Cobertura

COBERTURA DUPLEX PARA LOCAÇÃO - FREGUESIA 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTES ARMÁRIOS PLANEJADOS LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO BANHEIROS COM BLINDEX, PISO EM PORCELANAT PISCINA E CHURRASQUEIRA COM PIA 2 VAGAS LAZER: Piscina Adulto com Cascata Piscina Infantil Solarium Churrasqueira Tenda Zen Riacho Cenográfico Salão de Festas Playground Infantil Mirante com Churrasqueira Espaço Gourmet GARANTIA LOCATÍCIA: SEGURO FIANÇA, 3 MESES CAUÇÃO, FIADOR. ENTRE EM CONTATO E AGENDE UMA VISITA.

Cobertura Duplex Exclusiva no Recreio dos Bandeirantes /Locação e Venda 198m² | Piscina Privativa | 3 Suítes | Alto Padrão Encante-se com esta belíssima cobertura duplex localizada na valorizada Rua Silvia Pozzano, no coração do Recreio dos Bandeirantes. Um imóvel sofisticado, moderno e pensado para quem busca conforto, privacidade e lazer completo em casa. Destaques do Imóvel:198m² muito bem distribuídos; Ampla sala climatizada com split de 18.000 BTUs; Elegante iluminação com 3 lustres de cristal; Rack home theater planejado; 3 suítes confortáveis; Suíte master com closet; Armários planejados em todos os ambientes; Persianas blackout; Ar-condicionado split em todos os quartos Cozinha PlanejadaCoifa; Forno embutido; Cooktop de 5 bocas; Área de serviço com armários Área de Lazer PrivativaO grande destaque desta cobertura é a incrível área externa: Varanda gourmet; Piscina privativa; Churrasqueira; Espaço ideal para receber amigos e família com conforto e exclusividade Infraestrutura2 vagas de garagem; Ambientes climatizados; Acabamentos de qualidade Condomínio CompletoSegurança e portaria 24h; Piscina; Academia; Quadras esportivas; Salão de festas; Playground; Hidromassagem; Lavanderia; Infraestrutura completa de lazer Localização privilegiada, próxima a comércio, escolas, mercados, shoppings e às principais vias do Recreio. Gaúcho Imóveis RJ!

Duplex Exclusivo com Vista Mar Indevassável na Barra da Tijuca Cobertura no Mediterrâneo, Porto Verano, Barra da Tijuca, próximo ao Riviera. Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha perfeita! Localizado no penúltimo andar, este lindo duplex oferece uma ampla varanda com abertura total, proporcionando a sensação de estar em uma cobertura e uma vista espetacular e permanente para o mar. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas e bem distribuídas, ampla varanda com cortina de vidroDependência completa de serviçoAmbientes espaçosos, confortáveis e funcionaisVista mar indevassávelExcelente iluminação e ventilação naturalArmários. Ar condicionado Split. 2 vagas de garagem Condomínio com infraestrutura completa: Transporte exclusivo para diversas regiões do RioBalsa para a praiaAcademia modernaAtividades esportivas2 piscinasQuiosqueMini mercadoRecreação infantilSalão de festasSaunaEspaço para jogosLocalização estratégica: Menos de 10 minutos caminhando até a praiaA apenas 2 minutos do Barra Garden Shopping5 minutos do Supermercado GuanabaraNa mesma rua do Shopping Home FacilitiesPróximo a comércios, serviços, restaurantes e conveniências Garantias aceitas: Seguro-fiançaTítulo de capitalizaçãoCaução Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida, segurança e uma das vistas mais desejadas da Barra da Tijuca. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

COBERTURA DUPLEX FRONTAL MAR NA ORLA DA BARRA – AV. LÚCIO COSTA | CONDOMÍNIO BETON Cobertura duplex frontal mar, localizada em um dos melhores pontos da orla da Barra da Tijuca, na Av. Lúcio Costa, no tradicional Condomínio Beton. Com aproximadamente 350 m², essa cobertura impressiona pela planta ampla, pela vista deslumbrante para o mar e pelo enorme potencial de personalização — uma verdadeira tela em branco para quem deseja criar um imóvel exclusivo. Características do imóvel: • Cobertura duplex • Aproximadamente 350 m² • 4 quartos, sendo 2 suítes • Sala ampla com 3 ambientes • Varanda retangular com vista frontal para o mar • Suíte com vista direta para o mar da Barra — da cama, você acorda olhando o oceano ???? • Planta lâmina, com ventilação cruzada (frente e fundos), proporcionando melhor conforto térmico • Parte superior com área coberta e espaço em formato de U • Churrasqueira • Área frontal superior com vista mar • Imóvel ideal para reforma e modernização, valorizando ainda mais o potencial Localização privilegiada: Na orla da Barra da Tijuca, próximo a comércio, serviços, ciclovia, praia e com fácil acesso aos principais pontos da região. Um endereço valorizado e desejado tanto para morar quanto para investir.

Cobertura Exclusiva no Le Parc – Barra da Tijuca | 3 Quartos | Vista Pedra da Gávea Viva com conforto, sofisticação e uma vista privilegiada na Barra da Tijuca. Esta belíssima cobertura no Le Parc oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, lazer e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 quartos bem distribuídosSol da manhã, trazendo iluminação natural e ambientes mais agradáveisVista deslumbrante para a Pedra da GáveaPlanta confortável, ideal para famílias ou quem busca espaço e bem-estar Infraestrutura completa de lazer no condomínio: Salões de festas e espaço gourmetBoate exclusivaQuadras de areia, society e tênisParede de escalada e halfpipe (rampa de skate)Putting green (golfe)Playground e recreação infantil4 piscinas com borda tipo prainha + piscina infantilPraças, áreas arborizadas e espaços de contemplaçãoQuiosque com bar, tenda de massagem e áreas de relaxamento Clube privativo com mais de 3.000m²: Administrado por grandes grifes, oferecendo uma experiência completa de saúde e bem-estar: Academia moderna (musculação, cardio e ginástica)Salas de spinning, dança, ballet e pilatesEspaço para boxe e judôSala de squashEspaço musicalHamman e sauna úmida Um verdadeiro resort residencial, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, lazer e exclusividade. Entre em contato e agende sua visita!

