Cobertura

Excelente cobertura em frente ao Projac. 1º pavimento: Cozinha com armários e Cooktop, piso em porcelanato. Sala com rack, luminária (lustre), espelho e ar condicionado Split de 30.000 btus e porcelanato. Banheiro Social com armários e box. Quartos com armários e ar condicionado split 9000btus. 2º pavimento: Sala e quarto com ar condicionado split 11000bts. Banheiro social com armários e box. Área com terraço e área gourmet com churrasqueira ( as paredes externas será reformada pelo condomínio), chuveirão e pia, medindo 48m2. Garantia de locação: 3 meses de depósito. Agende sua visita!

Cobertura ampla e confortável na Freguesia! Localizada na Rua Joaquim Pinheiro, esta excelente cobertura de 187 m² oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e conforto. O imóvel conta com 4 quartos com planejados, sendo 3 suítes, todos com ótima iluminação natural e ventilação. A sala é ampla, perfeita para dois ambientes e varanda. A cozinha é espaçosa com armários planejados e integrada à área de serviço. Sala e quartos com preparação para Split. A cobertura conta ainda com uma área externa privativa ideal para lazer com pia e churrasqueira, espaço para instalar piscina. A cozinha é espaçosa, com armários planejados e integrada à área de serviço. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, sauna, segurança 24h e vaga de garagem.   Garantia locatícia: Seguro Fiança, Fiador ou 3 Meses de Caução Localização privilegiada na Freguesia, próxima a escolas, supermercados, restaurantes, hospitais e vias de fácil acesso como Grajaú-Jacarepaguá e Linha Amarela. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia. Agende já sua visita.

COBERTURA DUPLEX PARA LOCAÇÃO - FREGUESIA 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTES ARMÁRIOS PLANEJADOS LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO BANHEIROS COM BLINDEX, PISO EM PORCELANAT PISCINA E CHURRASQUEIRA COM PIA 2 VAGAS LAZER: Piscina Adulto com Cascata Piscina Infantil Solarium Churrasqueira Tenda Zen Riacho Cenográfico Salão de Festas Playground Infantil Mirante com Churrasqueira Espaço Gourmet GARANTIA LOCATÍCIA: SEGURO FIANÇA, 3 MESES CAUÇÃO, FIADOR. ENTRE EM CONTATO E AGENDE UMA VISITA.

Cobertura Duplex à Venda – Recreio dos Bandeirantes (Gleba A) Ampla e confortável, esta cobertura duplex de aproximadamente 400 m² está situada em uma das regiões mais valorizadas do Recreio. São 200 m² de área interna + 200 m² de terraço privativo com piscina e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. Composição do imóvel: - Sala ampla com acesso à varanda   - Lavabo   - Cozinha com armários planejados e aquecedor   - Área de serviço e dependência completa   - 4 suítes espaçosas e bem ventiladas   - Terraço com piscina e espaço gourmet com churrasqueira   - 3 vagas de garagem   Localizada na Gleba A, com fácil acesso à praia, comércio, escolas e transporte. Ideal para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida. Agende já sua visita.

Cobertura Exclusiva no Condomínio Saint George - Barra da Tijuca Transformada com bom gosto e sofisticação, esta cobertura no San Jorge é uma verdadeira joia para quem busca conforto e qualidade de vida. Originalmente com três quartos, foi adaptada para dois quartos amplos e bem planejados, com armários embutidos de alta qualidade nos dormitórios e na cozinha. Destaques do imóvel: • Área Total: 185m², completamente reformada por arquiteto renomado. • Lazer Privativo: Área externa com piscina e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, com vista indevassável e deslumbrante para o mar. • Ambientes Internos: Sala em dois ambientes, climatizada por ar-condicionado split, com varanda integrada ao espaço, iluminação planejada e detalhes que tornam cada canto especial. • Cozinha Gourmet: Cozinha americana moderna, equipada com ilha central, cooktop, coifa embutida e armários projetados. Além disso, o imóvel está inserido no condomínio ABM, conhecido por sua segurança, infraestrutura de lazer completa e localização estratégica na Barra da Tijuca. Uma oportunidade única de viver com estilo, conforto e uma vista que impressiona todos os dias.

