Imóveis, Rio de Janeiro, RJ

Disponibilizamos para locação uma excelente loja no Shopping Barra World! Com uma área total de 18m², este espaço é ideal para o seu negócio. A loja está completamente vazia e pronta para receber sua proposta. Não perca a chance de se estabelecer em um dos shoppings mais badalados da região! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Condomínio: R$ 2.082,00 IPTU: R$ 2.997,00 O Barra World é um shopping temático único no Rio de Janeiro, famoso por recriar arquiteturas de vários países como França (com Torre Eiffel), Egito (com Esfinge), Inglaterra (ônibus e telefones vermelhos), Japão, Itália (Torre de Pisa) e Holanda, oferecendo uma "viagem" com lojas, gastronomia, lazer, eventos e atividades gratuitas para famílias, como teatros e personagens, tudo num ambiente lúdico e familiar.  #BarraDaTijuca #BarraDaTijucaRJ #ShoppingBarraWorld #ImóveisComerciaisRJ #PontoComercial #LojaAVenda #LojaComercial #LojaEmShopping #LojaParaNegócio #EspaçoComercial #SalaComercial

Imóvel aconchegante para alugar com 2 quartos, sendo 1 suíte sendo 2 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Rua Adriano no bairro Méier em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Méier, tais como Escola Municipal Acre, Teatro SESC - Engenho de Dentro, 1, 2, 3 e Já, Escola Municipal Francisco Jobim e Wakigawa. PROXIMO A ESTACAO DO TREM,ONIBUS NA PORTA,10MINUTOS A PÉ DA DIAS DA CRUZ. Condomínio oferece: playground, salão de festas, churrasqueira, portaria 24hs,elevador, NAO ESTA MOBILAIDO, POSSUE ARMARIOS EMBUTIDOS NO QUARTO,BANHEIROS E COZINHA. Chuveiro a gás Área de serviço Garantias: aceito seguro fiança ou fiador ou 3 meses de aluguel e 3 meses de condomínio como garantia DIRETO PROPRIETARIO.

Excelente apartamento de 02 quartos, localizado no Largo do Pechincha, em andar alto e com vista livre, proporcionando ótima iluminação e ventilação. O imóvel conta com: Ampla sala, confortável e bem iluminada;2 quartosCozinha com armários;Banheiro social;Área de serviço;Andar alto com vista livre. O condomínio oferece excelente infraestrutura, além de segurança 24 horas, proporcionando mais comodidade, tranquilidade e segurança para os moradores. 📍 Localização privilegiada no Largo do Pechincha, com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte da região. Entre em contato e agende sua visita!

APARTAMENTO 100m² | 2 SUÍTES + DEPENDÊNCIA COMPLETA | REFORMADO | ANDAR ALTÍSSIMO | VISTA PEDRA DA GÁVEA Imóvel diferenciado, totalmente reformado e pronto para morar, com 100m² muito bem distribuídos, localizado em andar altíssimo e com uma vista privilegiada para a Pedra da Gávea. O apartamento conta com 2 suítes, além de dependência completa, oferecendo conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. Todo o imóvel possui piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção. Um dos grandes diferenciais é a automação com Alexa integrada em todo o apartamento, trazendo praticidade e tecnologia para a rotina. Destaques do imóvel: 100m²2 suítesDependência completaTotalmente reformadoPorcelanato em todo o imóvelAutomação com Alexa em todos os ambientesAndar altíssimoVista privilegiada para a Pedra da GáveaImóvel pronto para morar Valores:Venda: R$ 1.995.000,00 Condomínio: R$ 1.890,00 IPTU: R$ 420,00 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação, tecnologia e uma vista privilegiada, em um imóvel completamente reformado e pronto para receber você. Agende sua visita e venha conhecer!

Excelente apartamento de 81,11 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio completo. O imóvel conta com sala em piso porcelanato 60×60, varanda gourmet com churrasqueira elétrica integrada à cozinha e fechamento com porta em Blindex, proporcionando um ambiente mais amplo e moderno. Sala e quartos com preparação para ar-condicionado Split. O apartamento é sem armários, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. Lazer completo no Village Vert: Brinquedoteca, parquinho infantil, playground, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, Solarium, churrasqueira, forno de pizza, fitness, salão de festas, salão de jogos, SPA, sauna e hidromassagem. Garantias locatícias disponíveis: * Seguro Fiança * Caução de 3 meses * Fiador Um imóvel que reúne espaço, conforto, modernidade e lazer completo, perfeito para quem deseja morar bem e aproveitar todos os benefícios de um condomínio completo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento 3 Suítes à Venda e para Locação no Grand Village Freguesia Conforto, espaço e lazer completo em um dos melhores condomínios da Freguesia! Excelente apartamento no Grand Village Freguesia, ideal para quem busca ambientes amplos, praticidade e qualidade de vida. Apartamento 3 suítesLavaboVaranda gourmetSala amplaCozinhaÁrea de serviçoBanheiros com blindexPiso em porcelanatoVaga duplaSem armários planejadosPreparação para ar-condicionado Split na sala e nos quartos Lazer completo no Grand Village Freguesia O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família: Brinquedoteca com fraldárioParquinho infantilPlaygroundPiscina adulto com raiaPiscina infantilDeck molhadoSolariumChurrasqueiraCascataRiacho cenográficoFitnessSalão de festasSalão de jogosSPASauna a vapor interligada à piscinaHidromassagemBicicletário Olé Diferenciais Todas as unidades possuem lavaboPreparação para ar Split na sala e nos quartosVaranda gourmetVaga dupla Garantia locatícia Para locação, são aceitas as seguintes modalidades: Seguro Fiança3 Meses de caução.Fiador Entre em contato e agende uma visita! Será um prazer apresentar esse excelente imóvel para você.