Vista Privilegiada no Ventanas Nature Resort Imagine acordar todos os dias com o silêncio e o frescor das montanhas. O Apartamento: Conforto e Contemplação Com uma planta inteligente e bem distribuída, Com uma vista livre e deslumbrante para as montanhas, é o espaço ideal para um café da manhã relaxante ou para receber amigos ao pôr do sol. Pode ser instalada churrasqueira elétrica. Cortina de vidro que permite climatizar sala e varanda. O Condomínio: Ventanas Nature Resort tem uma infraestrutura de lazer completa. Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com bar na piscina. Sauna e spa com água quente, academia completa com instrutores da Lifefit e espaços de relaxamento. Esporte e Lazer: Quadra poliesportiva, salão de jogos e aulas de jiu-jitsu e hidroginástica. Amplo espaço dentro do condomínio e no entorno dos blocos permitindo caminhadas e corridas. Sala de cinema completa e brinquedoteca e ampla área de recreação para crianças pequenas. Dois espaços gourmet lindos , salão de festas e 2 churrasqueiras . Todos os convidados estacionam dentro do condomínio. Segurança 24h: Monitoramento rigoroso e portaria para sua total tranquilidade. Restaurante com entregas e mini mercado dentro do condomínio. Próximo aos principais shoppings (Vogue Square, Rio Design), escolas de elite (Cubo Global School em frente ao condomínio) e centros empresariais. Natureza e Praia: A poucos minutos da Praia da Reserva e cercado pelo verde, garantindo um clima mais ameno e ar puro constante. Informações importantes: Sem mobília. O apartamento vai com armários embutidos nos quartos, cozinha e banheiros. Cortina de vidro na varanda, cortinas na varanda, piso vinílico, portas reformadas, armário dos banheiros reformados. Com ar-condicionados 12000 BTU nos quartos e 18000 BTU na sala. O ar da sala refrigera sala e varanda.

Cobertura Duplex à Venda no Condomínio Joia da Barra – Vista Livre para o Parque Olímpico – 200m² – 3 Quartos (2 Suítes) Descubra o conforto e a versatilidade desta excelente cobertura duplex no Condomínio Joia da Barra, localizada em frente ao Parque Olímpico, no coração da Barra Olímpica, uma das regiões que mais cresce e valoriza na Barra da Tijuca. A poucos passos de comércio, escolas, mercados, restaurantes, academias, parques, transporte e serviços, garantindo praticidade total para o seu dia a dia. Piso inferior: • Sala ampla em L para dois ambientes, com projeto de iluminação, sanca de gesso e excelente integração. • Varanda espaçosa com vista livre e permanente para o Parque Olímpico. • Cozinha americana, larga, funcional e arejada. • 2 quartos, sendo 1 suíte + 1 dormitório. • Banheiro social completo. Piso superior: um verdadeiro segundo lar • Sala enorme com múltiplas possibilidades: sala de TV / cinema, home office, espaço gourmet, sala de convivência ou até uma segunda moradia independente. • Mini-cozinha de apoio. • Suíte master com: • Banheira de hidromassagem • Closet amplo • Ar condicionado split • Terraço aberto com vista ampla e definitiva para o Parque Olímpico — ideal para espaço zen, área gourmet, SPA ou jacuzzi. Diferenciais exclusivos • Cobertura extremamente versátil — atende famílias que buscam espaço, privacidade e multifuncionalidade. • Possibilidade de construção do 3º piso, com mais-valia já quitada, permitindo expansão futura e valorização. • Condomínio com excelente infraestrutura e localização estratégica. • Vaga para visitante. Localização privilegiada • Em frente ao Parque Olímpico • Proximidade imediata de shoppings, escolas, supermercados, comércio variado e transporte • Região com alta valorização imobiliária • Fácil acesso à Av. Abelardo Bueno e Av. das Américas Famílias grandes, quem busca espaços integrados e independentes, pessoas que trabalham em home office, ou quem deseja uma cobertura com potencial para personalização e valorização. Cobertura duplex Barra da Tijuca; Cobertura Joia da Barra; Cobertura Parque Olímpico; Cobertura 3 quartos Barra; Cobertura 2 suítes Barra; Cobertura à venda Barra Olímpica; Apartamento grande Barra da Tijuca; Imóvel com vista livre Barra; Cobertura com terraço Barra; Cobertura com hidromassagem; Cobertura com closet; Cobertura com dois pisos; Cobertura com possibilidade de ampliação; Cobertura 200m² Barra; Comprar cobertura Barra da Tijuca. #CoberturaDuplex #CoberturaNaBarra #JoiaDaBarra #BarraDaTijuca #BarraOlimpica #ApartamentoNaBarra #CoberturaAVenda #VistaLivre #ParqueOlimpico #ImovelDeLuxo #Oportunidade #ImovelNaPlantaNao #Cobertura200m #Hidromassagem #Closet #SalaAmpla #CozinhaAmericana #RealEstateBrasil #MorarNaBarra #ComprarCobertura #RJImoveis #GaúchoImóveisRJ

COBERTURA DUPLEX NA FREGUESIA (PONTO NOBRE) Rua Geminiano Góis – Freguesia de Jacarepaguá – Rio de Janeiro Se você busca um imóvel pronto para morar ou rentabilizar imediatamente, esta é a oportunidade ideal. Localização privilegiada, em uma das ruas mais valorizadas da Freguesia, com forte demanda para locação e excelente potencial de valorização. Cobertura Duplex – 270m² muito bem distribuídos 1º PISO: 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados novosCozinha planejada e equipadaAmpla sala com ar-condicionado splitÁrea de serviçoBanheiro social com armário e box blindexVaranda gourmet espaçosa com vista indevassável2º PISO – Área de lazer privativa: PiscinaChurrasqueiraSaunaEspaço gourmetAmplo ambiente para receber amigos e família Diferenciais que atraem locatários e compradores: Imóvel pronto para entrar e morarPlanta ampla (270m²) – perfil alto padrãoÁrea de lazer privativa (grande diferencial competitivo)Localização estratégica no ponto mais nobre do bairro Excelente para: Locação residencial premiumMoradia com potencial de valorizaçãoInvestidor que busca ativo sólido em bairro consolidado Entre em contato para mais informações sobre valores, rentabilidade estimada e condições de negociação.

