meses de condomínio como garantia DIRETO PROPRIETARIO.

Loja para vender ou alugar no Shopping Barra Square Localizada em ponto estratégico, com duas frentes — uma voltada para a movimentada Avenida das Américas e a outra para o interior do Parque das Rosas — essa loja está situada em um dos shoppings mais tradicionais da Barra da Tijuca. No mesmo complexo, encontram-se o mercado Zona Sul e diversas outras lojas, garantindo excelente fluxo de pessoas e visibilidade. A loja possui 32,34 m² de área térrea e já conta com um mezanino de 15 m², com possibilidade de expansão para até 60 m², otimizando ainda mais o espaço. O proprietário estuda carência no aluguel, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja empreender com menor investimento inicial. Uma opção perfeita para quem quer sair da CLT, abrir seu próprio negócio e dar o primeiro passo rumo à independência financeira. Não perca essa chance de investir em um ponto comercial dentro de um dos shoppings mais tradicionais da região! O Barra Square Shopping Center, inaugurado em 1995, está localizado na Avenida das Américas, 3555, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Com uma área construída de 16.898 m², o shopping é composto por dois blocos interligados, oferecendo um ambiente acolhedor e de fácil acesso tanto para moradores locais quanto para visitantes. O Barra Square abriga aproximadamente 142 unidades comerciais, incluindo lojas de moda, serviços e uma praça de alimentação diversificada. Destaca-se também pelo Teatro dos Grandes Atores, que apresenta uma variedade de espetáculos, especialmente de comédia e stand-up. O horário de funcionamento do shopping é de domingo a quinta-feira, das 10h às 23h, e às sextas e sábados, das 10h à meia-noite.

Condomínio Barra Sul - Edifício Joá Desfrute do conforto e da praticidade de viver no Condomínio Barra Sul, um dos empreendimentos mais completos e bem localizados da região. O apartamento está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar — ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e comodidade. Características do imóvel: 2 quartos (1suíte) Sala ampla Cozinha equipada (fogão, micro-ondas e geladeira) Quartos com armários embutidos ( Primeiro quarto com duas camas de solteiro , ar condicionado de parede e ventilador de teto. Segundo quarto (suíte) com 1 cama de casal e ventilador) 2 banheiros com blindex em ambos. Garantias: seguro fiançatitulo de capitalização(6x) Se você está em busca de um imóvel que combine conforto, segurança e qualidade de vida, o Condomínio Barra Sul, na Barra da Tijuca, é uma excelente escolha. Localizado próximo à deslumbrante Praia da Reserva, o condomínio oferece infraestrutura completa, lazer exclusivo e uma localização estratégica na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Condomínio com infraestrutura completa, Piscina, Elevador, Hall de entrada, Quadra poliesportiva, Academia, Bar na piscina, Bicicletário, Portaria 24h, Recepção, Playground, Portão eletrônico, circuito de segurança, Sauna, Churrasqueira, salão de festas, Área de lazer e jardim , estacionamento. Localização privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e à praia.

Cobertura ampla e confortável na Freguesia! Localizada na Rua Joaquim Pinheiro, esta excelente cobertura de 187 m² oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e conforto. O imóvel conta com 4 quartos com planejados, sendo 3 suítes, todos com ótima iluminação natural e ventilação. A sala é ampla, perfeita para dois ambientes e varanda. A cozinha é espaçosa com armários planejados e integrada à área de serviço. Sala e quartos com preparação para Split. A cobertura conta ainda com uma área externa privativa ideal para lazer com pia e churrasqueira, espaço para instalar piscina. A cozinha é espaçosa, com armários planejados e integrada à área de serviço. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, sauna, segurança 24h e vaga de garagem.   Garantia locatícia: Seguro Fiança, Fiador ou 3 Meses de Caução Localização privilegiada na Freguesia, próxima a escolas, supermercados, restaurantes, hospitais e vias de fácil acesso como Grajaú-Jacarepaguá e Linha Amarela. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia. Agende já sua visita.

terreno de 525 m2 15 m frente por 35 , perto de área comercial , alugado para um estacionamento a 4.000,00 por mês , alvará para comercio , rua do canal , perto da loja os Carvalho

CASA TIPO SÍTIO, 1ª LOCAÇÃO NA RUA IPADU - TAQUARA Casa residencial estilo sítio(leia ate o final). Condomínio fechado, são 333m2 de área construída. Sala 2 ambientes(+lavabo) amplos + lavabo, amplos climatizada por split 18mil btus e integrada a cozinha por modelo de cozinha americana com armarios. Coz . Varanda grande de frente que pega cozinha e sala . Na parte intima temos 3 quartos grandes, sendo 1 suite, banheiros com armários.  Garagem para 4 carros com banheiro.  Terreno com 3.567m2, diversas árvores frutíferas já com frutos, horta e nascente com agua. Na parte externa temos excelente espaço para construção de uma área de lazer com churrasqueira e piscina. OBS: IMÓVEL ESTÁ ALUGADO  Tenho escritura pública de fração da maior porção. Processo de parcelamento do solo a cargo da SMU em andamento.

COBERTURA DUPLEX PARA LOCAÇÃO - FREGUESIA 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTES ARMÁRIOS PLANEJADOS LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO BANHEIROS COM BLINDEX, PISO EM PORCELANAT PISCINA E CHURRASQUEIRA COM PIA 2 VAGAS LAZER: Piscina Adulto com Cascata Piscina Infantil Solarium Churrasqueira Tenda Zen Riacho Cenográfico Salão de Festas Playground Infantil Mirante com Churrasqueira Espaço Gourmet GARANTIA LOCATÍCIA: SEGURO FIANÇA, 3 MESES CAUÇÃO, FIADOR. ENTRE EM CONTATO E AGENDE UMA VISITA.

Barra Olímpica – Condomínio Reserva do Parque 78m² | 2 Quartos (1 Suíte) | Varanda Gourmet | Andar Alto | Condomínio Clube More em um dos condomínios mais completos e desejados da Barra Olímpica. Apartamento moderno, andar alto (16º), totalmente equipado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, lazer, mobilidade e segurança. Destaques do apartamento: • 78m² muito bem distribuídos • 2 quartos, sendo 1 suíte • Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e varanda gourmet • Varanda com cortina de vidro e cortina corta-vento • Ar-condicionado em todos os ambientes • Cozinha reformada com cooktop e forno • Área de serviço com máquina de lavar roupa • 1 vaga de garagem coberta • Andar alto, ventilado e com excelente iluminação natural Condomínio clube completo – Reserva do Parque: • Academia moderna com diversas modalidades • 4 piscinas • Spa com hidromassagem e 3 saunas • Restaurante e salão de beleza • Quadras esportivas, mini-golf e half-pipe de skate • Salões de festas (infantil, juvenil, adulto e gourmet) • Brinquedoteca, biblioteca, salas de estudo e reuniões • Lavanderia, lavagem e higienização de veículos • Ônibus exclusivo para a Barra da Tijuca e metrô Jardim Oceânico Valores: • Aluguel: R$ 4.300 • Condomínio: aprox. R$ 1.600 • IPTU: R$ 170 Garantia: ✔ Seguro Fiança ✔ ou Capitalização (8 meses de aluguel + encargos) Agende sua visita agora pelo WhatsApp Atendimento rápido e direto Apartamento para alugar Barra Olímpica, aluguel Reserva do Parque, apartamento Cidade Jardim RJ, condomínio clube Barra da Tijuca, aluguel 2 quartos Barra Olímpica, apartamento com varanda Barra Olímpica, imóvel para locação Barra Olímpica. #AluguelBarraOlimpica #ReservaDoParque #CidadeJardimRJ #ApartamentoParaAlugar #CondominioClube #ImovelNaBarra #BarraDaTijuca #LocacaoRJ #AndarAlto #VarandaGourmet #ProntoParaMorar #QualidadeDeVida #Mobilidade #Seguranca