Cobertura em frente Praia - Barra da Tijuca OPORTUNIDADE. Excelente cobertura duplex totalmente reformada, bem iluminada e arejada, sem umidade, com vista da Pedra da Gávea até o Recreio para o mar e lagoa. Sol da manhã, 3 quartos todas com armários planejados, 2 suítes amplas (1 com closet), 2 salas (1 com escritório) com projeção de iluminação com armários, 2 cozinhas toda montada e repleta de armários de alta qualidade Lacca, churrasqueira, área de lazer ao sol, 4 banheiros (1 com hidromassagem), escada em mármore importado. São 173 m2 e todos os ambiente com vista para o mar e climatizado com split. Todos os ambientes com tubulação para split. Excelente localização em frente a praia, próximo ao barra shopping e saída da linha amarela. Dependência de empregada completa. Cozinha em Lacca completa (Máquina de lavar louça, Forno, micro-ondas, cooktop 5 bocas (todos Brastemp), 2 sofás (4 lugares com chaise e outro de 2 lugares), 2 poltronas, 1 mesa ampla 4 lugares, 1 mesa ampla 6 lugares, todos os ambientes com cortina com blackout, 3 amplas mesas de escritório com gavetas, todos os quartos com amplos armários (empresa SCA), pronto para morar. Lindo nascer e por do sol. Condomínio com total infraestrutura, clube com quadras tênis, academia, churrasqueiras e ônibus executivo para o centro da cidade. Disponibilidades e informações podem sofrer alterações. Opção1: LOCAÇÃO: Aluguel com armários e cozinha completa: R$14.800,00 Opção2: VENDA: Porteira fechada R$2.100.000,00 Opção3: VENDA Sem mobília à vista: R$1.980.000,00 

Cobertura Duplex no Condomínio San Remo oferece uma combinação única de espaço e excelente localização. Situada na Avenida das Américas, esquina com a Salvador Allende, em frente ao Barra World, você estará no coração de um dos bairros mais valorizados e com fácil acesso a tudo o que precisa. Com aproximadamente 117 m², a cobertura é bem distribuída. No andar inferior, temos dois quartos, sendo um deles uma suíte. O segundo quarto foi aberto para a sala, criando um ambiente mais amplo e arejado. O espaço ideal para acomodar sua família com conforto. Já no andar superior, você encontrará uma suíte master gigantesca, que ocupa praticamente todo o segundo andar do imóvel. Este amplo espaço pode ser aproveitado de diversas maneiras – você pode reverter a área para criar uma área gourmet, um espaço de lazer com piscina, explorando todo o potencial de personalização que o imóvel oferece. Essa cobertura é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma localização estratégica, com amplos espaços e infinitas possibilidades de personalização.  Infraestrutura do condomínio; Playground, Quadra Poliesportiva, Piscina, Sala de Academia, Salão de Festas, Piscina Para Crianças, Sauna tipo Seca, Sauna Úmida, Portão Eletrônico, Salão gourmet, Churrasqueira, Portaria 24h. Valor: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.198,00 IPTU: R$ 377,00 (mês) Agende sua visita e venha conhecer esta incrível Cobertura!

Esta cobertura é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no coração da Freguesia, na Rua Araguaia, uma das melhores da região. Com 224 m², o imóvel oferece: • Quatro quartos, sendo: • Duas suítes (uma delas master, localizada no piso superior, com closet); • Três quartos no piso inferior. • Sala ampla em dois ambientes, com varanda que pode ser integrada e fechada com cortina de vidro, proporcionando uma vista indevassável. • Copa e cozinha espaçosas e funcionais. • Dependência completa de empregada, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. • No piso superior: • Sala de TV perfeita para momentos de descontração; • Área gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares; • Espaço externo com piscina e deck, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. A localização é outro ponto de destaque, com fácil acesso a todo o comércio, serviços e infraestrutura da Freguesia. Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e um espaço que oferece conforto e lazer em um só lugar. Condomínio R$1.181,14 mais as taxas abaixo Cota extra 05/08 R$177,00 troca hidrômetros Fundo reserva R$59,05 Agua e esgoto R$123,00 Valores referentes ao mês de novembro IPTU R$496,00 mês

COBERTURA LINEAR COM 220M², AMPLA SALA 3 AMBIENTES(46M²),MAIS VARANDAO(45M²),COZINHA AMERICANA COM ARMARIOS PLANEJADOS. A COZINHA POR SER ABERTA INTEGRA OS AMBIENTES E APROXIMA A PESSOAS . EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM TEM UMA FAMILIA GRANDE E QUE GOSTA DE RECEBER OA AMIGOS,TENDO SUA PARTE SOCIAL SEPARADA DA PARTE DA INTIMA,DANDO PRIVACIDADE PARA QUEM MORA. SAO 4 SUÍTES ,SENDO DUAS CANADENSES. UMA DAS MAIORES COBERTURA LINEARES DO RECREIO,SAO 220M² NO IPTU. SAO 3 VAGAS DE GARAGEM OBS: ALEM DA METRAGEM QUE CONSTA NO IPTU(220M²) O PROPRIETARIO TEM DIREITO DE USO DA LAJE,PODENDO ASSIM DOBRAR A SUA AREA.

