APARTAMENTO FRONTAL MAR DE ALTO PADRÃO NO WATERWAYS — BARRA DA TIJUCA

Morar de frente para o mar, em condomínio resort, com 230 m² de área privativa e infraestrutura completa de lazer. Uma das posições mais desejadas da Barra da Tijuca, na Avenida Lúcio Costa, em frente ao Posto 6.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• 230 m² de área privativa
• 4 quartos — 2 suítes + 2 suítes canadenses
• Sala ampla com mais de 70 m², rebaixo de gesso e projeto de iluminação
• Sala climatizada por ar central
• Quartos e suítes climatizados por ar split
• Cozinha aberta integrada à sala (conceito moderno)
• Copa-cozinha
• Cozinha e quartos com armários planejados
• Varanda fechada com cortina de vidro
• Varanda gourmet com churrasqueira e ilha/bancada
• 3 vagas de garagem
• Vista frontal para o mar

CONDOMÍNIO — WATERWAYS Condomínio resort à beira-mar, na Avenida Lúcio Costa, 4600 — Jardim Oceânico. Infraestrutura completa com aproximadamente 48.000 m² de lazer:

• Piscinas (infantil com toboágua, aquecida e adulto)
• Saunas
• Academia
• Restaurante
• Salão de beleza
• Espaço pilates
• Salão de festas
• Quadras de tênis, vôlei e poliesportiva
• Bicicletário
• Segurança e recepção 24h

LOCALIZAÇÃO Avenida Lúcio Costa — Barra da Tijuca, em frente ao Posto 6 da praia. Acesso direto à orla, próximo a comércio, escolas, hospitais e ao centro da Barra.

Valor do condomínio(Julho/26) R$8.763,00

Descrição dos valores :

Condomínio geral R$4.153,00

Condomínio R$2.933,00

Troca de Elevador e reforço caixa(8 de 12) R$ 1.321,00

Fundo de reserva cond. geral R$207,00

Fundo de reserva R$146,00

Agende sua visita com Filipe Gaúcho — Gaúcho Imóveis RJ (CRECI PJ 10277).

Mais de 24 anos de mercado na Barra da Tijuca, curadoria de imóveis de alto padrão e atendimento consultivo.

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