Cobertura 3 Quartos com Suíte, Piscina e Churrasqueira – Village Royal / Pechincha Excelente Cobertura de 3 quartos, sendo 1 suíte, em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Diferenciais do Imóvel * 3 quartos, sendo 1 suíte * Quartos com armários * Cozinha americana * Varanda Gourmet * Sala, quartos e varanda com piso em porcelanato * Preparação para ar Split na sala e quartos * Piscina e churrasqueira Lazer Completo * Espaço Kids * Parquinho Infantil * Playground * Piscina adulto com raia * Piscina com hidromassagem * Piscina infantil * Bar da piscina * Deck molhado * Solarium * Churrasqueira * Salão de festas * SPA * Sauna a vapor * Hidromassagem Localização e Distâncias * 20 km do Centro da Cidade do Rio de Janeiro * 22 km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão) * 10 km do BarraShopping Garantias Locatícias * Caução de 3 meses * Seguro-fiança * Fiador Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e praticidade em um só lugar!

Cobertura Duplex para Venda e Locação na Freguesia – Conforto, Exclusividade e Lazer Privativo! São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de uma ampla sala, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e banheiros com box em blindex e acabamento em porcelanato. O grande destaque fica por conta da área externa privativa, um verdadeiro espaço de lazer para aproveitar momentos especiais com familiares e amigos. A cobertura conta com piscina privativa, churrasqueira e pia de apoio, proporcionando ainda mais comodidade. Destaques do imóvel * Cobertura duplex * 3 quartos, sendo 1 suíte * Armários planejados * Ampla sala * Lavabo * Banheiros com box em blindex * Piso em porcelanato * Cozinha funcional * Área de serviço * Piscina privativa * Churrasqueira com pia de apoio * 2 vagas de garagem Infraestrutura de lazer do condomínio O condomínio oferece uma excelente estrutura para toda a família: * Piscina adulto com cascata * Piscina infantil * Solarium * Churrasqueira * Espaço gourmet * Salão de festas * Playground * Tenda Zen * Riacho cenográfico * Mirante com churrasqueira Garantias locatícias * Seguro Fiança * Caução de 3 meses * Fiador Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da Freguesia, com a exclusividade de uma cobertura e o conforto de uma área de lazer privativa. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa linda cobertura duplex!

Seu novo lar espera por você na Barra Olímpica - No Condomínio Barra Único Imagine viver em um dos bairros que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro, com conforto, praticidade e uma infraestrutura completa ao seu redor. Este excelente apartamento de 70m² foi planejado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com ambientes amplos, claros e arejados, perfeitos para criar momentos especiais com quem você ama. OBS: Será instalado os armário do quarto suíte. Destaques do imóvel:• 2 quartos com excelente distribuição dos ambientes;• 70m² muito bem aproveitados;• Sala aconchegante e iluminada;• Localização privilegiada na Barra Olímpica;• Ideal para morar ou investir em uma região em constante valorização. Um condomínio que oferece qualidade de vida todos os dias! Você terá a comodidade de contar com uma verdadeira estrutura de serviços sem precisar sair do condomínio:✔ Padaria✔ Mercado✔ Farmácia✔ Salão de beleza✔ Barbearia✔ Lavanderia✔ Papelaria✔ Caixa eletrônico 24 horas✔ Mercadinho interno✔ Segurança e infraestrutura completa para toda a família. Tudo isso em um dos condomínios mais completos e desejados da Barra Olímpica, unindo conforto, praticidade e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto o imóvel que pode ser o cenário do seu próximo capítulo.Seu novo lar está esperando por você! GARANTIA: CAUÇAO DE 3 MESES

CASA TIPO SÍTIO, 1ª LOCAÇÃO NA RUA IPADU - TAQUARA Casa residencial estilo sítio(leia ate o final). Condomínio fechado, são 333m2 de área construída. Sala 2 ambientes(+lavabo) amplos + lavabo, amplos climatizada por split 18mil btus e integrada a cozinha por modelo de cozinha americana com armarios. Coz . Varanda grande de frente que pega cozinha e sala . Na parte intima temos 3 quartos grandes, sendo 1 suite, banheiros com armários.  Garagem para 4 carros com banheiro.  Terreno com 3.567m2, diversas árvores frutíferas já com frutos, horta e nascente com agua. Na parte externa temos excelente espaço para construção de uma área de lazer com churrasqueira e piscina. OBS: IMÓVEL ESTÁ ALUGADO  Tenho escritura pública de fração da maior porção. Processo de parcelamento do solo a cargo da SMU em andamento.