VENDA E LOCAÇÃO Condomínio Portal do Parque - Barra da Tijuca Apartamento de 108 m² com planta versátil: 3 quartos (1 suíte), sendo 1 quarto integrado à sala ampliada (reversível).Varandão, sala em dois ambientes, banheiro social, cozinha planejada.Área de serviço, dependência completa.2 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura de lazer completa: Complexo Aquático,AcademiaQuadras EsportivasEspaço gourmetSalão de FestaPlaygroundRestauranteÁrea verde. Localização estratégica na Rua Carlos Oswald, próximo ao Shopping Novo Leblon, Bosque da Barra, escolas, mercados e transporte. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Garantia Locatícia; Seguro Fiança ou Título de capitalização ( 5 à 6 vezes o valor do aluguel + taxas). Disponível a partir de 01/07. Entre em contato e agende sua visita! Você vai se encantar.

Cobertura mobiliada no Jardim Oceânico, localização privilegiada com conforto. O imóvel apresenta quatro dormitórios, sendo duas suítes, dependência de empregada,  além de sala de jantar, sala de TV, sala de estar e sala de jogos com mesa de bilhar. A área externa é um dos destaques, contando com terraço generoso, jacuzzi privativa, área gourmet completa e churrasqueira, criando um espaço perfeito para relaxar. A unidade dispõe ainda de duas vagas de garagem e elevador, garantindo comodidade no dia a dia. Situada a poucos minutos da praia, ideal para quem busca qualidade de vida na Barra da Tijuca. Próxima a mercados, restaurantes, bares e a todo o comércio do Jardim Oceânico, esta cobertura oferece um estilo de vida completo em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Cobertura 400m2 4 quartos sendo 2 suítes  Dependência de empregada  Terraço com jacuzzi Área gourmet com churrasqueira  2 vagas na garagem  Aluguel - R$ 12.000,00 Condomínio - R$ 3800,00 IPTU - R$ 1.824,00 #AluguelCobertura #CoberturaParaAlugar #CoberturaMobiliada #CoberturaJardimOceanico #AluguelBarraDaTijuca #AlugarCoberturaRJ #CoberturaBarraDaTijuca #LocaçãoRJ #ImóveisParaAlugarRJ #Cobertura400m2

Cobertura Exclusiva no Condomínio Saint George - Barra da Tijuca Transformada com bom gosto e sofisticação, esta cobertura no San Jorge é uma verdadeira joia para quem busca conforto e qualidade de vida. Originalmente com três quartos, foi adaptada para dois quartos amplos e bem planejados, com armários embutidos de alta qualidade nos dormitórios e na cozinha. Destaques do imóvel: • Área Total: 185m², completamente reformada por arquiteto renomado. • Lazer Privativo: Área externa com piscina e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, com vista indevassável e deslumbrante para o mar. • Ambientes Internos: Sala em dois ambientes, climatizada por ar-condicionado split, com varanda integrada ao espaço, iluminação planejada e detalhes que tornam cada canto especial. • Cozinha Gourmet: Cozinha americana moderna, equipada com ilha central, cooktop, coifa embutida e armários projetados. Além disso, o imóvel está inserido no condomínio ABM, conhecido por sua segurança, infraestrutura de lazer completa e localização estratégica na Barra da Tijuca. Uma oportunidade única de viver com estilo, conforto e uma vista que impressiona todos os dias.

Cobertura em frente Praia - Barra da Tijuca OPORTUNIDADE. Excelente cobertura duplex totalmente reformada, bem iluminada e arejada, sem umidade, com vista da Pedra da Gávea até o Recreio para o mar e lagoa. Sol da manhã, 3 quartos todas com armários planejados, 2 suítes amplas (1 com closet), 2 salas (1 com escritório) com projeção de iluminação com armários, 2 cozinhas toda montada e repleta de armários de alta qualidade Lacca, churrasqueira, área de lazer ao sol, 4 banheiros (1 com hidromassagem), escada em mármore importado. São 173 m2 e todos os ambiente com vista para o mar e climatizado com split. Todos os ambientes com tubulação para split. Excelente localização em frente a praia, próximo ao barra shopping e saída da linha amarela. Dependência de empregada completa. Cozinha em Lacca completa (Máquina de lavar louça, Forno, micro-ondas, cooktop 5 bocas (todos Brastemp), 2 sofás (4 lugares com chaise e outro de 2 lugares), 2 poltronas, 1 mesa ampla 4 lugares, 1 mesa ampla 6 lugares, todos os ambientes com cortina com blackout, 3 amplas mesas de escritório com gavetas, todos os quartos com amplos armários (empresa SCA), pronto para morar. Lindo nascer e por do sol. Condomínio com total infraestrutura, clube com quadras tênis, academia, churrasqueiras e ônibus executivo para o centro da cidade. Disponibilidades e informações podem sofrer alterações. Opção1: LOCAÇÃO: Aluguel com armários e cozinha completa: R$14.800,00 Opção2: VENDA: Porteira fechada R$2.100.000,00 Opção3: VENDA Sem mobília à vista: R$1.980.000,00 

Viva em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Este imóvel oferece todo o charme e sofisticação da orla de Ipanema, no melhor ponto da praia e do bairro, entre as Ruas Anibal e Garcia, com vista da praia, reformado e modernizado, pronto para morar, um dos únicos apartamentos de 2 quartos, 1 suíte, com vaga com 75 m2 disponíveis na praia. Localização perfeita para quem busca qualidade de vida, praticamente com pé na areia do lado dos melhores restaurantes, serviços, lojas e conveniência da cidade. Para morar ou investir, uma oportunidade simplesmente única para conquistar seu espaço na Vieira Souto. Condomínio: R$ 1.688,31 IPTU: R$ 878,80 #Ipanema #IpanemaRJ #PraiaDeIpanema #OrlaDeIpanema #VieiraSouto #RuaVieiraSouto #ImóveisIpanema #ZonaSulRJ #ApartamentoAVenda #Apartamento2Quartos #ApartamentoComSuíte #ApartamentoComVaga #ApartamentoReformado #ApartamentoModernizado #ProntoParaMorar