Se você procura uma cobertura ampla, bem localizada e pronta para morar, esta é uma oportunidade rara no Recreio dos Bandeirantes. Com 200m² de área privativa, esta linda cobertura linear oferece ambientes generosos e muito bem distribuídos, perfeitos para quem valoriza conforto e momentos especiais com a família e amigos. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 ampla suíte;Sala de TV espaçosa;Sala de jantar integrada, com espaço para mesa de até 10 lugares;Terraço frontal ideal para receber convidados, relaxar ou criar sua área gourmet;Duas varandas nos fundos, ambas com telas de proteção;Cozinha planejada com bancada em Branco Prime e armários Italínea;Lavanderia planejada;Cooktop a gás, coifa e forno embutido já incluídos;2 vagas de garagem na escritura. Localização privilegiada: Em um condomínio tranquilo, reservado e com poucos moradores, a apenas 5 minutos da praia, próximo à Drogaria Pacheco, Parque Chico Mendes, Avenida Genaro de Carvalho, supermercados, escolas e toda a conveniência que o Recreio oferece. Documentação perfeita. Imóvel com documentação regularizada e aceita financiamento bancário. Uma cobertura que combina espaço, privacidade e excelente localização, proporcionando o estilo de vida que sua família merece. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único no Recreio!

Cobertura duplex à venda no Rio 2, Barra Olímpica, localizada no Condomínio Sicília, um dos condomínios mais desejados do bairro. São 168 m² de área privativa, muito bem distribuídos, com vista livre e vista lateral para a lagoa, além de sol da manhã em toda a cobertura, proporcionando excelente iluminação natural e conforto térmico. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala em dois ambientes, integrada à varanda, que já está fechada com cortina de vidro, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente possui projeto de iluminação, rebaixo de gesso e acabamento de ótimo padrão. A área íntima é composta por 2 quartos, sendo 1 suíte climatizada com split, além de um segundo quarto atualmente configurado com sofá-cama, ambos com armários planejados. A cozinha é ampla e retangular, com excelente aproveitamento de espaço. O antigo banheiro auxiliar foi inteligentemente transformado em uma dispensa, trazendo ainda mais funcionalidade ao dia a dia. No pavimento superior, a cobertura oferece um escritório, banheiro social e uma área externa que é um verdadeiro diferencial: • Espaço gourmet com churrasqueira coberta • Área descoberta ideal para lazer e relaxamento • Piscina aquecida, perfeita para uso em qualquer época do ano Toda a parte superior mantém vista livre, vista para a lagoa e sol da manhã, tornando o imóvel ainda mais exclusivo. Ideal para quem busca cobertura no Rio 2, com lazer privativo, excelente planta e localização estratégica na Barra Olímpica, próximo a comércios, escolas, serviços e vias principais da região. Cobertura à venda no Rio 2 Cobertura duplex Barra Olímpica Cobertura no condomínio Sicília Cobertura com piscina no Rio 2 Cobertura com vista para lagoa Barra Cobertura sol da manhã Barra Olímpica Cobertura 168m² Rio 2 Cobertura à venda Barra Olímpica #CoberturaRio2 #CoberturaBarraOlimpica #CondominioSicilia #CoberturaDuplex #CoberturaComPiscina #VistaParaLagoa #SolDaManha #ImovelDeAltoPadrao #GaúchoImóveisRJ #CoberturaAVenda

Cobertura Duplex à Venda na Freguesia 277m² | 4 Quartos | 2 Suítes | Piscina Privativa | Vista Indevassável Se você busca espaço, conforto e uma área de lazer exclusiva, esta cobertura duplex é a escolha perfeita para sua família. Com 277m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma vista totalmente indevassável, proporcionando privacidade e qualidade de vida. Destaques do Imóvel ▪️ 277m² de área privativa; ▪️ 4 quartos, sendo 2 suítes (uma master com banheira de hidromassagem); ▪️ 4 banheiros, sendo 1 lavabo; ▪️ 3 varandas (lâmina com vista para dois lados) ▪️ Sala ampla com diversos ambientes; ▪️ Cozinha funcional; ▪️ Dependência completa de serviço;, ▪️ Banheiro social; ▪️ Excelente iluminação e ventilação natural; ▪️ Vista livre e indevassável; ▪️ 2 vagas de garagem cobertas Lazer Privativo✔️ Piscina exclusiva com deck e ducha; ✔️ Bancada Gourmet com Churrasqueira; ✔️ Amplo terraço para receber amigos e familiares; ✔️ Espaço ideal para momentos de lazer e confraternização Condomínio: Churrasqueira e forno a lenha; Piscina adulto e infantil; Sauna seca; Salão de festas; Bosque; Mini campo de futebol Localizada na tradicional e valorizada região da Freguesia, próxima a escolas, supermercados, restaurantes, academias e aos principais acessos da região. Uma cobertura que reúne o conforto de uma casa, a praticidade de um apartamento e uma vista privilegiada para viver momentos inesquecíveis. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Cobertura Duplex Reformada no Barra Mais | Piscina Privativa | 3 Quartos | Barra Olímpica Viva com conforto, lazer e praticidade em uma das melhores localizações da Barra Olímpica. Esta excelente cobertura duplex reformada no Condomínio Barra Mais oferece ambientes amplos, ótima distribuição e uma área de lazer privativa perfeita para aproveitar com a família e amigos. Destaques do Imóvel: Primeiro Pavimento: ▪️ 2 quartos, sendo 1 suíte; ▪️ Sala ampla e bem iluminada; ▪️ Varanda com cortina de vidro integrada à sala; ▪️ Cozinha funcional; ▪️ Banheiro social; Segundo Pavimento: ▪️ Sala de convivência; ▪️ Banheiro social; ▪️ 1 quarto atualmente utilizado como escritório (podendo ser revertido para dormitório); ▪️ Área externa privativa Lazer Privativo: ✔️ Piscina; ✔️ Churrasqueira; ✔️ Espaço ideal para confraternizações e momentos de descanso Infraestrutura do Condomínio Barra Mais: ✔️ Segurança e portaria 24 horas; ✔️ Piscinas; ✔️ Academia; ✔️ Salão de festas; ✔️ Playground; ✔️ Quadras esportivas; ✔️ Espaço gourmet; ✔️ Áreas de convivência para toda a família Localização estratégica na Barra Olímpica, cercada por comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma das áreas que mais crescem e valorizam no Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura incrível!