Apartamento à Venda – 107 m² no Condomínio Prince de Mônaco | Barra da Tijuca Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da Barra da Tijuca. Com 107 m², este belo apartamento possui uma planta ampla e bem distribuída, composta por: 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado Ampla sala, com espaço para até dois ambientes, proporcionando conforto e integração Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço independente Banheiro social com box em blindex Ambientes bem iluminados e ventilados Infraestrutura Completa de Resort O Condomínio Prince de Mônaco, localizado na Avenida Raymundo Magalhães Júnior, na Barra da Tijuca, oferece uma estrutura diferenciada, combinando segurança, lazer e serviços exclusivos para toda a família. Destaques do condomínio: Clube privativo com acesso à praia por balsa exclusiva Eco Lounge para momentos de relaxamento e convivência Piscina ampla com bar molhado e serviço de restaurante Academia moderna e equipada Sauna Sala de artes marciais Quadra poliesportiva oficial Garage Band e espaço exclusivo para música Segurança e portaria 24 horas Um imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer, próximo às melhores conveniências da Barra da Tijuca. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Cota condominal: R$ 1.531,80 Fundo de reserva: R$ 153,18 Rateio Balsa : R$ 86,07

APARTAMENTO COM VISTA MAR | ANDAR ALTO | NORTH COAST Se você busca um imóvel arejado, com vista incrível e localização estratégica, essa é a oportunidade certa. Localizado no Condomínio North Coast, na Rua Mário Covas, nº 100, este apartamento em andar alto oferece uma experiência única de moradia, com vista para o mar de dois ângulos diferentes e excelente ventilação natural. Destaques do imóvel: • Sala ampla em dois ambientes • Varanda com vista livre para o mar • Possibilidade de relaxar na rede curtindo a brisa e o visual • 2 quartos, sendo: 1 quarto com varanda privativa e ar-condicionado split 1 quarto lateral, bem ventilado • 1 banheiro social • Ventilação cruzada (apartamento extremamente arejado) • Ambientes com excelente iluminação natural Um imóvel com circulação de ar constante, muito fresco e confortável — ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Infraestrutura do Condomínio North Coast: O condomínio oferece estrutura completa para toda a família, incluindo: • Portaria 24h • Segurança • Área de lazer • Piscina • Espaço para convivência • Vagas de estacionamento • Ambiente familiar e organizado Descrição Condomínio: Condomínio fixo R$ 1.016,21 Fundo de reserva R$ 50,81 Contribuição AMAPLUC R$ 41,54 Energia elétrica área comum R$ 62,08 Água e esgoto área comum R$ 8,14 Água e esgoto Leitura 194,12 Localização estratégica, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. Exclusividade Gaúcho Imóveis Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto investimento. apartamentoAVenda #VistaMar #ImovelComVista #ApartamentoArejado #VentilacaoCruzada #ImoveisRJ #OportunidadeImobiliaria #MorarBem #QualidadeDeVida #GaúchoImoveis #ApartamentoNaPraia #InvestimentoImobiliario #VivaReal #ZapImoveis #ImovelExclusivo #AltoPadrao #MercadoImobiliario #RioDeJaneiro #BarraDaTijuca #Recreio

Apartamento Exclusivo para Locação – Residencial MIO | Conforto, Sofisticação e Design Assinado Descubra um apartamento único, pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, funcionalidade e muito bom gosto. Totalmente mobiliado e com um elegante projeto de interiores assinado por arquiteta, este imóvel reúne sofisticação e praticidade em cada ambiente. São 3 amplos quartos, incluindo uma confortável suíte com closet planejado, além de armários sob medida em todos os cômodos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e muita organização. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente moderno, acolhedor e pronto para morar. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem e está localizado no desejado Residencial MIO, um condomínio que oferece conforto, segurança e qualidade de vida. A localização é outro grande diferencial. É uma excelente opção para famílias. A região também oferece fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Se você procura um imóvel diferenciado, com acabamento impecável, mobiliado, rico em planejados e pronto para receber sua família, esta é uma oportunidade rara. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Residencial MIO! GARANTIAS: SEGURO FIANÇA

More em um dos condomínios mais completos e tradicionais da Barra da Tijuca! Este excelente apartamento está localizado no 21º andar, em posição sol da manhã, totalmente mobiliado e pronto para morar. É a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Da varanda, você desfruta de uma vista panorâmica para o mar, lagoa e Pedra da Gávea, tornando cada dia ainda mais especial. O condomínio Alfa Barra 1 oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, playground, áreas verdes e acesso ao exclusivo Clube Alfa Barra, com diversas opções de lazer e esportes para toda a família. Além disso, os moradores contam com ônibus executivo exclusivo para o Centro e Zona Sul, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Destaques: Totalmente mobiliado21º andarSol da manhãVista para o mar, lagoa e Pedra da GáveaPronto para entrar e morarDireito ao Clube Alfa BarraÔnibus exclusivo para Centro e Zona SulCondomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança Agende sua visita e venha morar em um dos melhores condomínios da Barra da Tijuca!