COBERTURA LINEAR COM 220M², AMPLA SALA 3 AMBIENTES(46M²),MAIS VARANDAO(45M²),COZINHA AMERICANA COM ARMARIOS PLANEJADOS. A COZINHA POR SER ABERTA INTEGRA OS AMBIENTES E APROXIMA A PESSOAS . EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM TEM UMA FAMILIA GRANDE E QUE GOSTA DE RECEBER OA AMIGOS,TENDO SUA PARTE SOCIAL SEPARADA DA PARTE DA INTIMA,DANDO PRIVACIDADE PARA QUEM MORA. SAO 4 SUÍTES ,SENDO DUAS CANADENSES. UMA DAS MAIORES COBERTURA LINEARES DO RECREIO,SAO 220M² NO IPTU. SAO 3 VAGAS DE GARAGEM OBS: ALEM DA METRAGEM QUE CONSTA NO IPTU(220M²) O PROPRIETARIO TEM DIREITO DE USO DA LAJE,PODENDO ASSIM DOBRAR A SUA AREA.

LINDA COB. COND. SAN FILIPPO COBERTURA DUPLEX COM 126M² 1º ANDAR: SÃO 2 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE,SALA AMPLA COM 2 AMBIENTES + VARANDA INTEGRADA E FECHADA COM CORTINA DE VIDRO.SPLIT DA SALA E NO QUARTO. COZINHA,QUARTOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS.PISO EM PORCELANATO. 2º ANDAR: BANHEIRO ,ÁREA COBERTA COM PIA,PODE FAZER CHURRASQUEIRA E PISCINA. VISTA PARCIAL MAR E LAGOA. Próximo tem o mercado Inter,Zona Sul, Guanabara, Carrefour... Além disso fica próximo ao Barra Shopping, Shopping Metropolitano, DownTown, Citta América, próximo do Golden Sucos, padaria Santa Martha, Banco Itaú, Santander. Restaurantes Baladinha Mix, Bar 4 e 5,Paris 6 Rio, Picanha e etc, Hollandaise, Garden Brasa, Maccherone, Grand Parrilla, Parrrtiu Brasa e Boteco, Toca da Traira... Hotel Windsor, hotel Wyndham (antigo Sheraton), Novotel, Laghetto Stilo, Brisa Barra(Riale Hotéis), Salão de beleza Werner, academia Bodytech, Clube Riviera, BR Mania(posto de gasolina com excelente padaria),posto Ipiranga, Quiosque Cavalo Marinho e Quiosque Pesqueiro. 

Cobertura Linear à Venda no Recreio dos Bandeirantes – Conforto, Lazer e Sustentabilidade em um só lugar! Descubra essa cobertura linear exclusiva de 200m² localizada em um condomínio super diferenciado no Recreio, que une sofisticação, infraestrutura completa e segurança. Destaques do imóvel: - 200m² de área construída - 3 quartos (sendo 1 suíte) - 4 banheiros no total - Piscina privativa - Placas fotovoltaicas instaladas – economia de energia garantida - Mais valia regularizada da área coberta - Possibilidade de construção para um dúplex - 3 vagas cobertas de garagem + box de armazenamento Condomínio com estrutura completa: - Portaria 24 horas com controle de acesso - Piscina, sauna, academia e SPA - Cinema e salões de festa - Estão instalando pontos de recarga para carros elétricos - Ambiente familiar e seguro, ideal para quem valoriza qualidade de vida Localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes, próxima a comércios, escolas, mercados e a poucos minutos da praia. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de morar com estilo, conforto e sustentabilidade!

OCEAN DRIVE COBERTURA DUPLEX VISTA MARCOBERTURA COM 130M² ,SAO 3 SUÍTES.DESOCUPADAPARTE INFERIOR:TEMOS UMA SUÍTE(COM VISTA MAR) + LAVADO.ESSA SUÍTE QUE PODE SER REVERTIDA PARA UMA SALA DE ESTAR,TV,BRINQUEDOTECA,SALA DE JOGOS...PARTE SUPERIOR: SALA 2 AMBIENTES,2 SUÍTES ,SENDO UMA DELAS COM BANHEIRA DE HIDRO+ BOX EM SEPARADO.TEMA AINDA A REA EXTERNA COM UMA PARTE COBERTA,PODENDO FAZER UMA CHURRASQUERIA E DO OUTRO LADO PISCINA COM CASCATA E CHUVEIRÃO...ESSA PARTE SUPERIOR TE CONTEMPLA UMA LINDA VISTA PARA O MAR. Descritivo condomínio:- Condomínio fevereiro 23 R$1.638,00-Fundo de reserva R$163,81-Onibus R$60,00-Alfabarra Clube R$116,32-Agua /esgoto fev 23 R$223,31-Gás fev/23 R$212,07-Light 23 R$104,49-IPTU Alfabarra clube R$36,65 O clube do Alfa Barra onde seus moradores tem direito a frequentar, oferece: Área do Píer Biblioteca Campo Society Churrasqueira Espaço Kids Espaço Bar 2ª Pavimento Futmesa Ginásio Mesa de Sinuca, Totó e Ping Pong Paredão de Tênis Parquinho Infantil na Praça Piscina Piscina de Hidromassagem Piscina de Hidroterapia Pista de Skate Praça Quadras de Squash Quadras de Ténis Sala de Carteado Sala de Games Sala de Sinuca Sala de Xadrez Salão Anexo Saldo Nobre Sauna à Vapor e Sauna Seca Varanda 2° Pavimento Varanda Quiosque Piscina ACADEMIAS Natação e Hidroginástica – Aquaup Escola de Ballet – Alfa Ballet Musculação e Ginástica – Alfa Fit Escola de Dança – Fabiano Vivas Jiu-Jitsu – Infight AULAS Tênis – Adalberto e Brito Squash – Eduardo Magalhães Yoga – Shidrama Basquete – Rafael Beda Futsal – Paulo Roberto Ginástica Rítmica – Letícia Barros Volei – Rita Soveral LANCHONETES E RESTAURANTES Restaurante -Scotton Bar 2° Pavimento – Allton Quiosque Piscina – Scotton ESTÉTICA Aillec CANOA HAVAIANA E STAND-UP PADDLE Barra Va’a SAÚDE Fisioterapia – Fisio Clinick Fisioterapia – Clínica Marinho Fisioterapia – Espaço Hygia

