CRECI PF: 065018 / CRECI PJ: RJ-010277/O
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OPORTUNIDADE NO JARDIM OCEÂNICO | 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO | VARANDÃO | A 2 Q

Venda
R$ 1.300.000,00
Condomínio total
R$ 1.531,23
IPTU
R$ 358,00

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 1 suíte)
2 banh.
1 Vaga coberta
Cód. 760

OPORTUNIDADE NO JARDIM OCEÂNICO | 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO | VARANDÃO | A 2 Q

OPORTUNIDADE NO JARDIM OCEÂNICO | 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO | VARANDÃO | A 2 QUADRAS DA PRAIA


Excelente apartamento à venda na Rua Coronel Euclides de Souza Gomes, em uma das localizações mais valorizadas da Barra da Tijuca, no Jardim Oceânico. A apenas duas quadras da praia e próximo à charmosa Praça do Pomar, além da tradicional Churrascaria Tourão.


Com 92m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta muito bem distribuída:


2 quartos confortáveis, sendo uma suíte

Escritório (ideal para home office ou reversão para terceiro quarto)

Ampla sala em dois ambientes

Varandão que circunda a sala e os quartos

Excelente ventilação cruzada e iluminação natural

Vista agradável para a copa das árvores, garantindo privacidade e bem-estar


O apartamento possui grande potencial de valorização e modernização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.


Importante: imóvel atualmente alugado, com inquilino já formalmente notificado sobre a venda — facilitando negociação para o comprador.



SOBRE O JARDIM OCEÂNICO:


O Jardim Oceânico é uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca, conhecido pelo estilo de vida que une tranquilidade, mobilidade e proximidade com a praia.


A região oferece infraestrutura completa:


Escolas renomadas nas proximidades, ideais para famílias

Supermercados como o Zona Sul

Diversidade gastronômica com bares e restaurantes de alto nível

Fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico

A poucos passos da praia


Morar no Jardim Oceânico é investir em qualidade de vida, valorização imobiliária e praticidade no dia a dia.


o valor do condomínio hoje esta em R$2.531,00 pois tem uma cota extra de 800,00


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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Bairro
Barra da Tijuca
Área construída
92 m²
Área privativa
92 m²
Área total
92 m²
Metragem
92
Idade do imóvel
16 anos (2010)


Condomínio
JARDIM OCEANICO

Ref. 19


Estágio
Pronto


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