Cobertura Duplex Exclusiva no Recreio dos Bandeirantes /Locação e Venda 198m² | Piscina Privativa | 3 Suítes | Alto Padrão Encante-se com esta belíssima cobertura duplex localizada na valorizada Rua Silvia Pozzano, no coração do Recreio dos Bandeirantes. Um imóvel sofisticado, moderno e pensado para quem busca conforto, privacidade e lazer completo em casa. Destaques do Imóvel:198m² muito bem distribuídos; Ampla sala climatizada com split de 18.000 BTUs; Elegante iluminação com 3 lustres de cristal; Rack home theater planejado; 3 suítes confortáveis; Suíte master com closet; Armários planejados em todos os ambientes; Persianas blackout; Ar-condicionado split em todos os quartos Cozinha PlanejadaCoifa; Forno embutido; Cooktop de 5 bocas; Área de serviço com armários Área de Lazer PrivativaO grande destaque desta cobertura é a incrível área externa: Varanda gourmet; Piscina privativa; Churrasqueira; Espaço ideal para receber amigos e família com conforto e exclusividade Infraestrutura2 vagas de garagem; Ambientes climatizados; Acabamentos de qualidade Condomínio CompletoSegurança e portaria 24h; Piscina; Academia; Quadras esportivas; Salão de festas; Playground; Hidromassagem; Lavanderia; Infraestrutura completa de lazer Localização privilegiada, próxima a comércio, escolas, mercados, shoppings e às principais vias do Recreio. Gaúcho Imóveis RJ!

VENDA E LOCAÇÃO Condomínio Portal do Parque - Barra da Tijuca Apartamento de 108 m² com planta versátil: 3 quartos (1 suíte), sendo 1 quarto integrado à sala ampliada (reversível).Varandão, sala em dois ambientes, banheiro social, cozinha planejada.Área de serviço, dependência completa.2 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura de lazer completa: Complexo Aquático,AcademiaQuadras EsportivasEspaço gourmetSalão de FestaPlaygroundRestauranteÁrea verde. Localização estratégica na Rua Carlos Oswald, próximo ao Shopping Novo Leblon, Bosque da Barra, escolas, mercados e transporte. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Garantia Locatícia; Seguro Fiança ou Título de capitalização ( 5 à 6 vezes o valor do aluguel + taxas). Disponível a partir de 01/07. Entre em contato e agende sua visita! Você vai se encantar.

Primeira Locação | Condomínio Elos – Ilha Pura | Barra Olímpica Apartamento moderno, elegante e pronto para morar, localizado no exclusivo bairro planejado Ilha Pura. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e infraestrutura completa de lazer. Características do imóvel: 3 Quartos, sendo 2 suítes 3 Banheiros Sala ampla Cozinha funcional Varanda gourmet com cortina de vidro Equipamentos e acabamentos instalados: Aquecedor de água instalado Blindex e espelhos nos 3 banheiros Armários planejados novos Madeirol nos quartos, banheiros e cozinha Suíte master com armário de 9 portas Ar-condicionado multi-split inverter MIDEA instalado na sala e nos quartos Cortina de vidro na varanda Condomínio Elos – Ilha Pura Infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade: 4 piscinas aquecidas, incluindo piscina com raia Academia completa Espaço gourmet Brinquedoteca e sala de jogos Salões de festas Cinema Quadra poliesportiva Spa com hidromassagem e saunas Parque Exclusivo Ilha Pura – 72.000 m² Paisagismo assinado por Roberto Burle Marx e acesso exclusivo para moradores: 6 quadras de tênis Quadras de futebol e beach volley Skate park Espelho d’água com espetáculo de som e luz Segurança monitorada com câmeras Gabriel Localização privilegiada na Barra Olímpica, com fácil acesso à Barra da Tijuca, Recreio e principais vias da região.

Apartamento à venda no Condomínio Reserva Jardim – Cidade Jardim | 150 m² | 4 Quartos | Vista Externa Excelente apartamento com 150 m², localizado no desejado Condomínio Reserva Jardim, na Barra da Tijuca. O imóvel conta com 4 quartos, sendo que um deles foi integrado à sala, proporcionando um amplo e sofisticado ambiente de estar e jantar. A configuração pode ser facilmente revertida para os quatro quartos originais, conforme a necessidade do novo proprietário. Destaques do imóvel: 150 m² de área privativa;Andar baixo;Vista externa;Ampla sala ampliada com integração de um dos quartos;Lavabo;Cozinha espaçosa;Dependência completa de serviço;Planta versátil e excelente distribuição dos ambientes. Garantia aceita: seguro fiança ou titulo de capitalização (10X ) O Reserva Jardim oferece infraestrutura de lazer completa, segurança 24 horas e uma localização privilegiada na Barra da Tijuca, com fácil acesso a escolas, supermercados, shopping centers, restaurantes e às principais vias da região. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da Cidade Jardim.