Cobertura pé na areia Praia da Macumba – Vista Deslumbrante para o Mar! 154 m² de Área Útil | 3 Quartos | 2 Vagas   Encante-se com esta espetacular cobertura localizada na Praia da Macumba, com vista frontal para o mar, praia e a Pedra do Pontal. Um imóvel único, ideal para quem busca conforto, privacidade e beleza natural.  Com 154 m² de área total, a cobertura oferece um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com uma vista magnífica. O imóvel é indevassado, claro, arejado e recebe o sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Características do Imóvel: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - 2 banheiros, todos com armários e blindex - Copa-cozinha planejada com armários - Sala ampla com piso cerâmica - 2 vagas de garagem cobertas e na escritura - Terraço com churrasqueira e vista panorâmica O Condomínio oferece: - Segurança 24 horas, portaria, interfone e câmeras de vigilância - Áreas de lazer completas: fitness, auditório, piscinas, bar, sauna, churrasqueira, quadras esportivas e salões de festas - Estacionamento para visitantes e área verde para relaxamento Venha morar no paraíso!   Agende sua visita e descubra o prazer de viver à beira-mar com todo o conforto e segurança que você merece.

COBERTURA 170 METROS CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE - CIDADE JARDINS *IMOVEL COMPOSTO DE; *02 ANDARES *03 QUARTOS *03 BANHEIROS *HIDROMASSAGEM *COZINHA MODERNA *ARMARIOS EMBUTIDOS *CORTINAS DE VIDROS *TELA DE PROTEÇÃO *AR CONDICIONADOS SPLITS *CHURRASQUEIRA *VARANDA AMPLA *FECHADURA ELETRONICA *PISOS EM PORCELANATO *TETO REBAIXADO *ARMARIOS EMBUTITOS ESPELHADOS *AR CONDICIONADO NOS AMBIENTES *PERCIANAS NAS VARANDAS *ESCRIVANINHA ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

VISTA MAR COB. TRIPLEX - RESIDENCIAL PRAIA DA BARRA - AV LUCIO COSTA 3500 OBS: PENSOU EM COMPRAR APTO NO RESIDENCIAL PRAIA DA BARRA, FALE COM O GAÚCHO, SOU MORADOR DO CONDOMINIO, TENHO INFORMACAOES PRECISAS. EXCLUSIVIDADE GAÚCHO IMÓVEIS RJ. Ótima cobertura triplex, numa das melhores localizações da Barra da Tijuca, entre o posto 4 e 5. A cobertura possui 4 quartos, sendo 3 suítes. uma delas no 1°piso e outras duas no 2°piso. 3°piso temos um outro dormitório ou escritório .No 1°piso temos: sala 3 ambientes toda em porcelanato e climatizada por ar condicionado modelo split, varanda com VISTA MAR, lavabo, copa/cozinha americana com moveis planejados Temos um espaço de home office e uma suítes com moveis planejados e varanda VISTA MAR. Segundo pavimento temos duas suítes. No terceiro pavimento temos um ambiente CORINGA, que tanto pode ser um quarto quanto um escritório. E na parte descoberta temos piscina e churrasqueira. CONDOMINIO: R$ 2.854,00 COTA EXTRA 17/20 R$ 700,00 FUNDO DE RESERVA R$ 285,58 ACEITA FINANCIAMENTO Filipe GaúchoCel.21 98004 5457 www.gauchoimoveisrj.com.br

Cobertura Linear ✅165metros ✅ 125 metros laje para construir.  ✅ sala em dois ambientes, ótima varanda com vista privilegiada para pedra da gávea (40m de varanda), chuveirão na varanda. ✅área gourmet na varanda  ✅Armários Planejados (cozinha, lavanderia , varanda ,dependência, quartos e banheiros ) ✅3 quartos sendo 1 suíte,  ✅ banheiro social,  ✅ Ampla cozinha, área de serviço, despensa. ✅ dependência de empregada completa  ✅2 vagas na escritura ✅Prédio super conservado  ✅Salão de Festas com cozinha ✅ sauna seca e a vapor com hidro  ✅5 min metrô Jardim Oceânico  ✅10min da praia.