MANSÃO ESTILO COLONIAL NO MELHOR PONTO DA BARRA DA TIJUCA. TERRENO DE 1.000M²AREA CONSTRUIDA 969M²PARTE TERREA :2 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE E O SEGUNDO QUARTO ESTA SENDO USADO COMO SALA DE TV. A SALA DE JANTAR(40M²) TEM MESA PARA 8 PESSOAS E EXCELENTE CIRCULACAO NO SEU ENTORNO E MAIS UM BAR QUE ATENDE ESSA SALA. A SALA PRINCIPAL(120M²) TEM UM CHARME INDESCRITIVEL,QUE PODE TER 4 AMBIENTES AMPLO. TEM PÉ DIREITO DUPLO E UM LINDO LUSTRE QUE DA CHARME E ELEGANCIA AO AMBIENTE.SUA ESCADA É CONFORTAVEL E SEU DESENHO ARQUITETONICO TODO FEITO A MAO.A COPA/COZINHA(25M²) TEM DOIS ACESSOS UM PARA SALA DE JANTAR E OUTRO PARA SALA DE ESTAR.AREA EXTERNA,TEM UMA EXCELENTE VARANDA QUE DA VISTA PARA TODA A AREA DE LAZER(PISCINA,GRAMADO E AREA GOUMERT).A PISCINA TEM 6M X 12M. AREA GOUMERT AMPLA E COM TODA INFRA ESTRUTURA, É EXCELENTE PARA RECEBER A FAMILIA E AMIGOS PARA AQUELES MOMENTOS MARCANTES.DUAS DEPENDENCIAS DE EMPREGADA E MAIS ADEGA NO SUB SOLO DA CASA.PARTE SUPERIOR(QUARTOS):5 QUARTOS SENDO DUAS SUÍTES ,UMA DELAS MASTER(AMBAS COM VARANDA).EXISTE UM TERRAÇO COM VISTA PARA A AREA DE LAZER DE APROXIMADAMENTE 30M².EXISTE MAIS UM AMBIESTE DE ESTAR COM VISTA PARA A SALA DA PARTE TERREA.NA PARTE DA FRENTE DA CASA AINDA TEMOS UM JARDIM GRAMADO COM ARVORES FRUTIFERASA CASA TEM SEU ESTILO COLONIAL, POREM TEM A AMPLITUDE QUE SE PROCURA NUMA CASA MODERNA.AS JANELAS DA CASA SAO MAIORES QUE CASA AS CASAS CONVENCIONAIS,LEMBRANDO MUITO EM SUA ARQUITETURA E TAMANHO AS FAZENDAS. ESTUDA PERMUTA, PRINCIPALMENTE PELO CONDOMINIO NOVA IPANEMA

Deslumbrante apartamento frontal mar no Resort Walterways – Barra da Tijuca Apresentamos uma joia rara no coração da Barra da Tijuca, entre os postos 5 e 6: um espetacular apartamento frontal mar com aproximadamente 140m² de área privativa, onde o luxo, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Com uma vista simplesmente hipnotizante do mar, esse imóvel oferece uma experiência única de viver de frente para o azul infinito, com o som das ondas como trilha sonora diária. A varanda, totalmente integrada à sala e fechada com cortina de vidro, transforma-se em um ambiente acolhedor e panorâmico, ideal para contemplar o nascer do sol ou reunir amigos em grande estilo. Internamente, o apartamento impressiona com seu projeto de interiores refinado. São três suítes elegantes — incluindo uma suíte principal ampla e duas suítes canadenses — todas com acabamentos impecáveis. A sala, dividida em três ambientes, convida a momentos de relaxamento e celebração, com piso em porcelanato, rebaixo de gesso e projeto de iluminação que valoriza cada detalhe da decoração. A cozinha é funcional e bem planejada, com dependência completa de empregada, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Tudo neste apartamento foi cuidadosamente reformado e decorado para atender aos mais exigentes padrões. Localizado no prestigiado condomínio Resort Walterways, com estrutura de lazer completa, segurança 24h e a exclusividade de morar em uma das regiões mais desejadas do Rio. Essa é a definição de viver bem. Um verdadeiro sonho à beira-mar. Valor da Locação R$25.000,00 mais taxas, Garantia seguro fiança . Agende sua visita e encante-se.

Descubra a experiência de morar em um dos residenciais mais completos e desejados da Barra da Tijuca. Casa ampla no Blue Houses, com 4 suítes (3 suítes + sótão completo com suíte), todas climatizadas e com camas — sendo duas com TV. No 1º andar, há ainda uma suíte de funcionários. A área externa é um espetáculo à parte: jacuzzi, sauna e piscina com cascata, tudo em perfeito funcionamento. Exclusividade total: quem aluga se torna associado do Beach Point, clube particular em frente à praia da Barra, com piscina frente mar, hidromassagem, sauna, academia e espaço para pranchas e bikes. Garantia 3 meses de aluguel casa blue houses aluguel, casa barra da tijuca condomínio fechado, 4 suítes barra, casa com piscina barra, blue houses beach point #BlueHouses #CasaNaBarra #AluguelBarraDaTijuca #Casa4Suítes #CondomínioFechado #BeachPoint #LuxoRJ #BarraDaTijuca CRECI PJ 10277 – Gaúcho Imóveis RJ

VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA. Imagine viver em um verdadeiro oásis particular, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer requinte, aconchego e bem-estar. Essa espetacular casa triplex contemporânea, com 490m² de área privativa em um terreno de 270m², é a perfeita fusão entre design sofisticado, espaços amplos e integração harmoniosa com a natureza. ✨ Destaques que Encantam Uma sala que convida a viver momentos inesquecíveis Ao entrar, você é recebido por uma sala grandiosa de 91m², onde três ambientes se conectam de forma fluida e elegante. O piso em porcelanato 1,20m x 1,20m, o projeto de iluminação cuidadosamente desenhado, os painéis ripados e o rebaixo de gesso criam uma atmosfera de puro refinamento. Cozinha dos sonhos, feita para compartilhar experiências Integrada à sala, a cozinha encanta pela modernidade e funcionalidade. Bancadas em “L”, ilha central com cooktop e coifa, acabamentos sofisticados e um design pensado para reunir família e amigos em torno dos melhores sabores e conversas. ☀️ Lazer e bem-estar em perfeita harmonia As portas de vidro deslizantes conectam a área social à espaçosa área gourmet coberta, que se estende até a piscina com cascata. E o melhor? Sol da manhã aquecendo a água naturalmente, para que você possa relaxar e aproveitar ao máximo todos os dias. Aconchego e privacidade em cada suíte No térreo, uma suíte exclusiva, um diferencial que proporciona mais conforto e acessibilidade. No segundo andar, três suítes magníficas, todas com closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com um closet espaçoso, banheira de hidromassagem, dois chuveiros e duas cubas – um verdadeiro spa particular dentro de casa. Um terceiro andar versátil para se adaptar ao seu estilo de vida No lugar do sótão tradicional, um espaço amplo com pé-direito convencional abre possibilidades infinitas: sala de TV, jogos, brinquedoteca ou home office. Além disso, conta com mais uma suíte ou escritório, uma área destinada a uma cozinha e uma varanda incrível com vista livre e indevassável para as montanhas. Viver na Riviera Del Sol é ter tudo ao seu alcance Clube completo com lazer exclusivo Segurança 24h para sua total tranquilidade Serviço de transporte interno para maior comodidade. Uma casa que não é apenas um imóvel, mas um estilo de vida. Agende sua visita e apaixone-se! Locação R$33.000 + taxas. Garantias à combinar. Sujeito à análise de crédito.