Lojas Comerciais para Locação no Recreio dos Bandeirantes – Canal das TachasExcelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com estrutura pronta para instalação! Duas lojas comerciais disponíveis para locação, cada uma com 150 m² de área coberta, oferecendo amplo espaço interno, além de 100 m² de área frontal exclusiva, ideal para estacionamento, exposição de produtos ou atendimento ao público. Características das lojas: ✔ 150 m² de área coberta cada loja ✔ 100 m² de área frontal ✔ 2 banheiros em cada unidade ✔ RGI regularizado ✔ Direito a 1 alvará comercial ✔ Excelente espaço para diversos segmentos comerciais Localizadas na Rua HW 20 – Canal das Tachas, Recreio dos Bandeirantes, região com grande potencial comercial e fácil acesso. Valor de locação: R$ 7.000,00 cada loja Uma excelente oportunidade para montar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem no Recreio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

ALUGA-SE EXCELENTE GALPÃO EM CURICICA – 320m² Excelente galpão com 320m², totalmente pronto para uso, localizado em uma região estratégica de Curicica. Ideal para: Igrejas Depósito e armazenamento de materiais Estoque de produtos e mercadorias Centros de distribuição Diversos tipos de atividades comerciais O imóvel conta com amplo espaço interno, proporcionando praticidade e versatilidade para o seu negócio. Localização privilegiada, com fácil acesso e transporte público na porta, incluindo linhas de ônibus e vans, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e funcionalidade.

Viva a experiência de um hotel 5 estrelas na Barra da Tijuca! Sala e quarto amplos no renomado Four Seasons Barra, um dos melhores e mais completos apart-hotéis da região. Com uma vista deslumbrante, este apartamento une conforto, praticidade e localização privilegiada, próximo à praia, BarraShopping, BRT e aos principais pontos da Barra da Tijuca. Apartamento totalmente equipado: ✔ Cama Super King Size ✔ Sofá chaise super confortável ✔ Smart TV 75" ✔ Wi-Fi de alta velocidade ✔ Telefone sem fio ✔ Ar-condicionado Split na sala e no quarto ✔ Ventiladores de teto ✔ Lavabo e banheiro privativo ✔ Armários planejados ✔ Cozinha completa com geladeira, fogão, micro-ondas, cafeteira e forno elétrico ✔ Máquina lava e seca ✔ Secador de cabelo, ferro de passar e muito mais Infraestrutura exclusiva do Four Seasons: ✔ Piscinas ✔ Academia completa ✔ Restaurante ✔ Mini mercado e loja de conveniência ✔ Lavanderia ✔ Home Office e Coworking ✔ Sala de reuniões ✔ Serviço de mensageiro ✔ Limpeza semanal inclusa ✔ Equipe de manutenção (hidráulica, elétrica e pintura) ✔ Portaria, recepção e segurança 24 horas Diferenciais que fazem toda a diferença: ✔ Balsa exclusiva para a praia ✔ Ônibus executivo com ar-condicionado, Wi-Fi e banheiro até o Centro da cidade ✔ Estrutura e serviços dignos de um hotel 5 estrelas Serviços opcionais disponíveis: personal trainer, pilates e massagista (contratação à parte). Perfeito para quem busca conforto, segurança, mobilidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Barra da Tijuca. Entre em contato e agende sua visita!

IMPONENTE CASA TRIPLEX COM 5 QUARTOS EM VARGEM PEQUENA Uma residência sofisticada, espaçosa e cheia de personalidade, projetada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Vargem Pequena. DIFERENCIAIS: 5 quartos; Ambientes amplos e bem distribuídos; Excelente iluminação natural; Proprietário aceita permuta 1º PAVIMENTO • Sala ampla em 3 ambientes; • Adega planejada; • Lavabo; • Escritório versátil (podendo ser utilizado como quarto); • Cozinha com armários; • Área de serviço com dependência completa 2º PAVIMENTO • 2 suítes com armários embutidos e acesso à varanda frontal; • 1 suíte + 1 quarto voltados para a parte posterior; 3º PAVIMENTO Amplo sótão dividido em dois ambientes com lavabo ÁREA DE LAZER COMPLETA Piscina; Sauna integrada; Espaço gourmet com churrasqueira; Área coberta para convivência; Jardim trazendo charme e tranquilidade Uma casa perfeita para viver momentos especiais com a família e receber amigos com conforto e elegância. Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe desta residência única. Locação somente com seguro fiança.