Oportunidade na Rua Aroazes – Barra Olímpica! Cobertura duplex em um dos condomínios mais procurados da região: Barra Mais. No piso inferior, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha funcional e banheiro social. No piso superior, uma segunda sala, banheiro, escritório e o grande diferencial: área externa privativa com piscina e churrasqueira, perfeita para lazer e receber amigos. Ideal para quem busca privacidade, espaço e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Localização estratégica, próximo ao Parque Olímpico, Rio 2, comércio, mercados e vias principais da Barra. Coberturas com piscina nessa região são raras aproveite essa oportunidade.

COBERTURA LINEAR COM 220M², AMPLA SALA 3 AMBIENTES(46M²),MAIS VARANDAO(45M²),COZINHA AMERICANA COM ARMARIOS PLANEJADOS. A COZINHA POR SER ABERTA INTEGRA OS AMBIENTES E APROXIMA A PESSOAS . EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM TEM UMA FAMILIA GRANDE E QUE GOSTA DE RECEBER OA AMIGOS,TENDO SUA PARTE SOCIAL SEPARADA DA PARTE DA INTIMA,DANDO PRIVACIDADE PARA QUEM MORA. SAO 4 SUÍTES ,SENDO DUAS CANADENSES. UMA DAS MAIORES COBERTURA LINEARES DO RECREIO,SAO 220M² NO IPTU. SAO 3 VAGAS DE GARAGEM OBS: ALEM DA METRAGEM QUE CONSTA NO IPTU(220M²) O PROPRIETARIO TEM DIREITO DE USO DA LAJE,PODENDO ASSIM DOBRAR A SUA AREA.

Cobertura Duplex à Venda no Reserva do Parque | Cidade Jardim – Barra da Tijuca 150m² | 4 Quartos | 2 Suítes | Piscina Privativa | Vista Livre Uma cobertura duplex impecável, pronta para morar, localizada em um dos condomínios mais desejados da Barra Olímpica. Com vista totalmente indevassável, excelente distribuição dos ambientes e área de lazer privativa, este imóvel oferece conforto, exclusividade e qualidade de vida para toda a família. Primeiro Pavimento:Varandão com cortina de vidro; Ampla sala em dois ambientes; 1 suíte; 1 quarto atualmente integrado à sala (fácil reversão); Banheiro social; Banheiro de serviço transformado em despensa, podendo ser revertido; Segundo Pavimento:2 quartos, sendo 1 suíte; Terraço privativo; Piscina com deck de madeira; Churrasqueira; Lavabo Diferenciais:Vista livre e indevassável; Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha; Excelente estado de conservação; 2 vagas de garagem cobertas Documentação perfeita para financiamento O Condomínio Reserva do Parque possui uma infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas, ônibus exclusivo para moradores e toda a conveniência que o bairro planejado Cidade Jardim oferece. Localizado em uma das regiões com maior valorização da Barra Olímpica, próximo a escolas, supermercados, shoppings e vias de acesso. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 

Cobertura Duplex Exclusiva com Piscina Privativa e Área de Lazer Completa - Condomínio Wonderfull. Se você busca um imóvel diferenciado, moderno e com uma planta única, esta é uma oportunidade imperdível! Com 195 m², esta belíssima cobertura duplex foi totalmente personalizada. Originalmente com 4 quartos, um dos dormitórios foi integrado, proporcionando uma ampla sala de estar com cozinha em conceito aberto, criando um ambiente sofisticado, espaçoso e perfeito para receber familiares e amigos. Um imóvel realmente raro na região. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina privativa para aproveitar o agradável sol da manhã e uma vista incrível, ideal para momentos de descanso e confraternização. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem na escritura. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Segurança 24 horas;Ônibus exclusivo para os principais pontos da Barra da Tijuca e Recreio;Piscinas (inclusive piscina na cobertura do condomínio);Academia equipada;Salão de festas adulto e infantil;Duas churrasqueiras para eventos;Quadras de futebol e futevôlei;Pista de skate;Cinema;Ofurô e sauna;Brinquedoteca. Agende sua visita e conheça de perto esta cobertura única, que reúne conforto, exclusividade e uma excelente infraestrutura para toda a família.

Cobertura ampla e confortável na Freguesia! Localizada na Rua Joaquim Pinheiro, esta excelente cobertura de 187 m² oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e conforto. O imóvel conta com 4 quartos com planejados, sendo 3 suítes, todos com ótima iluminação natural e ventilação. A sala é ampla, perfeita para dois ambientes e varanda. A cozinha é espaçosa com armários planejados e integrada à área de serviço. Sala e quartos com preparação para Split. A cobertura conta ainda com uma área externa privativa ideal para lazer com pia e churrasqueira, espaço para instalar piscina. A cozinha é espaçosa, com armários planejados e integrada à área de serviço. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, sauna, segurança 24h e vaga de garagem.   Garantia locatícia: Seguro Fiança, Fiador ou 3 Meses de Caução Localização privilegiada na Freguesia, próxima a escolas, supermercados, restaurantes, hospitais e vias de fácil acesso como Grajaú-Jacarepaguá e Linha Amarela. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia. Agende já sua visita.