MANSÃO NO CORACAO DA BARRA DA TIJUCA ◾ 850M² DE AREA CONSTRUIDA ◾ 2 TERRENOS QUE TOTALIZAM 1250M² ◾ 7 SUÍTES ◾ SALA 3 AMBIENTES AMPLOS COM SPLIT K7 - PODE SER INTEGRADA A COZINHA,TRAZENDO AQUELE CONCEITO ABERTO DE INTEGRACAO DOS AMBIENTES ◾ COPA / COZINHA COM ILHA ◾ AREA EXTERNA COBERTA COM TELEVISAO ◾ ESCRITORIO ◾ ACADEMIA ◾ ESPACO BEAUTY COM SPA E HIDRO VERTICAL ◾ SALA DE JOGOS ◾ SALA DE CINEMA ◾ ESTAR DE CONVIVENCIA COM ADEGA PARA MAIS DE 100 VINHOS ◾GARAGEM SUBTERRANEA PARA 8 CARROS SEM MANOBRAR (QUE PODE SER TRANSFORMADA EM BOATE COM MAIS DE 100M²) ◾ESPACO GOUMERT COM CHOPPEIRA,MAQUINA DE FAZER GELO,CHURRASQUEIRA E OTIMA AREA COBERTA PARA RECEBER OS AMIGOS ◾CISTERNA COM TRATAMENTO DE AGUA ◾SALA DE SEGURANÇA ◾ CANIL AREA DE LAZER TEM: PISCINA COM SAUNA PANORAMICA INTEGRADA LINDO GRAMADO E MUITOS COQUEIROS QUE DAO UMA SENSAÇÃO DE ESTAR NUM RESORT QUADRA DE BATE BOLA PARA TENIS Disponibilidade e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmados junto ao anunciante. GAÚCHO IMOVEIS CRECI: 010277/O Agende a sua visita. (021)98004 5457

Apresentamos uma residência espetacular, localizada em um dos condomínios mais exclusivos e desejados da Barra da Tijuca: o Santa Mônica Jardins. Um imóvel que une sofisticação, conforto e lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em um endereço nobre. Área construída: 830 m²Terreno: aproximadamente 1.000 m² Casa principal: 4 suítes amplas, todas com closet e varandaSala principal com cerca de 80 m², integrando estar, jantar e home theaterSala de televisão adicional no térreo, que também pode ser utilizada como quarto para pessoas da terceira idade ou com dificuldade de locomoçãoCopa e cozinha amplas, planejadas e funcionais Casa de hóspedes: 2 suítes independentesSala de estar privativa Sótão: Sala de cinema privativaAmbiente adicional que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou sala de convivência Piscina com sistema de hidromassagemSauna integrada com acesso direto de mergulho para a piscinaÁrea gourmet completa, equipada e ideal para confraternizaçõesAmplo jardim e espaços abertos de convivênciaGaragem coberta e área de serviço completa Valor de locação: R$ 65.000,00Condomínio: R$ 4.100,00IPTU: R$ 5.300,00Garantias aceitas: Seguro fiança ou título de capitalização O Santa Mônica Jardins é um dos condomínios de luxo mais renomados da Barra da Tijuca, reconhecido por sua infraestrutura completa, paisagismo impecável e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. Conta com quadras de tênis, quadras poliesportivas, academia, playground, salão de festas, pista de caminhada e diversas áreas de lazer. Além disso, está localizado próximo aos principais pontos da região, como Rio Design Barra, VillageMall, Colégio Santo Agostinho e Escola Britânica. Entre as Avenidas das Américas e Lúcio Costa, com fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca, garantindo praticidade, conforto e qualidade de vida. 6 suítes no total (4 na casa principal + 2 na casa de hóspedes)Suítes com closet e varandaSala de TV térrea reversível para quarto acessívelSótão com cinema e ambiente multifuncionalPiscina com sistema de hidromassagem, sauna integrada e acesso de mergulhoÁrea gourmet completaTerreno de 1.000 m² e 830 m² de construçãoCondomínio de alto padrão com total segurança

Pechincha – Jacarepaguá 2 quartos Planta bem distribuídaExcelente custo-benefício Se você procura um apartamento bem localizado, funcional e com preço competitivo, este imóvel no Pechincha é uma excelente oportunidade, tanto para morar quanto para investir. Destaques do Imóvel 2 quartos bem dimensionados Sala confortável, com boa iluminação natural Cozinha funcional, com boa área de circulação Banheiro social Área de serviço Planta prática, que atende muito bem o dia a dia Imóvel ideal para quem busca primeiro apartamento, mudança imediata ou investimento com liquidez na região. Por que este imóvel chama atenção Localização com fácil acesso Região com comércio, serviços e transporte Valor abaixo da média da região Perfil de alta procura no Zap e Viva Real Imóvel com boa aceitação de mercado Documentação ok Visitas mediante agendamento Localização – Pechincha / Jacarepaguá O Pechincha é um bairro consolidado de Jacarepaguá, com: • Supermercados • Escolas • Farmácias • Comércio local • Transporte público • Fácil acesso à Barra da Tijuca e Linha Amarela Uma região muito procurada por quem busca mobilidade e custo-benefício. apartamento à venda no Pechincha apartamento 2 quartos Pechincha apartamento Jacarepaguá 2 quartos imóvel à venda Jacarepaguá apartamento barato Jacarepaguá apartamento para morar Pechincha oportunidade apartamento Jacarepaguá Apartamento 2 Quartos no Pechincha | Ótimo Preço | Boa Localização Apartamento 2 Quartos em Jacarepaguá | Pechincha | Excelente Custo-Benefício #ApartamentoPechincha #Jacarepaguá #Apartamento2Quartos #OportunidadeImobiliária #CustoBenefício #ImóveisRJ #ApartamentoÀVenda #PrimeiroImóvel #InvestimentoImobiliário #GaúchoImóveis

Sala 2 ambientes de bom tamanho. Apto muito bom ,bem ventilado e arejado, sol da manha na cozinha ,área de serviço e sala. São 2 quartos amplos (sem suíte),banheiro com ventilação e iluminação direta. Apto com piso em taco recentemente passado sinteko. Chuveiro aquecido por Junker. Copa/cozinha +área de serviço aberta. Cozinha pode abrir para a sala ,fazendo assim uma cozinha americana ou um passa pratos. Imóvel muito bem localizado, fica na rua general neto(entre Dr. Vale e Ramiro Barcelos),próximo ao hospital Moinhos de Vento, supermercado Zafari, Shopping Total. 15 minutos a pé do centro. Prédio pequeno com 9 aptos somente. Aluga garagem em frente ao predio ou na esquina. Aceito carro e financiamento bancario(imovel quitado). Tratar com Bira 51 991677-232 Fernanda 51 998084185

OTIMA SALA COMERCUAL COM 27M2, TODA MONTADA E EQUIPADA PARA UMA CLINICA ODONTOLÓGICA.  ENTAO VOCÊ QUE SE FORMOU AGORA E TEM UM DINHEIRO PARADO ,CHEGOU A SUA HORA. COMPRE A SALA E FAÇA ELA RENDER DINHEIRO. ALUGUE A CADEIRA PARA SEUS COLEGAS. PEGA ESSA IDEIA! GAUCHO IMOVEIS AJUDANDO NA RENDA DOS SEUS CLIENTES! Condomínio comercial construído em 2016 (há 8 anos)pela empresa Mozak. O condomínio Uprise Business Center é composto por uma torre única. 