Viva com conforto, sofisticação e toda a estrutura de um verdadeiro resort particular no Le Parc Residential Resort, um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca. O apartamento é composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados e ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A ampla sala integrada à cozinha planejada proporciona um ambiente moderno, espaçoso e perfeito para receber. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço e uma excelente varanda com vista livre, garantindo total privacidade e uma agradável sensação de amplitude. Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíteArmários planejados nos quartosAr-condicionado nos quartosAmpla sala integrada à cozinha planejadaBanheiro socialÁrea de serviçoVaranda com vista livreTotal privacidade Le Parc Residential Resort O Le Parc oferece uma experiência diferenciada de moradia, com estrutura completa de lazer, segurança 24 horas, áreas verdes e ambiente exclusivo, proporcionando a sensação de morar em um resort sem sair de casa. O condomínio conta com piscinas, piscina aquecida coberta, academia, spa, saunas, hidromassagem, quadras esportivas, campo de futebol, áreas de convivência e diversas opções de lazer para toda a família. Um imóvel para quem busca qualidade de vida, conforto, segurança e exclusividade em uma das melhores regiões da Barra da Tijuca. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! GARANTIA: SEGURO FIANÇA

Lindo Apartamento à Venda no Condomínio Mandala – Barra da TijucaConforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca! Este excelente apartamento no Condomínio Mandala possui uma planta ampla e confortável, ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar. O imóvel conta com 3 quartos amplos, além de um quarto de fundos, oferecendo espaços versáteis para acomodar toda a família, escritório ou área de apoio. Todos os cômodos possuem armários planejados e ar-condicionado, proporcionando organização, conforto térmico e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos amplos + quarto de fundos ✔ Armários em todos os cômodos ✔ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔ Ambientes espaçosos e bem distribuídos ✔ Excelente iluminação e ventilação O Condomínio Mandala oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com estrutura de clube para toda a família, incluindo piscinas, academia, quadras esportivas, áreas de convivência, segurança 24 horas e toda comodidade de um dos melhores condomínios da Barra da Tijuca. Localização privilegiada, próxima à praia, shoppings, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida na Barra da Tijuca. Agende sua visita e venha conhecer este maravilhoso apartamento no Mandala!

Viver de frente para o mar, no trecho mais nobre da Barra da Tijuca, é um privilégio que este apartamento de 55m² no Wyndham Rio Barra(antigo Sheraton) oferece em cada detalhe. Totalmente reformado, incluindo o banheiro, o imóvel foi pensado para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da sofisticação. A sala integrada à cozinha cria um ambiente amplo e arejado, enquanto a varanda é o grande destaque — de lá, a vista para o mar é de tirar o fôlego, com a sensação de estar debruçado sobre o oceano. Os móveis planejados permanecem no imóvel,o que significa que você pode morar ou alugar desde o primeiro dia, sem se preocupar com mudanças ou investimentos extras. Localizado no **Posto 4 da Barra da Tijuca**, o condomínio oferece infraestrutura completa de resort, com segurança 24 horas, piscinas, academia, sauna, spa, salão de festas, playground e muito mais. Tudo isso a poucos passos da areia, com restaurantes e serviços à sua disposição sem sair de casa. Uma oportunidade única para viver com vista para o mar na Barra da Tijuca. Destaques do Imóvel - 55m² totalmente reformado, inclusive o banheiro - Móveis planejados inclusos — entre e more - Sala integrada à cozinha, ambiente amplo e fluido - Varanda com vista frontal para o mar e a Pedra da Gávea - 1 quarto com acabamento impecável - Pronto para morar ou investir Destaques do Condomínio — Wyndham Rio Barra - Localização privilegiada na Avenida Lúcio Costa, em frente à praia do Posto 4 - Infraestrutura completa de resort: piscina adulto e infantil, academia, sauna e spa - Salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e playground - Segurança 24 horas com portaria e câmeras de vigilância - Restaurantes, comércio e serviços nas próprias instalações - Estacionamento para visitantes e elevadores social e de serviço #ApartamentoAVenda #BarraDaTijuca #WyndhamRioBarra #VistaParaOMar #ApartamentoNaPraia #ImóveisDeLuxo #GaúchoImóveisRJ #Posto4 #ApartamentoReformado #ViverNaBarra #ImóvelRJ #ApartamentoComVista