LINDA COB. COND. SAN FILIPPO COBERTURA DUPLEX COM 126M² 1º ANDAR: SÃO 2 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE,SALA AMPLA COM 2 AMBIENTES + VARANDA INTEGRADA E FECHADA COM CORTINA DE VIDRO.SPLIT DA SALA E NO QUARTO. COZINHA,QUARTOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS.PISO EM PORCELANATO. 2º ANDAR: BANHEIRO ,ÁREA COBERTA COM PIA,PODE FAZER CHURRASQUEIRA E PISCINA. VISTA PARCIAL MAR E LAGOA. Próximo tem o mercado Inter,Zona Sul, Guanabara, Carrefour... Além disso fica próximo ao Barra Shopping, Shopping Metropolitano, DownTown, Citta América, próximo do Golden Sucos, padaria Santa Martha, Banco Itaú, Santander. Restaurantes Baladinha Mix, Bar 4 e 5,Paris 6 Rio, Picanha e etc, Hollandaise, Garden Brasa, Maccherone, Grand Parrilla, Parrrtiu Brasa e Boteco, Toca da Traira... Hotel Windsor, hotel Wyndham (antigo Sheraton), Novotel, Laghetto Stilo, Brisa Barra(Riale Hotéis), Salão de beleza Werner, academia Bodytech, Clube Riviera, BR Mania(posto de gasolina com excelente padaria),posto Ipiranga, Quiosque Cavalo Marinho e Quiosque Pesqueiro. 

Cobertura Duplex à Venda no Reserva do Parque | Cidade Jardim | Barra da Tijuca 155 m² | 3 Suítes (2 suítes + 1 suíte no pavimento superior) | Piscina Aquecida | Espaço Gourmet | 2 Vagas Se você procura uma cobertura pronta para morar, com ambientes modernos, área de lazer privativa e um dos melhores condomínios da Barra da Tijuca, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Reserva do Parque, dentro do Cidade Jardim, esta cobertura duplex combina conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para toda a família. Primeiro Pavimento:Sala ampla integrada à varanda com cortina de vidro;Lavabo;Cozinha totalmente modernizada, com excelente espaço para armazenamento;2 quartos, sendo 1 suíte;Banheiros reformados com box em blindex;Armários planejados de alta qualidade Segundo Pavimento:Sala de TV ou estar;1 suíte com armários planejados;Amplo terraço com área parcialmente coberta;Piscina aquecida com hidromassagem e cromoterapia;Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos. Diferenciais do Imóvel:✔️ 155 m² de área privativa; ✔️ Cobertura duplex; ✔️ Piscina privativa aquecida; ✔️ Hidromassagem e cromoterapia; ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira; ✔️ Ambientes modernos e reformados; ✔️ Armários planejados; ✔️ 2 vagas de garagem cobertas Lazer Completo no CondomínioO Reserva do Parque oferece uma infraestrutura de clube, com opções para todas as idades: Segurança 24 horas;Piscinas aquecidas;Deck molhado;Solarium;Hidromassagem;Academia completa;Salão de festas;Espaço gourmet;Salão de beleza;Salas de massagem e repouso;Garage Band;Quadra de streetball;Quadra de areia;Cinemateca com 3 salas de cinema;Brinquedoteca;Biblioteca infantil; Além da excelente estrutura do condomínio, o complexo Cidade Jardim oferece: Amplo parque linear para caminhadas, corridas e lazer ao ar livre;Quadras poliesportivas e de tênis;Restaurantes e conveniências;Transporte exclusivo para moradores com linhas para os principais shoppings da Barra, estação de metrô e praia, com integração à balsa. Localização Privilegiada Na Barra da Tijuca, você estará próximo aos melhores colégios, supermercados, centros comerciais, hospitais, praias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma cobertura pensada para quem valoriza conforto, lazer, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Cobertura Duplex à Venda – Cidade Jardim | Reserva do Parque | Barra da Tijuca Viva em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca, em uma cobertura duplex que reúne conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para toda a família. Localizada no condomínio Cidade Jardim, no Reserva do Parque, esta cobertura oferece 178m² muito bem distribuídos, com ambientes planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Cobertura duplex com 178m²; Sol da manhã; Sala ampla com projeto de iluminação; Varanda espaçosa; 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social com armário e box em blindex; Cozinha em conceito americano; Banheiro de serviço; 2 vagas de garagem; Piscina privativa; Churrasqueira; Armários planejados de primeira linha em diversos ambientes Morar no Cidade Jardim é sinônimo de qualidade de vida. O complexo conta com ampla infraestrutura de lazer, segurança 24 horas, áreas verdes, comércio de conveniência e um ambiente planejado para toda a família. Além disso, os moradores contam com ônibus exclusivo até a estação de metrô, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Na Barra da Tijuca, o Cidade Jardim oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a shoppings, escolas, supermercados, hospitais, praias e centros empresariais. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que esta cobertura exclusiva pode oferecer.

Cobertura no Condomínio Vitality - Barra da Tijuca Cobertura duplex Vazia no Condomínio Vitality na Barra, um local privilegiado, com vistão espetacular, sol da manhã, recém pintada com 165 m², duas garagens cobertas independentes e vagas para visitantes. O imóvel tem 3 quartos, sendo um suíte com closet, salão, lavabo, varanda, terração com churrasqueira e piscina, além de um banheiro social exclusivo para o segundo andar . Todos os cômodos, a exceção de um, com armários Todeschini novos. A vista é espetacular para a área de piscinas do condomínio, e indevassada para o mar, estádios e campo de golfe olímpicos, com sol da manhã. O Condomínio é um SPA-Clube, com tantas coisas de diversão, esportes e social. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Vitality é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Carolina Patrício, Pedra de Itaúna e Lagoa de Marapendi acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Aceita financiamento bancário/FGTS e o proprietário estuda pequenas trocas por imóvel de pequeno valor na Barra/Recreio.

Cobertura pé na areia Praia da Macumba – Vista Deslumbrante para o Mar! 154 m² de Área Útil | 3 Quartos | 2 Vagas   Encante-se com esta espetacular cobertura localizada na Praia da Macumba, com vista frontal para o mar, praia e a Pedra do Pontal. Um imóvel único, ideal para quem busca conforto, privacidade e beleza natural.  Com 154 m² de área total, a cobertura oferece um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com uma vista magnífica. O imóvel é indevassado, claro, arejado e recebe o sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Características do Imóvel: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - 2 banheiros, todos com armários e blindex - Copa-cozinha planejada com armários - Sala ampla com piso cerâmica - 2 vagas de garagem cobertas e na escritura - Terraço com churrasqueira e vista panorâmica O Condomínio oferece: - Segurança 24 horas, portaria, interfone e câmeras de vigilância - Áreas de lazer completas: fitness, auditório, piscinas, bar, sauna, churrasqueira, quadras esportivas e salões de festas - Estacionamento para visitantes e área verde para relaxamento Venha morar no paraíso!   Agende sua visita e descubra o prazer de viver à beira-mar com todo o conforto e segurança que você merece.

