CRECI PF: 065018 / CRECI PJ: RJ-010277/O
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RARIDADE NA ORLA DA BARRA DA TIJUCA – FRONTAL MAR COM VISTA PANORÂMICA 180º

Venda
R$ 1.650.000,00
Condomínio total
R$ 1.650,00
IPTU
R$ 600,00

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
1 Vaga coberta
Cód. 778

RARIDADE NA ORLA DA BARRA DA TIJUCA – FRONTAL MAR COM VISTA PANORÂMICA 180º

RARIDADE NA ORLA DA BARRA DA TIJUCA – FRONTAL MAR COM VISTA PANORÂMICA DE 180°


Existem imóveis à venda. E existem oportunidades que aparecem poucas vezes no mercado.


Este é um daqueles apartamentos que dificilmente você encontra disponível na Barra da Tijuca.


Localizado em um dos trechos mais desejados da orla, entre os postos 4 e 5, este apartamento oferece uma vista frontal mar definitiva, ampla e deslumbrante, com aproximadamente 180° de visão para o oceano.


São 72m² de área privativa em uma planta extremamente funcional. Originalmente composto por 2 quartos com dependência completa, o imóvel teve a dependência integrada à sala, criando um ambiente muito mais amplo, iluminado e agradável para receber familiares e amigos. O banheiro de serviço foi mantido e pode ser facilmente transformado em um lavabo.


Outro diferencial importante é que toda a parte hidráulica, elétrica e de gás já foi reformada. O imóvel precisa apenas de modernização estética, permitindo que o novo proprietário imprima seu estilo e valorize ainda mais um patrimônio que já nasce diferenciado pela localização e pela vista.


Imóveis como este são cada vez mais raros na orla da Barra da Tijuca. Uma oportunidade para quem deseja morar de frente para o mar ou investir em um imóvel com enorme potencial de valorização.


Frontal mar verdadeiro

Vista panorâmica de aproximadamente 180°

Melhor localização da orla da Barra da Tijuca

72m² de área privativa

Sala ampliada

Instalações hidráulicas, elétricas e de gás já renovadas

Grande potencial de modernização e valorização

Chaves disponíveis para visita imediata

Exclusividade Gaúcho Imóveis RJ




Exclusividade de venda Gaúcho Imóveis RJ. Uma vista que não pode ser construída novamente. Apenas comprada.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Região
Barra da Tijuca
Bairro
Barra da Tijuca
Área construída
72 m²
Área privativa
72 m²
Área total
72 m²
Metragem
72
Idade do imóvel
45 anos (1981)


Academia
ESPAÇO GOUMERT
Jardim
MINI MERCADO SELF SERVICE
Piscina adulto
Playground
QUADRA ESPORTES
SALÃO DE FESTAS
SAUNA
Frente para o Mar

Condomínio
RESIDENCIAL PRAIA DA BARRA -LUCIO COSTA

Ref. 2

O Condomínio possui 02 salões de festa, um em cada bloco, piscinas adulta e infantil, sauna à vapor, academia, parquinho infantil, 02 quadras poliesportivas.


São dois blocos cada bloco 160 aptos,8 aptos por andar sendo a cada 4 aptos são três elevadores que atendem.


O Condômino conta com facilidades, tais como: transporte diário circular Barra, incluindo idas frequentes ao Metrô jardim Oceânico) e aulas de hidroginástica e alongamento.


OBS: A diária de um apto neste condomínio pelo Airbnb varia 450,00 A 550,00 , com acomodações para 5 pessoas. Com isso o proprietário tem um bom lucro durante o período que ele esta alugado. Trabalhando em cima de um cenário bem conservador e alugar o imóvel por 10 dias por mes, temos uma renda de 4500.

Estágio
Pronto


Academia
apto andar
Campo de futebol
Espaço gourmet
Fitness
Piscina
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Salão de festas
Sauna à vapor
Ano de Construção
Beira Mar
Guarita
Imóvel de esquina
Mini Mercado
Aquecimento central
Guarita de segurança
TV a cabo
Vestiário para diaristas
Vigilância 24 horas
Frente para o mar

Tipologia
2 quartos

R$ Consulte
Área útil
0.00
Dormitórios
2
Banheiros
3
Suítes
1
Vagas de garagem
1

Mapa

Corretor responsável

CRECI 065018
FILIPE - GAÚCHO
21980045457

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