Duplex Exclusivo com Vista Mar Indevassável na Barra da Tijuca Cobertura no Mediterrâneo, Porto Verano, Barra da Tijuca, próximo ao Riviera. Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha perfeita! Localizado no penúltimo andar, este lindo duplex oferece uma ampla varanda com abertura total, proporcionando a sensação de estar em uma cobertura e uma vista espetacular e permanente para o mar. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas e bem distribuídas, ampla varanda com cortina de vidroDependência completa de serviçoAmbientes espaçosos, confortáveis e funcionaisVista mar indevassávelExcelente iluminação e ventilação naturalArmários. Ar condicionado Split. 2 vagas de garagem Condomínio com infraestrutura completa: Transporte exclusivo para diversas regiões do RioBalsa para a praiaAcademia modernaAtividades esportivas2 piscinasQuiosqueMini mercadoRecreação infantilSalão de festasSaunaEspaço para jogosLocalização estratégica: Menos de 10 minutos caminhando até a praiaA apenas 2 minutos do Barra Garden Shopping5 minutos do Supermercado GuanabaraNa mesma rua do Shopping Home FacilitiesPróximo a comércios, serviços, restaurantes e conveniências Garantias aceitas: Seguro-fiançaTítulo de capitalizaçãoCaução Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida, segurança e uma das vistas mais desejadas da Barra da Tijuca. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Cobertura Duplex à Venda – Cidade Jardim | Reserva do Parque | Barra da Tijuca Viva em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca, em uma cobertura duplex que reúne conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para toda a família. Localizada no condomínio Cidade Jardim, no Reserva do Parque, esta cobertura oferece 178m² muito bem distribuídos, com ambientes planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Cobertura duplex com 178m²; Sol da manhã; Sala ampla com projeto de iluminação; Varanda espaçosa; 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social com armário e box em blindex; Cozinha em conceito americano; Banheiro de serviço; 2 vagas de garagem; Piscina privativa; Churrasqueira; Armários planejados de primeira linha em diversos ambientes Morar no Cidade Jardim é sinônimo de qualidade de vida. O complexo conta com ampla infraestrutura de lazer, segurança 24 horas, áreas verdes, comércio de conveniência e um ambiente planejado para toda a família. Além disso, os moradores contam com ônibus exclusivo até a estação de metrô, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Na Barra da Tijuca, o Cidade Jardim oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a shoppings, escolas, supermercados, hospitais, praias e centros empresariais. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que esta cobertura exclusiva pode oferecer.

Cobertura Exclusiva no Le Parc – Barra da Tijuca | 3 Quartos | Vista Pedra da Gávea Viva com conforto, sofisticação e uma vista privilegiada na Barra da Tijuca. Esta belíssima cobertura no Le Parc oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, lazer e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 quartos bem distribuídosSol da manhã, trazendo iluminação natural e ambientes mais agradáveisVista deslumbrante para a Pedra da GáveaPlanta confortável, ideal para famílias ou quem busca espaço e bem-estar Infraestrutura completa de lazer no condomínio: Salões de festas e espaço gourmetBoate exclusivaQuadras de areia, society e tênisParede de escalada e halfpipe (rampa de skate)Putting green (golfe)Playground e recreação infantil4 piscinas com borda tipo prainha + piscina infantilPraças, áreas arborizadas e espaços de contemplaçãoQuiosque com bar, tenda de massagem e áreas de relaxamento Clube privativo com mais de 3.000m²: Administrado por grandes grifes, oferecendo uma experiência completa de saúde e bem-estar: Academia moderna (musculação, cardio e ginástica)Salas de spinning, dança, ballet e pilatesEspaço para boxe e judôSala de squashEspaço musicalHamman e sauna úmida Um verdadeiro resort residencial, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, lazer e exclusividade. Entre em contato e agende sua visita!

COBERTURA DUPLEX FRONTAL MAR NA ORLA DA BARRA – AV. LÚCIO COSTA | CONDOMÍNIO BETON Cobertura duplex frontal mar, localizada em um dos melhores pontos da orla da Barra da Tijuca, na Av. Lúcio Costa, no tradicional Condomínio Beton. Com aproximadamente 350 m², essa cobertura impressiona pela planta ampla, pela vista deslumbrante para o mar e pelo enorme potencial de personalização — uma verdadeira tela em branco para quem deseja criar um imóvel exclusivo. Características do imóvel: • Cobertura duplex • Aproximadamente 350 m² • 4 quartos, sendo 2 suítes • Sala ampla com 3 ambientes • Varanda retangular com vista frontal para o mar • Suíte com vista direta para o mar da Barra — da cama, você acorda olhando o oceano ???? • Planta lâmina, com ventilação cruzada (frente e fundos), proporcionando melhor conforto térmico • Parte superior com área coberta e espaço em formato de U • Churrasqueira • Área frontal superior com vista mar • Imóvel ideal para reforma e modernização, valorizando ainda mais o potencial Localização privilegiada: Na orla da Barra da Tijuca, próximo a comércio, serviços, ciclovia, praia e com fácil acesso aos principais pontos da região. Um endereço valorizado e desejado tanto para morar quanto para investir.

Apartamento de Alto Padrão no Orygem Acqua Home | 198m² | 3 Suítes | Barra da Tijuca Descubra o privilégio de viver em um dos empreendimentos mais sofisticados da Barra da Tijuca. Este espetacular apartamento no Orygem Acqua Home, desenvolvido pela Cyrela, reúne elegância, conforto e funcionalidade em seus impressionantes 198m². Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel oferece 3 suítes confortáveis, sala generosa integrada aos espaços sociais e uma charmosa varanda gourmet conectada à cozinha, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares com sofisticação. Destaques do Imóvel: ▪️ 198m² de área privativa; ▪️ 3 suítes amplas; ▪️ Sala espaçosa com excelente integração dos ambientes; ▪️ Varanda gourmet integrada à cozinha; ▪️ Cozinha ampla e funcional; ▪️ 5 banheiros; ▪️ Ar-condicionado split instalado em todos os ambientes; ▪️ Aquecimento a gás; ▪️ Sol da manhã; ▪️ Acabamentos de alto padrão; ▪️ Excelente ventilação e iluminação natural Infraestrutura Completa de LazerO condomínio oferece uma experiência de resort com diversas opções para toda a família: Piscinas adulto e infantil; Academia moderna; Espaço gourmet; Salão de festas; Brinquedoteca; Coworking; Bicicletário; Pranchário; Segurança e portaria 24 horas; Ambientes planejados para lazer, bem-estar e convivência Localizado no coração da Barra da Tijuca, o empreendimento está próximo aos principais shoppings, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e centros empresariais da região. Além disso, possui fácil acesso à Avenida das Américas, Linha Amarela e ao sistema BRT, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. A poucos minutos do Parque Olímpico e das praias da Barra. Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça de perto este magnífico apartamento no Orygem Acqua Home.