Flat Mobiliado à Venda – Midas Rio Convention / Samba Rio Convention Suítes– Estrada dos Bandeirantes Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Apartamento tipo flat com 36m², composto por sala, quarto, cozinha e banheiro, totalmente mobiliado e decorado, com sol da manhã e vista livre indevassável. Localizado no Midas Rio Convention, próximo ao Projac, Rio Centro, hospitais e vias principais da região, é ideal para profissionais da área artística e de plataformas.  Perfeito para aluguel por temporada com alta rentabilidade no Airbnb. Características do Condomínio: - Piscina - Sauna - Lavanderia - Arrumação diária (serviços pay-per-use) - Auditório para eventos e reuniões - Segurança 24h - Dois geradores para garantir funcionamento ininterrupto - Wi-fi, banda larga e TV a cabo com 36 canais

Sala Comercial no Città América – Barra da Tijuca Excelente sala comercial à venda no prestigiado Città América, no coração da Barra da Tijuca. Ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios, o espaço oferece conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em um dos centros empresariais mais valorizados da região. Características da sala: - Dividida em 2 ambientes, ideal para recepção + sala principal ou duas salas de atendimento. - Banheiro privativo, garantindo praticidade no dia a dia. - Teto rebaixado com projeto de iluminação embutida, conferindo um toque moderno e elegante ao ambiente. - Armário embutido, oferecendo praticidade e organização. Localização: - Situada no Città América, um dos empreendimentos comerciais mais tradicionais e bem localizados da Barra. - Próximo a restaurantes, bancos, shopping centers e com fácil acesso à Av. das Américas. Oportunidade ideal para quem busca montar seu negócio com infraestrutura de qualidade e excelente localização.

Condomínio Residencial - Mérito Jacarepaguá Apartamento com layout funcional e acabamento contemporâneo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Os ambientes são bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ventilação, valorizando cada espaço. Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com piso em porcelanato de grandes formatos, proporcionando sofisticação e fácil manutenção Varanda integrada à sala, com guarda-corpo metálico e vista para a área interna do condomínio, trazendo luminosidade e sensação de amplitude Painel planejado na sala, ideal para TV e decoração Cozinha funcional, com armários planejados, bancada em inox, revestimentos claros e excelente aproveitamento de espaço Área de serviço separada, ventilada e com aquecedor a gás instalado Circulação íntima bem definida, garantindo privacidade aos dormitórios Dormitórios bem iluminados, com piso frio, paredes claras e ótima ventilação natural Banheiro social moderno, com box em vidro, revestimento cerâmico até o teto, nicho funcional, ventilação e iluminação adequadas Sol da manhã  IPTU: Isento Condomínio: 450,00 1 vaga de garagem 45 m2: 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área e varanda.  Apartamento todo reformado Condomínio: Portaria 24h Elevador Piscina, Academia, Salão de festas Piso porcelanato, armários, Painel de Led, Blindex, Aquecedor a gás #apartamentovenda #apartamentoparavenda #imovelavenda #comprarapartamento #apartamentocomvaranda #apartamentomoderno #imovelresidencial #imovelprontoparamorar #apartamentocomporcelanato #condominioresidencial #oportunidadeimobiliaria

Excelente oportunidade! Apartamento com 50m², composto por: 2 quartos e piso em porcelanato Sala ampla com planejados em dois ambientes Cozinha americana com divisória e armários planejados Varanda aconchegante 1 vaga de garagem Infraestrutura Completa: Pet PlacePiscina AdultoPiscina InfantilDeckFitnessQuadra GramadaSala de GinásticaEspaço MulherHome OfficeAtelierBicicletárioPlaygroundSalão de FestasBrinquedotecaSalão de JogosPraça Localização privilegiada, próximo ao Park Shopping , escolas, farmácias e bancos. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

OTIMO APTO DE 2 QUARTOS COM 1 BANHEIRO + DEPENDENCIA DE EMPREGADA COMPLETA. SALA E COZINHA ,DE BOM TAMANHO QUE SE QUEBRAR UMA PAREDE PODEM SER INTEGRADAS E FICAREM COM CONCEITO TOTALMENTE NOVO.VARANDÃO QUE MPODE SER INTEGRADO A SALA,APTO COM LIBERDADE VISUAL. IMOVEL VAZIO DE FACIL VISITACAO MUITO BEM LOCALIZADO,NA ESQUINA DA MANANCIAIS COM ESTRADA DA SOCA.APTO COM 2 LANCES DE ESCADAS,3 VAGAS DE GARAGEM.CONDOMINIO COM TERRAÇO E DUAS CHURRASQUEIRAS. COMERCIO PROXIMO. IMOVEL PODE SER ENQUADRADO DENTRO NO NOVO PLANO DO GOVERNO COM TAXAS DE JUROS REDUZIDAS.

Condomínio Mio - Com 67m2, sol da manhã, Composto por: varanda, salão, 2 quartos, 2 banheiros com blindex, circulação, cozinha planejada com cooktop, área de serviço e 1 vaga na escritura. Todo no piso laminado PRIME clicado mantendo o porcelanato original. Obs: o apartamento está em perfeitas condições, só entrar e morar. O condomínio oferece uma infraestrutura invejável: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueiras, Piscinas, Sauna com hidromassagem, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos infantil, Salão de jogos adulto, Vaga de Visitante, Segurança 24hs, Quadra de áreia, Bicicletário, etc... Aproveite a oportunidade, melhor preço. Documentação 100%, aceita carta e FGTS.

CASA DUPLEX NA TAQUARA -ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIOSÃO 88M² DE AREA PRIVATIVA.1º Pavimento: varanda na frente da casa, sala 2 ambientes, banheiro, copa/cozinha e área de serviço com armários planejados. Sol da manha e uma vaga de garagem 2º Pavimento: 3 quartos sendo um deles suíte com armário. banheiro social com armário.Casa toda reformada, entrar e morar. Condomínio com câmeras, portão eletrônico e gás encanado. Próximo ao Largo da Taquara, rua tranquila. Documentação OK ,aceita Financiamento Bancário.

Terreno dentro do condomínio Gramado, um dos últimos a venda. Proximo da portaria da Estrada do Rio Grande, em rua sem saída.Terreno em declive medindo 250m².Terreno com RGI individualizado. Valor R$ 420.000,00

CASA DUPLEX AC. FINANCIAMENTO BANCARIO Ótima casa de 3 quartos(1 suíte) com 93m²de area privativa + varanda. Sala 2 ambientes com projeto de iluminação + jardim de inverno. Cozinha com bancadas em L e mesa em granito. Ampla área com sol da manhã. Andar superior: 3 quartos confortáveis sendo 1 suíte. Banheiro social. Escada ampla e com luz natural. Imóvel possui 2 caixas d’água de 1000L.Hidrômetro individual. Uma vaga de garagem. Fica no imóvelos seguintes moveis: na Suíte: Armário e cabeceira da cama. Banheiro suíte: Armário Ficam os 2 ar condicionados, geladeira e rack da sala. VALOR R$420.000,00. Casa quitada. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário Valor do IPTU: R$921,63 (cota única) Valor condomínio: R$250,00.

Apartamento pronto para morar em condomínio com infraestrutura completa Este aconchegante apartamento já está equipado e pronto para receber você e sua família. Possui: • Dois quartos com guarda-roupa embutido e ventiladores de teto. • Ar-condicionado instalado na sala e nos dois quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. • Armários planejados na cozinha e no banheiro, otimizando o espaço e facilitando a organização. • Sala com rack de TV, dois pufes e mesa divisória para a cozinha, integrando os ambientes em um conceito aberto moderno. Infraestrutura do condomínio: • Restaurantes, farmácia, salão de beleza, supermercados. • Laboratórios de análises clínicas e consultórios médicos. • Loja de material de construção. • Igrejas: Católica São Marcos (ao lado do prédio) e Evangélica Igreja Atitude (na entrada do condomínio). • Quadra de esportes e salão de festas. Diferenciais: • Vaga para 1 carro (descoberta). • Tudo ao seu alcance, sem precisar sair do condomínio. Se você busca praticidade, conforto e segurança, este apartamento é a escolha ideal. Entre em contato e agende uma visita!