Cobertura Linear no Lyon da ABM – Barra da Tijuca Esta cobertura linear de 201m² está localizada no Lyon da ABM, pertinho da ponte Lúcio Costa, na Barra da Tijuca, e oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e excelente infraestrutura. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de dependências completas, esta cobertura proporciona qualidade de vida e conveniência para toda a família. Características do imóvel: - 201m² de área bem distribuída, oferecendo ampla sala para convivência, 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade. - Dependências completas, garantindo praticidade no dia a dia. - Sol da manhã, proporcionando iluminação natural e aquecimento solar durante o dia todo. - Vista lateral para o mar, agregando valor estético e qualidade ao ambiente. - 3 vagas na escritura, garantindo comodidade e segurança para a família. Infraestrutura do condomínio: - Condomínio com total infraestrutura, oferecendo segurança, lazer e conveniência, com diversas opções para o seu conforto e bem-estar. Localização: - Localizado próximo à ponte Lúcio Costa, com fácil acesso à Barra da Tijuca e aos principais pontos comerciais, escolas, shoppings e restaurantes da região. Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura linear com vista lateral para o mar, sol da manhã e infraestrutura completa, no coração da Barra da Tijuca!

ABM - COBERTURA DUPLEX REFORMADA - PORTEIRA FECHADA (ENTRAR E MORAR) - COSTABELLA Vista mar em todo os cômodos Cobertura Duplex com vista frontal p/ o mar 160 m2, composta de 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros, possui 3 vagas sendo 2 no RGI e uma na convenção. 1º andar: Cozinha integrada com sala e varanda (fechada com cortina de vidro), área de serviço, suíte, um banheiro social e um quarto. 2º andar em excelente escada de mármore; 2 º andar: Area externa com Piscina ( com 2 pontos de hidromassagem e cascata), área gourmet de churrasqueira, lavabo, Suíte master (com 2 espaços para home office integrados).  -Todos os revestimentos são da linha PORTOBELLO shop; - Telhado novo: Telha sanduiche com isolamento térmico e manta por cima foi instalado - Toda hidráulica, gás, iluminação , metais e elétrica novas: - Elétrica externa toda da linha Schneider; - Toldo retrátil com alumínio reforçado e com motor( controle); - Para segurança, vidros são TEMPERADOS e grossos ( 10mm e 12mm) - Projeto com luz direta e indireta em todos os cômodos; - Todos metais , da primeira linha da DECA e FABRIMAR; - Split SPRINGER MIDEA instalado em todos os cômodos; - Marcenaria em MDF 18MM sendo Ultra( banheiros e cozinha), ferragens em inox, em vidro de 1 linha (suíte master, área externa e cozinha) - Bancadas em Quartzo Stone, escada de mármore; Cobertura que tem forte incidência ao longo do dia e é voltado para o norte ( gera mais energia ). Reitero que a instalação já foi autorizada pelo síndico e outras unidades da mesma tipologia instalaram. Em cálculo da IntelBrss foi calculado que meu telhado consegue gerar em torno de 2.500 kwh por mês. Próximo de R$1.800 de conta. ✅ -Condomínio foi recém reformado! Espaços novos reformados em 2024: Piscina aquecida, Academia (2), Salão de festas (2), Espaço Kids, recepção, salão de beleza, restaurante, sauna(2), quadra poliesportiva, parquinho infantil (2), churrasqueiras (2), lavanderia OMO... Fachada, elevadores e áreas comuns), 3 clubes e Balsa pra Praia ( 5minutos caminhando, posto 4, Windsor), ponto de ônibus (semileito) na porta do condomínio que funciona todos os dias ( dezenas de linhas saindo para os shoppings, centro, zona sul, tijuca...) com aplicativo com GPS em todos os ônibus. ABM: Esta incluso no valor do condomínio 3 clubes da ABM, sendo o maior deles a apenas 10 metros do Costabella, disponível para os moradores: - Piscina aquecida semiolímpica, Campo de futebol de gramado sintético, Quadra de praia ( Beach Tênis, futevôlei e vôlei de praia), 4 quadras de tênis (sendo uma de saibro), parquinhos, churrasqueiras... Possui diversas aulas para adultos e crianças com profissionais indicados pela ABM (Tênis, futevôlei, beach tênis, futebol de campo e de salão, jiu-jitsu, vôlei, yoga, natação). Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel de perto!