Cobertura Linear ✅165metros ✅ 125 metros laje para construir.  ✅ sala em dois ambientes, ótima varanda com vista privilegiada para pedra da gávea (40m de varanda), chuveirão na varanda. ✅área gourmet na varanda  ✅Armários Planejados (cozinha, lavanderia , varanda ,dependência, quartos e banheiros ) ✅3 quartos sendo 1 suíte,  ✅ banheiro social,  ✅ Ampla cozinha, área de serviço, despensa. ✅ dependência de empregada completa  ✅2 vagas na escritura ✅Prédio super conservado  ✅Salão de Festas com cozinha ✅ sauna seca e a vapor com hidro  ✅5 min metrô Jardim Oceânico  ✅10min da praia.

Cobertura Linear no Lyon da ABM – Barra da Tijuca Esta cobertura linear de 201m² está localizada no Lyon da ABM, pertinho da ponte Lúcio Costa, na Barra da Tijuca, e oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e excelente infraestrutura. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de dependências completas, esta cobertura proporciona qualidade de vida e conveniência para toda a família. Características do imóvel: - 201m² de área bem distribuída, oferecendo ampla sala para convivência, 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade. - Dependências completas, garantindo praticidade no dia a dia. - Sol da manhã, proporcionando iluminação natural e aquecimento solar durante o dia todo. - Vista lateral para o mar, agregando valor estético e qualidade ao ambiente. - 3 vagas na escritura, garantindo comodidade e segurança para a família. Infraestrutura do condomínio: - Condomínio com total infraestrutura, oferecendo segurança, lazer e conveniência, com diversas opções para o seu conforto e bem-estar. Localização: - Localizado próximo à ponte Lúcio Costa, com fácil acesso à Barra da Tijuca e aos principais pontos comerciais, escolas, shoppings e restaurantes da região. Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura linear com vista lateral para o mar, sol da manhã e infraestrutura completa, no coração da Barra da Tijuca!

Cobertura Exclusiva no Condomínio Saint George - Barra da Tijuca Transformada com bom gosto e sofisticação, esta cobertura no San Jorge é uma verdadeira joia para quem busca conforto e qualidade de vida. Originalmente com três quartos, foi adaptada para dois quartos amplos e bem planejados, com armários embutidos de alta qualidade nos dormitórios e na cozinha. Destaques do imóvel: • Área Total: 185m², completamente reformada por arquiteto renomado. • Lazer Privativo: Área externa com piscina e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, com vista indevassável e deslumbrante para o mar. • Ambientes Internos: Sala em dois ambientes, climatizada por ar-condicionado split, com varanda integrada ao espaço, iluminação planejada e detalhes que tornam cada canto especial. • Cozinha Gourmet: Cozinha americana moderna, equipada com ilha central, cooktop, coifa embutida e armários projetados. Além disso, o imóvel está inserido no condomínio ABM, conhecido por sua segurança, infraestrutura de lazer completa e localização estratégica na Barra da Tijuca. Uma oportunidade única de viver com estilo, conforto e uma vista que impressiona todos os dias.

Cobertura Duplex à Venda – Recreio dos Bandeirantes (Gleba A) Ideal para investidor!!! Imóvel alugado no momento com rentabilidade mensal de R$ 6.000,00 Ampla e confortável, esta cobertura duplex de aproximadamente 400 m² está situada em uma das regiões mais valorizadas do Recreio. São 200 m² de área interna + 200 m² de terraço privativo com piscina e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. Composição do imóvel: - Sala ampla com acesso à varanda   - Lavabo   - Cozinha com armários planejados e aquecedor   - Área de serviço e dependência completa   - 4 suítes espaçosas e bem ventiladas   - Terraço com piscina e espaço gourmet com churrasqueira   - 3 vagas de garagem   Localizada na Gleba A, com fácil acesso à praia, comércio, escolas e transporte. Ideal para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida. Agende já sua visita.

Cobertura Duplex com Vista Mar no Novo Leblon – Barra da Tijuca  Totalmente Reformada | Vista Mar | Exclusividade e Sofisticação Encante-se com esta belíssima cobertura duplex no tradicional Condomínio Novo Leblon, completamente reformada, arejada e com uma vista privilegiada para o mar. 1º Pavimento: ▪️ Sala de estar ampla e contemporânea; ▪️ Varanda com linda vista mar; ▪️ Cozinha funcional com passa-prato; ▪️ Dependência completa de serviço; ▪️ Banheiro social 2º Pavimento: ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte; ▪️ Banheiro social; ▪️ Sala íntima aconchegante; ▪️ Escritório ideal para home office; ▪️ Varanda social ampla e muito ventilada com vista mar  Infraestrutura Completa do Condomínio O Condomínio Novo Leblon oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e mobilidade: Segurança e portaria 24h; Ônibus exclusivo para moradores; Balsa para a praia; Bosque e Clube privativo; Piscinas; Sauna; Restaurante; Quadra poliesportiva; Quadras de tênis; Ginásio esportivo; Campo de futebol; Aulas e atividades esportivas  Localização privilegiada na Barra da Tijuca Próximo ao Shopping Novo Leblon, Rio Design Barra, Vogue Square, supermercados, farmácias, restaurantes e ao Colégio Santo Agostinho.  Uma cobertura única para quem busca conforto, vista mar e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Barra.  Agende sua visita!