Sala Comercial REFORMADA - BARRA DA TIJUCA OPORTUNIDADE ÚNICA: Sala Comercial de Alto Padrão - Città América Offices Mude o nível do seu negócio! Sala comercial TOTALMENTE REFORMADA e pronta para uso imediato no Città América Offices, o melhor e mais estratégico ponto da Barra da Tijuca. Ideal para empresas e profissionais liberais que valorizam praticidade, sofisticação e localização premium. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Localização Imbatível: A apenas 100 metros da Estação Metrô Linha 4 (Jardim Oceânico), garantindo acesso rápido e fácil a toda Zona Sul (Leblon, Ipanema). • Melhor Ponto da Barra: Integrado ao Distrito Empresarial, próximo a universidades, supermercados, cartórios e academias. • Acabamento Premium: Sala com piso em Porcelanato 80x80, pronta e com acabamentos de alto padrão. • Conforto Total: Possui Ar-Condicionado Central e splits adicionais, garantindo conforto térmico em todas as áreas. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: 1. Área Externa Privativa (Varanda): Um grande diferencial! Espaço tipo varanda para descompressão, recepção diferenciada ou extensão do ambiente de trabalho, com uma vista inspiradora. 2. Espaço Versátil: Atualmente em open space, podendo ser facilmente reconfigurado para duas salas individuais ou consultórios. 3. Montada: Já conta com área de apoio, coffee break e escritório/sala de reunião privado montado (decoração moderna com tijolo à vista e porta de correr). 4. Banheiro Exclusivo: Privativo, com acabamentos finos. Cobertura 80m² com 70 area util #SalaÀVenda #CittàAméricaOffices #BarradaTijuca #SalaReformada #AltoPadrão #PróximoaoMetrô #ImóveisNaBarra #FilipeGaúcho #GaúchoImóveisRJ

Sala Comercial 53m² • Sol da Manhã • Office Tower • Barra da Tijuca Sala comercial impecável de 53m², com sol da manhã, localizada no coração da Barra da Tijuca, no moderno Office Tower, na Rua Evandro Lins e Silva – uma das regiões mais valorizadas para escritórios, consultórios e empresas na Barra. O imóvel está pronto para uso, com acabamento de alto padrão: • Piso em porcelanato já instalado • Rebaixo de gesso com projeto de iluminação embutida • Três áreas de split preparadas para climatização completa • Lavabo amplo e moderno • Copa/Cozinha integrada, em conceito aberto, trazendo leveza, modernidade e integração dos ambientes O Office Tower é um condomínio corporativo de referência na região, oferecendo segurança, portaria eficiente, ótima apresentação e excelente fluxo de empresas, serviços, comércio e transporte. Sua localização estratégica coloca você próximo ao Metro Jardim Oceânico, Olegário Maciel, Américas, bancos, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que a Barra oferece. Perfeita para quem busca profissionalismo, conforto e uma imagem corporativa diferenciada. Sala comercial Barra da Tijuca, Sala comercial na Evandro Lins, Office Tower Barra, Sala corporativa na Barra, Escritório à venda Barra da Tijuca, Sala comercial pronta, Sala comercial 53m, Investimento Barra da Tijuca, Consultório Barra da Tijuca. #SalaComercial #BarraDaTijuca #OfficeTower #Escritório #SalaNaBarra #ImóvelComercial #SalaCorporativa #Consultório #InvestimentoImobiliário #OportunidadeNaBarra #EvandroLinsESilva #ProntoParaUsar #SalaPronta #BarraRJ #CentroEmpresarial

Encante-se com este apartamento moderno e aconchegante na Barra Olímpica! Localizado estrategicamente próximo ao Parque Olímpico, este imóvel desocupado de 68m² combina conforto, estilo e praticidade. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Destaques do imóvel: • Planta inteligente: Sala em “L” com dois ambientes, projeto de iluminação sofisticado, rebaixamento de gesso e piso em porcelanato de alto padrão, garantindo um ambiente elegante e acolhedor. • Varanda aberta: Perfeita para relaxar com o agradável sol da manhã e uma bela vista. • Funcionalidade: Armários planejados nos quartos e na cozinha, otimizando os espaços com muito bom gosto. • Privacidade e conforto: Suíte espaçosa e quarto adicional ideal para hóspedes, escritório ou crianças. Valores que cabem no seu orçamento: • Preço de venda: R$ 460.000,00 • Condomínio: R$ 1.200,00 (com excelente infraestrutura no entorno) • IPTU: R$ 220,00 Apto alugado em janeiro de 25 com contrato de 30meses pelo valor de R$3.100,00 Não perca essa oportunidade única de morar na Barra da Tijuca, em um imóvel pronto para receber você e sua família com estilo e conforto! Agende já sua visita! Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, o Condomínio Barra Fun é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Aroazes, Rio dos Passarinhos, Morro do Outeiro, Canal da Pavuninha, Autódromo do Rio de Janeiro Nelson Piquet e Cabo da Pombeba acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Ótimo apto de 3 quartos com 67m2,andar alto e vista. Apto com piso em cerâmico ,sala 2 ambientes + varandão fechado com cortina de vidro.

JUNTO AO VILLAS DA BARRA - BARRA FUN - BARRA OLIMPICA LINDO APARTAMENTO ✅77m2 ✅3 QUARTOS(1 suíte) ✅SALA 2 AMBIENTES COM VARANDA ABERTA E VISTA PISCINA ✅ SALA COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO, REBAIXO DE GESSO E PAREDE 3D ✅ PISO EM PORCELANATO ✅VARANDA COM PONTO D’ÁGUA(VARANDA GOUMERT) ✅ESPERA PARA SPLIT NA SALA E ARMÁRIOS PLANEJADOS EM DOIS QUARTOS E BANHEIROS ✅COZINHA C/ARMÁRIOS PLANEJADOS ✅BLINDEX NOS BANHEIROS ✅ DESOCUPADO,FACIL VISITAÇÃO CONDOMÍNIO EM 22/08 R$1.517,00(JA COM COTA EXTRA DE 281,00 E FUNDO DE RESERVA DE R$46,00) IPTU R$190,00 - Condomínio Barra Fun: Portaria 24hs; guaritas de segurança na rua 24hs; estacionamento para visitantes; piscina adulto; piscina infantil; sauna; academia; espaço gourmet; salão de festas; brinquedoteca; sala de jogos; e churrasqueira. - A pé: do Parque Olímpico (futuro Parque Urbano Rita Lee); BRT Parque Olímpico; supermercado Mundial (Abelardo Bueno); Supermarket; Hortifruti; farmácias, colégios AlfaCem (Arena), QI, Objetivo, entre outros colégios. - Ao lado da Transolímpica e a 4km da linha amarela.