Imagine morar em uma das regiões mais valorizadas do Rio, a poucos passos da praia, junto ao renomado Hotel Windsor, no coração do Posto 3 da Barra da Tijuca. Essa charmosa cobertura duplex com vista mar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada! Detalhes do imóvel: • 130m² muito bem distribuídos • 2 quartos, sendo 1 suíte • Ampla sala em dois ambientes, climatizada com split • Cozinha americana integrada, moderna e funcional • Varanda com cortina de vidro e linda vista para o mar • Banheiro social completo • Quarto na parte inferior com acesso à varanda e opção de montar o seu closet No segundo piso, você encontra: • Área de circulação com espaço para estantes ou home office • Suíte com porta de acesso à área externa • Área coberta para momentos de relaxamento • Terraço descoberto com piscina e espaço para churrasqueira • Mesa para refeições ao ar livre e pia de apoio Localização Imbatível: Desfrute da tranquilidade de morar em frente à praia e do privilégio de estar próximo ao Hotel Windsor, com toda a infraestrutura e segurança que a região oferece. Restaurantes, mercados, escolas e transporte por perto. Ideal para quem quer viver com qualidade ou investir com segurança. Agende sua visita e surpreenda-se com o lifestyle que essa cobertura proporciona! #CoberturaNaPraia #BarraDaTijuca #Posto3 #VistaParaOMar #CoberturaAVenda #CoberturaDosSonhos #PraiaAoLado #ImóveisDeLuxo #OportunidadeRJ #ZapImóveis #VivaReal #AvenidaLúcioCosta #HotelWindsor #ImóveisRJ #DuplexNaBarra #PiscinaPrivativa #ChurrasqueiraNaCobertura

COB. DUPLEX JARDIM OCEANICO- JUNTO OLEGARIO MACIEL - LINDA COBERTURA,PARA PESSOAS FINAS E EXIGENTES.FINAMENTE DECORADA. SÃO 274M² DE AREA CONSTRUIDA,ONDE TEMOS 4 QUARTOS,SENDO 3 SUÍTES.TODA A COBERTURA CLIMATIZADA POR SPLIT (QUARTOS,SALA,COZINHA,ATELIE)PARTE INFERIOR: SALA DE APROXIMADAMENTE 60M² COM LINDO PROJETO DE ILUMINAÇÃO E REBAIXO DE GESSO.TEM UM JARDIM QUE DA PRA VISTA DA VARANDA ,ONDE AS PLANTAS DA CASA SE CONFUNDEM COM O VERDE DAS ARVORES ,TRAZENDO ASSIM ARES DE INTERIOR E DE TRANQUILIDADE. A COPA/COZINHA ESTA TODO ELA COM ARMARRIOS PLANEJADOS E COM AR CONDICIONADO SPLIT.TEM AINDA MAIS UM BANHEIRO AUXILIAR. JÁ NA PARTE INTIMA TEMOS 3 QUARTOS,ONDE ELES SAO DUAS SUÍTES,SENDO A PRINCIPAL MUITO AMPLA. PARTE SUPERIOR: TEMOS UMA AREA GOUMERT ACONCHEGANTE COM CHURRASQUEIRA, AO LADO UMA PISCINA COM VISTA PARA A COPA DAS ARVORES E DA PEDRA DA GAVEA,VISTA SURREAL.NO OUTRO LADO TEMOS UM AMBIENTE HOJE USADO COMO ATELIER,PODENDO SER UTILIZADO COMO ESCRITORIO,SALA DE TV,SALA DE JOGOS... E PARA FINALIZAR TEMOS MAIS UMA SUÍTE.CASA HAJA NECESSIDADE PODE UMA OUTRA PESSOA MORAR,TENDO ASSIM TOTAL PRIVACIDADE,POIS A PARTE SUPERIOR TEM ACESSO POR FORA DO APTO, DANDO TOTAL PRIVAVIDADE. Localização privilegiada, junto a Olegário Maciel e toda sua comodidade de serviços. 3 VAGAS DE GARAGEM + BOX EXCLUSIVO