Descubra o privilégio de morar nesta incrível cobertura duplex de 247m², localizada no Barramares, na Barra da Tijuca, um dos condomínios mais desejados da região. Com uma vista deslumbrante para o mar e espaços amplos para o máximo conforto, este imóvel é perfeito para quem busca sofisticação, lazer e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 4 quartos (sendo 1 suíte) + dependência completa Área social incrível com sala ampla e climatizada, integrada a uma varanda que pode ser fechada com cortina de vidro Cozinha funcional e espaçosa com copa e dependência de empregada Segundo pavimento com sala de TV, 2 quartos e banheiro social (com possibilidade de transformar em uma suíte) Área de lazer privativa: piscina com chuveiro, churrasqueira, forno de pizza e lavabo. Vista frontal espetacular para o mar! Além de tudo isso, você conta com a infraestrutura completa do Condomínio Barramares, que oferece segurança 24h, lazer com quadras esportivas, academia, playground, ônibus exclusivo para moradores e acesso direto à praia. Se você busca exclusividade, conforto e uma vista paradisíaca, essa cobertura é a escolha perfeita! Agende já sua visita!

Cobertura Duplex no LONDON GREEN - BLUE - Barra da Tijuca   Preço: de R$ 2.850.000 por R$ 2.750.000   Imóvel de alto padrão, porteira fechada, pronto para morar! Esta cobertura duplex de 189m² está localizada no prestigiado condomínio London Green - Blue, na Rua César Lattes, Barra da Tijuca, oferecendo 3 suítes, decoração impecável e acabamento de luxo. 1º Piso: - Ampla sala em 2 ambientes - 2 suítes com acabamento refinado - Cozinha completa com eletrodomésticos de alta qualidade - Área de serviço 2º Piso: - 1 suíte adicional - 2ª sala com lavabo - Espaço gourmet com churrasqueira, pia de apoio, armários planejados e cortina de vidro com persianas de rolo - Terraço com jacuzzi para relaxar com conforto 2 vagas de garagem. Condomínio: R$ 2.100,00   IPTU anual: R$ 6.000,00 (mensal) O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa: Bicicletário, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueira, Forno a lenha, Gourmet, Piscina, Piscina adulto, Piscina Infantil, Quadra de Tênis, Quadra poliesportiva, Sala ginástica, Salão de festas, Salão de jogos, Salão de vídeo cinema, Spa. Agende sua visita agora mesmo e encante-se com esse imóvel de sonho!

Cobertura Duplex Exclusiva na Barra da Tijuca | Vista Panorâmica e Lazer Privativo. Imagine viver em uma cobertura onde cada amanhecer é contemplado por uma vista eterna da Pedra da Gávea, do mar e de toda a paisagem que se estende da Barra da Tijuca até Jacarepaguá. Um imóvel único, que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Com 260m² muito bem distribuídos, esta belíssima cobertura duplex, voltada para o sol da manhã, foi recém-reformada e está pronta para morar. Semi-mobiliada, conta com móveis planejados de excelente qualidade, ar-condicionado split em todos os ambientes e 3 vagas de garagem. 1º Pavimento Ampla suíte master com closet e banheira de hidromassagem;Quarto com banheiro;Elegante salão integrado em três ambientes, com uma vista simplesmente espetacular;Lavabo;Copa e cozinha planejadas. 2º Pavimento Living aconchegante com bar planejado;Suíte confortável;Sala de vídeo com tratamento acústico, podendo ser facilmente transformada em quarto ou escritório;Amplo varandão envidraçado com aproximadamente 50m², equipado com espaço gourmet e churrasqueira;Teto retrátil telescópico na área frontal, permitindo aproveitar a vista em qualquer ocasião;Deck em madeira integrado à piscina de alvenaria com cascata;Cobertura envidraçada com proteção UV, projeto de iluminação, paisagismo e acesso ao agradável solarium no terceiro piso. O imóvel está localizado em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca, próximo a três grandes shoppings e inserido em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e balsa exclusiva para a praia, proporcionando ainda mais comodidade e qualidade de vida. Uma cobertura verdadeiramente diferenciada, pensada para quem valoriza exclusividade, conforto, privacidade e uma vista que encanta todos os dias. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel extraordinário tem a oferecer.

Belíssima praia 205m² 2 Quartos 2 Vagas 3 Banheiros Cobertura duplex, frontal mar, sol da manhã, vista espetacular, 2 quartos, 2 salões, varanda, hidromassagem, piscina. Duas vagas. Condomínio com infraestrutura completa, piscina aquecida, ônibus e clube. Armários na cozinha Armários no quarto Piscina Varanda Características do condomínio Academia Condomínio fechado Elevador Permitido animais Piscina Portaria Salão de festas Segurança 24h Venda R$ 3.200.000 Condomínio R$ 4.500/mês IPTU R$ 1.500

Excelente oportunidade. Vista mar, terraço, piscina, churrasqueira, 2 salas, 3 quartos com armários, 3 banheiros ( sendo 1 suíte), copa/cozinha, dependências completas. Cobertura com churrasqueira reformada, piscina e sauna. Com ar Split e armários embutidos. 3 vagas de garagem na escritura + estacionamento de visitantes. Lazer completo com piscina, sauna, salão de festas, quadra de tênis, quadra polivalente, campo de futebol com grama sintética, brinquedoteca, espaço de dança, tatame para judô e jiu-jitsu, excelente academia de ginástica, segurança 24 horas; estrutura de balsa para o hortifrúti, shopping Downtown e metrô; ônibus para o Centro, Tijuca, Zona Sul, mercados e metrô.

Cobertura linear de 558 m² no Jardim Oceânico, com 4 suítes amplas, todas com ar condicionado. Destaque para a extensa varanda, piscina privativa e churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e descontração. A cozinha é planejada, ideal para quem aprecia praticidade e estilo. Conta ainda com dependência completa e 4 vagas de garagem. Localização privilegiada, perto da praia e do metrô, com vista deslumbrante para a Pedra da Gávea. Um imóvel único, que une espaço, conforto e excelente localização.