Apartamento Duplex à Venda - Excelente Localização PORTEIRA FECHADA Este apartamento duplex está muito bem localizado, a poucos minutos de supermercados, farmácias, restaurantes e do Shopping Barra World. Além disso, conta com vista lateral para o mar e fica em um andar alto, proporcionando uma excelente ventilação e iluminação natural. Detalhes do imóvel: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Banheiros com blindex   - Quartos com armários planejados - Cozinha planejada - Varanda na sala, perfeita para relaxar e aproveitar a vista - Aceita pets, ideal para quem tem animais de estimação Infraestrutura do condomínio: - 1 vaga de garagem   - Balsa para a praia   - Ônibus do condomínio   - Piscina e sauna   - Total infraestrutura de lazer e segurança Serviço de camareira incluso: - Arrumação das camas - Limpeza de pisos - Limpeza de móveis, escadas, etc. - Limpeza dos banheiros e da cozinha - Limpeza dos vidros de acesso à varanda - Lavagem de louças - Cada camareira permanece 50 minutos no interior da unidade para realizar os serviços Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento com total infraestrutura e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

O Apartamento conta com 2 quartos, oferecendo conforto e privacidade, além de 1 banheiro bem distribuído. A área de serviço é prática e funcional, atendendo a todas as suas necessidades. Cozinha, área de serviço, quarto conta com armários planejados para maior organização. O condomínio oferece ótimas opções de lazer; Piscina, Churrasqueira, Academia, Playground, Salão de Festas Ideal para quem busca um estilo de vida prático, confortável e com uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que oferece tudo o que você precisa para viver. Entre em contato e agenda sua visita!

Excelente Apartamento 84m2  – Varanda Ampla, Ambientes Arejados e Localização Privilegiada 2 quartos sendo 1 suíte , cozinha com dispensa e uma área de serviço, banheiro social, vaga de garagem e varanda. Apartamento de fundo, mas pega Sol da manhã. Valor 520 mil . Condomínio 745 reais e Iptuu 135 reais ao mês . Este imóvel oferece conforto, amplitude e uma atmosfera acolhedora em um dos melhores pontos da região. Com uma varanda generosa, ideal para quem aprecia momentos de descanso ao ar livre, o apartamento entrega uma estrutura sólida, bem iluminada e com ótimo potencial para personalização. Varandão frontal com cortina de proteção, excelente profundidade e total integração com a sala. Ambientes amplos e bem iluminados, com piso em porcelanato brilhante, proporcionando sensação de limpeza e modernidade. Cozinha muito espaçosa, com armários planejados, bancada em granito, boa circulação e duas janelas que garantem ventilação natural. Área social bem definida, ideal para quem gosta de conforto e praticidade. Acabamentos neutros, facilitando qualquer estilo de decoração. Imóvel desocupado, pronto para receber seus novos moradores. O CONDOMÍNIO Hall de entrada elegante, com parede em pedra natural, iluminação moderna e área de espera decorada com bancos e plantas. Prédio organizado e bem cuidado, com excelente apresentação. Vagas demarcadas, piso em mosaico português de excelente qualidade. Portão eletrônico e acesso seguro, com boa visibilidade da rua. Localização muito agradável, com ruas arborizadas e fácil acesso a comércio, transporte, escolas e serviços essenciais. Valor: R$ 520.000,00 Condomínio: R$ 745,00 IPTU: R$ 135 (mensal)

Apartamento em Copacabana com vista livre e indevassável ???? APARTAMENTO DESOCUPADO DE FACIL VISITAÇÃO Localizado em frente a uma charmosa praça, este apartamento oferece uma vista ampla e permanente para a copa das árvores e para as montanhas — um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração de Copacabana. São dois quartos amplos, dependência completa de empregada e ótima planta, precisando de modernização, mas com um potencial incrível. O grande destaque é a vista livre e indevassável, algo raro de se encontrar nesta região do Rio de Janeiro.

- Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suite, e 1 vaga na garagem, na Barra Olímpica.  São 77m2 - Suíte com armário e split inverter da Carrier. - Quarto solteiro - móveis planejados da Todeschini (Casa Shopping) com armário de 2 portas de correr em espelho; bancada de estudos; torre para livros; prateleiras para decoração; cama e instalação para tv na parede. Split Springer.  - Terceiro quarto com armário e bancada para computador.  - Banheiros com box tipo blindex. - Cozinha com bancada em Dekton branco, da Cosentino; torneira com água quente e fria com filtro embutido Deca Twin; armários da Todeschini (Casa Shopping); cooktop Brastemp Gourmand; forno Brastemp; coifa Brastemp. Piso em cimento queimado. - Sala com estante modulada da Todeschini (Casa Shopping) e split inverter Carrier. - Sala e quartos com piso laminado Quickstep, resistente à água, sobre porcelanato bege (como o da varanda, só que polido). - Varanda toda fechada com cortina de vidro e divisória. - Rebaixamento em gesso com projeto de iluminação. - Condomínio Barra Fun: Portaria 24hs; guaritas de segurança na rua 24hs; estacionamento para visitantes; piscina adulto; piscina infantil; sauna; academia; espaço gourmet; salão de festas; brinquedoteca; sala de jogos; e churrasqueira. - A pé: do Parque Olímpico (futuro Parque Urbano Rita Lee); BRT Parque Olímpico; supermercado Mundial (Abelardo Bueno); Supermarket; Hortifruti; farmácias, colégios AlfaCem (Arena), QI, Objetivo, entre outros colégios. - Ao lado da Transolímpica e a 4km da linha amarela. Valor R$590.000,00 Cond R$1.595,00 IPTU R$ 190,00 mês - Condomínio Barra Fun: Portaria 24hs; guaritas de segurança na rua 24hs; estacionamento para visitantes; piscina adulto; piscina infantil; sauna; academia; espaço gourmet; salão de festas; brinquedoteca; sala de jogos; e churrasqueira. - A pé: do Parque Olímpico (futuro Parque Urbano Rita Lee); BRT Parque Olímpico; supermercado Mundial (Abelardo Bueno); Supermarket; Hortifruti; farmácias, colégios AlfaCem (Arena), QI, Objetivo, entre outros colégios. - Ao lado da Transolímpica e a 4km da linha amarela. OBS: A COTA EXTRA ESTA NA 3 DE 48 (MES DE ABRIL DE 2024)

Este triplex moderno e todo planejado é ideal para quem busca conforto, lazer e estilo em um só lugar. Com acabamento de alto padrão, o imóvel está totalmente reformado e pronto para morar. Distribuição dos andares: - 1º andar: Sala ampla com cozinha americana integrada, lavabo e lavanderia - 2º andar: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda + 1 banheiro social - 3º andar: Cozinha gourmet com churrasqueira, sala de TV, banheiro e piscina privativa Diferenciais do imóvel: - Acabamento moderno e sofisticado - Móveis planejados em diversos ambientes - Piscina com deck e espaço gourmet completo - Portaria com porteiros dia e noite - RGI fracionado com IPTU individualizado - Pronto para financiamento Aceita permuta por casa com 4 quartos em Vargem Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de morar bem com toda a estrutura que sua família merece!