LINDA COBERTURA NO CONDOMINIO BARRABELLA NA AVENIDA LUCIO COSTA JUNTO AO MERCADO ZONA SUL Cobertura dos sonhos com vista deslumbrante para o mar e Pedra da Gávea – Barra da Tijuca Imagine viver em uma cobertura onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, elegância e uma vista de tirar o fôlego. Com 180º de vista indevassável para o mar da Barra da Tijuca e a imponente Pedra da Gávea, essa cobertura no condomínio Barra Bela é um verdadeiro espetáculo. Localizada no Posto 6 da Av. Lúcio Costa, recebe o sol da manhã em todos os cômodos – iluminação natural, ventilação e bem-estar garantidos. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Piso em porcelanato em todo o imóvel ✔️ Sala ampla com dois ambientes, rebaixamento de gesso, ar split e varanda integrada com cortina de vidro – criando um espaço ainda mais generoso e com vista permanente para o mar e para a Pedra da Gavea ✔️ Cozinha americana com móveis planejados de excelente padrão, cooktop, coifa inox e aquecedor escondido por painel ripado de madeira – design e funcionalidade em perfeita harmonia ✔️ Quarto de casal espaçoso, também com rebaixo de gesso, ar split, vista livre e posição para o sol da manhã ✔️ Banheiro social com revestimento em pastilhas, elegante. ✔️ Segundo quarto na parte superior, com cama de solteiro, armários planejados, ar split e vista para Pedra da Gavea,mas e sol da manha. ✔️ Banheiro completo no segundo pavimento, atendendo tanto o quarto quanto a área externa Área externa gourmet – um verdadeiro refúgio particular: ✔️ Parte coberta com churrasqueira, bancada de apoio, chuveirão e paisagismo com painéis de cerca viva ✔️ Acabamentos de alto padrão, ambiente ideal para receber amigos ou relaxar admirando a vista panorâmica do mar da Barra Localização nobre: Posto 6 – Praia da Barra da Tijuca Cobertura duplex com projeto funcional, elegante e com atmosfera de casa suspensa Pronta para entrar e morar com todo o charme e conforto que você merece. Agende sua visita agora e se surpreenda! #CoberturaNaPraia #BarraDaTijuca #CoberturaVistaMar #CoberturaDosSonhos #ImóveisRJ #VistaParaOPôrDoSol #CoberturaLuxuosa #BarraBela #Posto6 #PedradaGávea #SolDaManhã #ChurrasqueiraComVista #CozinhaAmericana #Porcelanato #GaúchoImóveis #PraiaDaBarra #barrabella #condominiobarrabella #condominiogoldengreen #mercadozonasul #tegra #cyrela #gauchoimoveisrj CONDOMINIO R$2.482,40 DEMONSTRATIVO DE JUL/25: CONDOMINIO GERAL R$1.563,21 FUNDO RESERVA R$78,17 AGUA E ESGOTO R$627,86 ELEVADOR REFORMA(12 DE 23) R$129,72 CONDOMINIO ALA OESTE R$78,68 IPTU R$840,00 MES

Cobertura Duplex no LONDON GREEN - BLUE - Barra da Tijuca   Preço: de R$ 2.850.000 por R$ 2.750.000   Imóvel de alto padrão, porteira fechada, pronto para morar! Esta cobertura duplex de 189m² está localizada no prestigiado condomínio London Green - Blue, na Rua César Lattes, Barra da Tijuca, oferecendo 3 suítes, decoração impecável e acabamento de luxo. 1º Piso: - Ampla sala em 2 ambientes - 2 suítes com acabamento refinado - Cozinha completa com eletrodomésticos de alta qualidade - Área de serviço 2º Piso: - 1 suíte adicional - 2ª sala com lavabo - Espaço gourmet com churrasqueira, pia de apoio, armários planejados e cortina de vidro com persianas de rolo - Terraço com jacuzzi para relaxar com conforto 2 vagas de garagem. Condomínio: R$ 2.100,00   IPTU anual: R$ 6.000,00 (mensal) O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa: Bicicletário, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueira, Forno a lenha, Gourmet, Piscina, Piscina adulto, Piscina Infantil, Quadra de Tênis, Quadra poliesportiva, Sala ginástica, Salão de festas, Salão de jogos, Salão de vídeo cinema, Spa. Agende sua visita agora mesmo e encante-se com esse imóvel de sonho!

Descubra o privilégio de morar nesta incrível cobertura duplex de 247m², localizada no Barramares, na Barra da Tijuca, um dos condomínios mais desejados da região. Com uma vista deslumbrante para o mar e espaços amplos para o máximo conforto, este imóvel é perfeito para quem busca sofisticação, lazer e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 4 quartos (sendo 1 suíte) + dependência completa Área social incrível com sala ampla e climatizada, integrada a uma varanda que pode ser fechada com cortina de vidro Cozinha funcional e espaçosa com copa e dependência de empregada Segundo pavimento com sala de TV, 2 quartos e banheiro social (com possibilidade de transformar em uma suíte) Área de lazer privativa: piscina com chuveiro, churrasqueira, forno de pizza e lavabo. Vista frontal espetacular para o mar! Além de tudo isso, você conta com a infraestrutura completa do Condomínio Barramares, que oferece segurança 24h, lazer com quadras esportivas, academia, playground, ônibus exclusivo para moradores e acesso direto à praia. Se você busca exclusividade, conforto e uma vista paradisíaca, essa cobertura é a escolha perfeita! Valor: R$ 2.900.000 Condomínio: R$ 4.834,00 IPTU: R$ 1.400 (mês) Agende já sua visita!