Magnifica cobertura com 366m² no exclusivo condomínio Varandas do Atlântico, Cobertura foi decorada por arquiteta.1º piso é composto: ampla sala com 3 ambientes, piso em porcelanato, projeto de iluminação, ar condicionado modelo split, sancas de gesso, projetor de imagens e telão embutido dentro da parede, no qual acionado desce e temos um ambiente transformado em cinema. Lavabo e sala de jantar com mesa para 8 pessoas com uma ótima circulação no seu entorno. A varanda ja foi integrada a sala e transformada num coffee lounge exclusivo. Ainda temos um ótima copa/cozinha com armários planejados Lacca e televisão embutida em um deles. Cozinha tem espaço para geladeira e freezer. Na parte intima temos: rouparia, 3 quartos com planejados Lacca, sendo 2 suítes e o terceiro quarto foi transformado em escritório. Todos eles com acesso a varanda, climatizados por ar modelo split.2º piso: uma suíte master com closet de +-20m²,banheiro com banheira de hidromassagem ,duas pias de porcelanato com cubas esculpidas. Temos ainda uma ótima área gourmet com churrasqueira, bancada, geladeira, pia ,cooktop, armários planejados, toda essa parte coberta e climatizada. Na parte externa temos uma piscina com com deck e área de contemplação. E subindo para um 3º piso temos mais uma suíte climatizada com split e uma sala dois ambientes que pode ser utilizada como : sala de jogos, escritório, sala de video-game, no qual vc poderá utilizar de acordo com a sua necessidade.Temos placas solares que fornecem energia para toda a parte superior da cobertura.São 4 vagas de garagem e box fechado.

Cobertura Duplex Frontal Mar no Condomínio do Edifício Terrazzas – Barra da Tijuca Cobertura duplex frontal mar, localizada em um dos trechos mais valorizados da Orla da Barra da Tijuca, no Condomínio Terrazzas, entre os postos 3 e 4. Na parte inferior, o imóvel conta com: • 3 suítes confortáveis • Escritório (podendo ser utilizado como 4º dormitório) • Sala ampla com mais de 60 m² • Sala de jantar separada, garantindo melhor setorização dos ambientes • Banheiro social completo, atendendo à área social • Cozinha ampla, com excelente potencial de integração à sala, ideal para um conceito moderno e contemporâneo • Área de serviço independente • Dependência completa de empregada • Entrada de serviço separada Na parte superior da cobertura, temos: • Amplo salão com mais de 80 m² • Cozinha aberta integrada •  academia • Churrasqueira • Elevador de carga, atendendo diretamente a cozinha superior, facilitando o transporte de alimentos e utensílios • Ambiente totalmente climatizado com 2 aparelhos de ar-condicionado • Espaço ideal para convivência, com televisão e excelente área para receber amigos e assistir a eventos esportivos Na área externa descoberta: • Piscina frontal ao mar, com vista espetacular • Sauna com acesso direto à piscina — ao mergulhar da sauna, você já sai diretamente na área aberta da piscina • Espaço perfeito para lazer, relaxamento e contemplação da orla Condomínio: R$ 2.550,00 IPTU: R$ 7.360,00 (anual) Área construída: 240 m² no IPTU, porem essa area somente da parte inferior Sobre o Condomínio do Edifício Terrazzas: É um dos mais tradicionais e valorizados da Orla da Barra da Tijuca, oferecendo: • Portaria 24 horas • Segurança • Infraestrutura de alto padrão • Acesso direto à praia Localização Privilegiada Situado entre os Postos 3 e 4 da Barra da Tijuca, em um dos trechos mais desejados da orla, próximo a: • Restaurantes • Shoppings • Escolas • Academias • Comércio e serviços • Fácil acesso às principais vias da região #CoberturaFrenteMar #CoberturaDuplex #BarraDaTijuca #OrlaDaBarra #ImóvelDeLuxo #AltoPadrão #VistaMar #CoberturaRJ #Terrasas #PiscinaPrivativa #Sauna #CoberturaNaPraia

COBERTURA DUPLEX | 284m² | VISTA PANORÂMICA PARA O MAR | CONDOMÍNIO ACQUABELLA – BARRA DA TIJUCA Imagine viver literalmente debruçado sobre o mar da Barra da Tijuca, em uma cobertura que oferece uma vista panorâmica indevassável de mais de 180° para o oceano. Esta exclusiva cobertura duplex no Condomínio Acquabella, um dos endereços mais valorizados e de alto padrão da orla da Barra, reúne amplitude, conforto e um espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família. Com 284m² de área, o imóvel possui um projeto que privilegia integração, luminosidade e vistas permanentes para o mar. No primeiro pavimento encontramos uma ampla sala com três ambientes, cuidadosamente planejada, com projeto de iluminação, rebaixo de gesso e grandes aberturas que valorizam a luz natural e a vista do oceano. A sala se conecta à varanda por portas em blindex, criando uma integração elegante entre os ambientes internos e externos. A área íntima conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel possui ainda lavabo, copa e cozinha bem distribuídas, proporcionando funcionalidade no dia a dia. A escada de acesso ao segundo pavimento é um elemento de destaque, executada em acabamento moderno em Nanoglass, trazendo leveza e sofisticação ao ambiente. No pavimento superior encontra-se uma ampla sala de TV, perfeita para momentos de descanso e convivência. Neste andar há ainda mais uma suíte, além de um espaço adicional que pode ser utilizado como quarto de apoio, escritório ou área de depósito, adaptando-se facilmente às necessidades da família. O grande destaque da cobertura está na área externa de lazer privativa. Um espaço ideal para reunir amigos e familiares, composto por piscina, churrasqueira e área gourmet, com uma vista simplesmente espetacular para o mar e para a Pedra da Gávea. Parte da área é coberta, permitindo aproveitar o espaço em diferentes momentos do dia, sempre com o cenário único da orla da Barra ao fundo. É o tipo de imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço e um ambiente especial para celebrar momentos em família, onde crianças podem aproveitar a piscina e os adultos desfrutam de encontros inesquecíveis com amigos, sempre com o mar como pano de fundo. Condomínio Acquabella Localizado na orla da Barra da Tijuca, o Condomínio Acquabella é reconhecido como um dos empreendimentos de alto padrão e alto gabarito da região, oferecendo segurança, privacidade e infraestrutura completa para seus moradores. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso e uma estrutura de lazer que inclui piscinas, academia, quadras esportivas, áreas de convivência, jardins bem cuidados e acesso facilitado à praia. Além da infraestrutura interna, a localização é privilegiada, próxima aos principais centros comerciais, restaurantes, escolas e aos melhores serviços da Barra da Tijuca, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão do estilo de vida à beira-mar. Uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto, exclusividade e uma vista eterna para o mar.