Cobertura Duplex no Condomínio San Remo oferece uma combinação única de espaço e excelente localização. Situada na Avenida das Américas, esquina com a Salvador Allende, em frente ao Barra World, você estará no coração de um dos bairros mais valorizados e com fácil acesso a tudo o que precisa. Com aproximadamente 117 m², a cobertura é bem distribuída. No andar inferior, temos dois quartos, sendo um deles uma suíte. O segundo quarto foi aberto para a sala, criando um ambiente mais amplo e arejado. O espaço ideal para acomodar sua família com conforto. Já no andar superior, você encontrará uma suíte master gigantesca, que ocupa praticamente todo o segundo andar do imóvel. Este amplo espaço pode ser aproveitado de diversas maneiras – você pode reverter a área para criar uma área gourmet, um espaço de lazer com piscina, explorando todo o potencial de personalização que o imóvel oferece. Essa cobertura é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma localização estratégica, com amplos espaços e infinitas possibilidades de personalização.  Infraestrutura do condomínio; Playground, Quadra Poliesportiva, Piscina, Sala de Academia, Salão de Festas, Piscina Para Crianças, Sauna tipo Seca, Sauna Úmida, Portão Eletrônico, Salão gourmet, Churrasqueira, Portaria 24h. Valor: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.198,00 IPTU: R$ 377,00 (mês) Agende sua visita e venha conhecer esta incrível Cobertura!

CASA DUPLEX REFORMADA - 2 quartos + escritórioÓtima casa duplex reformada e muito bem cuidada, nada pra fazer. Casa tem +-160m² de área construída, sendo distribuída da seguinte maneira.Térreo: sala 2 ambientes bem distribuídos com projeto de iluminação, banheiro social e cozinha com moveis planejados. Área externa coberta com churrasqueira e área descoberta com +- 25m²,garagem para dois carros na frente na casa.1ºPAVIMENTO: banheiro social ,dois quartos amplos, sendo a suíte com varanda, ja o banheiro tem box e banheira de hidro separados. O 2º quarto tem um espaço que hoje esta como escritório ,mas que pode ser utilizado como closet. Condomínio com excelente Infraestrutura, piscina adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, quadra tamanho oficial, playground e muito verde!!Aceita financiamento bancário !! Venha fazer uma visita !!! -Valor R$630.000,00CondomínioR$618,00 + fundo reserva de 61,00

Aconchegante Casa Triplex no Recreio dos Bandeirantes – Pequeno Condomínio Fechado Esta casa triplex geminada oferece 120m² de conforto e praticidade, localizada em um pequeno condomínio fechado no Recreio dos Bandeirantes, a apenas 7 minutos a pé da Praia da Macumba. Com um ambiente acolhedor e bem distribuído, é o lugar ideal para quem busca conforto e segurança, com a vantagem de estar próximo ao mar. Características do imóvel: - 120m² de área construída, oferecendo boa distribuição de espaços. - 3 quartos, oferecendo conforto para a família. - 2 banheiros completos e 1 lavabo, atendendo as necessidades diárias com praticidade. - 2 varandas, ampliando os espaços para desfrutar da brisa do mar e do ambiente externo. - 1 terraço com grande potencial, permitindo a instalação de uma churrasqueira gourmet, tornando o espaço ideal para momentos de lazer com amigos e família. - Cozinha funcional e área de serviço, com fácil acesso aos ambientes. - 1 vaga de garagem para maior comodidade. - Acesso total ao monitoramento por câmeras de segurança e acesso remoto pelo celular para abertura do portão social e da garagem, oferecendo segurança e praticidade. Distribuição: - 1º Andar: Varanda, Sala ampla, Lavabo, Cozinha e Área de serviço. Com um projeto funcional e bem planejado, a casa oferece uma atmosfera aconchegante e ao mesmo tempo, possui potencial de personalização para quem desejar criar um espaço ainda mais exclusivo.  - 2º andar  Escritório, Quarto, Banheiro, Varanda, Corredor com armário  - 3º andar Quarto, Banheiro, Corredor com armário, Terraço com parte coberta  Localização: A casa está situada em um local tranquilo e seguro, a apenas 7 minutos a pé da Praia da Macumba, proporcionando fácil acesso à praia e aos principais pontos de comércio e serviços da região. Agende sua visita e venha conhecer esta charmosa casa no Recreio dos Bandeirantes, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em uma localização privilegiada.

TAQUARA- AC. FINANC. BANCARIO -CASA DUPLEX C/PISCINA Casa com 147m² de área construída, divisa em dois pisos. Um dos grandes diferenciais da casa é que tem um quarto no pavimento térreo. Seguindo na parte térrea da casa ,temos uma sala dois ambientes de bom tamanho e em separado temos uma sala de jantar. Banheiro social. Possui uma copa/cozinha repleta de armários sob medida. Na parte externa temos uma piscina cercada por muro alto, dando privacidade para os moradores. Garagem coberta para um carro.Na parte superior da casa temos uma ampla suíte com aproximadamente 25m²,o banheiro possui banheira de hidromassagem e box em separado. Um segundo quarto de bom tamanho. Também temos um quarto "CORINGA’’, o mesmo esta localizado no segundo pavimento ,porem tem acesso independente pela cozinha, ele também pode ser um quarto de empregada, escritório ou então um quarto para um filho que quer mais privacidade. O condomínio oferece portaria 24hs,quadra esportiva, salão de festas e praça de contemplação ao ar livre . Condomínio conta com ampla área aberta, com bar, praça, playground e campo gramado, além de aparelhos de academia da terceira idade.Va

Casa à Venda no Condomínio Suíça Carioca 2 – Conforto, Estilo e Lazer Completo! Linda casa duplex com 108 m² de área construída, localizada no Condomínio Suíça Carioca 2, oferecendo conforto, funcionalidade e área externa perfeita para lazer. Térreo: - Sala ampla com lavabo, bar planejado, jardim de inverno, teto rebaixado em gesso com iluminação em LED e mosaico 3D na parede da TV; - Cozinha americana, aberta para a sala, com bancadas em granito, móveis planejados, cooktop e coifa em ilha; - Área de serviço integrada; - Escada de acesso ao 2º andar com parapeito em alumínio e blindex. Segundo Piso: - 3 quartos, todos preparados para ar-condicionado split:  - Suíte máster com painel de TV e closet;  - Quarto menor adaptado como escritório/home office;  - Quarto médio com móveis planejados, penteadeira e painel de TV; - Banheiro social para os quartos 2 e 3; - Varandão externo interligando os três quartos + corredor interno de circulação. Área Externa: - Piscina com cascata e LED azul; - Chuveirão; - Churrasqueira com pia; - Lavabo externo; - Jardim com paisagismo e iluminação decorativa. Vagas: - 1 vaga coberta com portão eletrônico e controle remoto; - 1 vaga descoberta; - Estacionamento para visitantes na praça interna do condomínio. Condomínio com infraestrutura completa: - Portaria 24h, campo de futebol e pracinha infantil. Pronta para morar, com excelente acabamento e ideal para quem busca segurança, conforto e lazer em um só lugar!   VENDA SOMENTE À VISTA, proprietário aceita permuta de carro ou imóvel de menor valor até 200mil, com a diferença em dinheiro. Agende já sua visita!

APARTAMENTO COM 2 SUÍTES, 111M2 BANHEIRO SOCIAL E SALA EM 2 AMBIENTES 2 VAGAS GARAGEM VARANDA ESPAÇOSA COZINHA COM ÁRMARIOS PLANEJADOS E ÁREA DE SERVIÇO WC EMPREGADA INFRAESTRUTURA: ESPAÇO FITNESS, PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS CHURRASQUEIRA PORTARIA 24 HORAS BRINQUEDOTECA AGENDE UMA VISITA.