VISTÃO MAR-POSTO 5 -DESOCUPADA  VISTA MAR DE TODOS OS COMODOS DA COBERTURA CORRETOR/MORADOR DO CONDOMINIO RESIDENCIAL PRAIA DA BARRA. CUIDADO COM ANUNCIOS FAKES. IMÓVEL DESOCUPADO Com a junção de duas coberturas hoje uma cobertura triplex de 369m2 totalmente legalizada em frente a Praia da Barra no Posto 5. 1°pavimento: Temos 2 suítes e possibilidade de mais duas suítes, só construir duas paredes de Dry wall para isso acontecer. Temos duas amplas salas, cada uma com dois ambientes :estar e jantar. Piso todo em tábua corrida e as varandas já foram integradas e fechadas com cortina de vidro. Cozinha de bom tamanho e a dependência de empregada completa. 2°pavimento: temos uma sala de estar de aproximadamente 70m2 e mais um ambiente com bar, onde nesse espaço tem o projeto de uma suíte máster com ampla vista mar. Este espaço todo fechado com vidro gerando assim uma liberdade visual privilegiada. Mais uma varanda aberta. Temos também uma área descoberta com ótima vista mar, onde temos piscina com solarium e sauna. 3° pavimento: temos uma área coberta com churrasqueira e amplo terraço aberto com vista indevassavel para o mar. OBS: COBERTURA TODA ELA LEGALIZADA ,PODE SER UTILIZADO FINANCIAMENTO BANCARIO. VALOR R$ 3.690.000,00 CONDOMINIO: R$ 2.854,00 COTA EXTRA 17/20 R$ 700,00 FUNDO DE RESERVA R$ 285,58 IPTU R$ 20.892,00 (anual)

Cobertura Duplex Exclusiva - 435m² + 100m² de Área Descoberta - Olegário Maciel, Barra da Tijuca Esta deslumbrante cobertura duplex, localizada em uma das ruas mais desejadas da Barra da Tijuca, une sofisticação, conforto e privacidade. Com 435m² de área construída e mais 100m² de área descoberta, o imóvel proporciona uma experiência única de moradia, com ambientes amplos e acabamento de alto padrão. Destaques do Imóvel: ✅ Localização privilegiada: Na quadra da praia, em uma rua silenciosa e exclusiva. ✅ Living impressionante: Sala social com mais de 120m², dividida em três ambientes elegantes, com rebaixo de gesso, projeto de iluminação e climatização por ar split. ✅ Ambientes integrados: Sala de jantar e sala de TV somando 51m², proporcionando conforto e praticidade. ✅ Área de lazer privativa: Piscina com vista para a copa das árvores, espaço gourmet com churrasqueira e sauna. ✅ Copa-cozinha funcional: Ampla, com despensa e armários planejados, integrada à área externa. ✅ Acabamento sofisticado: Piso em marmoglass em todo o apartamento. Área Íntima – 5 Suítes No pavimento superior, a cobertura conta com 5 suítes espaçosas, sendo 4 delas com closet. • Suíte master de 45m², com amplo banheiro e pias independentes. • Outras suítes variam entre 20m² e 35m², garantindo conforto e privacidade para toda a família. Diferenciais: ✔ 4 vagas de garagem + depósito privativo ✔ Valor: R$ 4.550.000,00 ✔ Condomínio: R$ 2.700,00 ✔ IPTU: Consulte Se você busca um imóvel exclusivo, com localização privilegiada e infraestrutura completa, essa cobertura é a opção ideal! Agende sua visita e conheça essa oportunidade única.

Cobertura linear de 558 m² no Jardim Oceânico, com 4 suítes amplas, todas com ar condicionado. Destaque para a extensa varanda, piscina privativa e churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e descontração. A cozinha é planejada, ideal para quem aprecia praticidade e estilo. Conta ainda com dependência completa e 4 vagas de garagem. Localização privilegiada, perto da praia e do metrô, com vista deslumbrante para a Pedra da Gávea. Um imóvel único, que une espaço, conforto e excelente localização.

Magnifica cobertura com 366m² no exclusivo condomínio Varandas do Atlântico, Cobertura foi decorada por arquiteta.1º piso é composto: ampla sala com 3 ambientes, piso em porcelanato, projeto de iluminação, ar condicionado modelo split, sancas de gesso, projetor de imagens e telão embutido dentro da parede, no qual acionado desce e temos um ambiente transformado em cinema. Lavabo e sala de jantar com mesa para 8 pessoas com uma ótima circulação no seu entorno. A varanda ja foi integrada a sala e transformada num coffee lounge exclusivo. Ainda temos um ótima copa/cozinha com armários planejados Lacca e televisão embutida em um deles. Cozinha tem espaço para geladeira e freezer. Na parte intima temos: rouparia, 3 quartos com planejados Lacca, sendo 2 suítes e o terceiro quarto foi transformado em escritório. Todos eles com acesso a varanda, climatizados por ar modelo split.2º piso: uma suíte master com closet de +-20m²,banheiro com banheira de hidromassagem ,duas pias de porcelanato com cubas esculpidas. Temos ainda uma ótima área gourmet com churrasqueira, bancada, geladeira, pia ,cooktop, armários planejados, toda essa parte coberta e climatizada. Na parte externa temos uma piscina com com deck e área de contemplação. E subindo para um 3º piso temos mais uma suíte climatizada com split e uma sala dois ambientes que pode ser utilizada como : sala de jogos, escritório, sala de video-game, no qual vc poderá utilizar de acordo com a sua necessidade.Temos placas solares que fornecem energia para toda a parte superior da cobertura.São 4 vagas de garagem e box fechado.