CONDOMÍNIO GREEN PLACE Casa nova , deslumbrante, em condomínio fechado com segurança 24 horas. Casa triplex , salão com 3 ambientes, 70m/2. Primeiro pavimento : sala com 3 ambientes , cozinha montada e integrada a sala, lavabo , área de serviço com armários , dependência de empregada completa , espaço gourmet, sauna e piscina além de vaga para 2 carros com portão automatizado. Cozinha com armários (forno, fogão, micro-ondas) , área de serviço com armários e bancada de granito, piscina com cascata, ampla churrasqueira com armários, bancada de apoio com pia espaço gourmet completo. Portão de carros automatizado, portão de pedestres com câmera e abertura remota pelo telefone, 3 câmeras de segurança. Segundo pavimento : 3 suítes sendo 2 com varandas , closet montado na suíte master e armários nos 3 banheiros. Banheiro de cinema e varandão , todos os banheiros já com armários e box Blindex Terceiro pavimento : amplo sótão com varanda e jardins. Sótão com 50m/2. Todos os ambientes já possuem luminárias. A casa já possui sistema de câmeras de segurança, internet instalada e sistema de abertura do portão (com câmera) de maneira remota pelo telefone. Desde portaria 24 horas até quadra esportiva, e passando por playground, o Condomínio Green Place oferece um ambiente de bem-estar e segurança. A conveniência é acentuada pela sua localização estratégica, próxima a Colégio Nossa Senhora da Ressurreição, Escola Municipal Professor Carlos Delgado de Carvalho, Microlins, Shopping Recreio, Creche Municipal do Amor e Colégio Ceom. A casa está 100% documentada e legalizada. As garantias para locação são : seguro fiança ,ou título de capitalização (6 aluguéis + taxas) A casa já possui habite-se. Aceita financiamento bancário.

Viva em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Este imóvel oferece todo o charme e sofisticação da orla de Ipanema, no melhor ponto da praia e do bairro, entre as Ruas Anibal e Garcia, com vista da praia, reformado e modernizado, pronto para morar, um dos únicos apartamentos de 2 quartos, 1 suíte, com vaga com 75 m2 disponíveis na praia. Localização perfeita para quem busca qualidade de vida, praticamente com pé na areia do lado dos melhores restaurantes, serviços, lojas e conveniência da cidade. Para morar ou investir, uma oportunidade simplesmente única para conquistar seu espaço na Vieira Souto. Condomínio: R$ 1.688,31 IPTU: R$ 878,80 #Ipanema #IpanemaRJ #PraiaDeIpanema #OrlaDeIpanema #VieiraSouto #RuaVieiraSouto #ImóveisIpanema #ZonaSulRJ #ApartamentoAVenda #Apartamento2Quartos #ApartamentoComSuíte #ApartamentoComVaga #ApartamentoReformado #ApartamentoModernizado #ProntoParaMorar

Excelente oportunidade de adquirir uma cobertura duplex de alto padrão no Condomínio Parque das Rosas, Edifício Varandas das Rosas, um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca. Com 190,82 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, modernos e totalmente mobiliados. São 3 suítes confortáveis, sala espaçosa integrada à varanda, cozinha equipada e acabamento de excelente padrão. O grande destaque é a área de lazer privativa, com piscina e espaço gourmet, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. A cobertura será entregue no modelo "porteira fechada", incluindo móveis, eletrodomésticos e utensílios, pronta para morar. O Edifício Varandas das Rosas foi completamente modernizado e oferece excelente infraestrutura. O Condomínio Parque das Rosas conta com segurança 24 horas, lazer completo, ônibus exclusivo para diversos pontos da cidade e balsa para a Praia da Barra. Localização privilegiada, próxima ao BarraShopping, VillageMall, supermercados, escolas, hospitais, academias, restaurantes e com fácil acesso à Avenida das Américas, Linha Amarela e demais vias da região. Características do imóvel: 190,82 m²;Cobertura duplex;3 suítes;Piscina privativa;Espaço gourmet;Finamente mobiliada;Porteira fechada (móveis, eletrodomésticos e utensílios inclusos);Pronta para morar.Uma cobertura exclusiva para quem busca conforto, sofisticação, segurança e qualidade de vida na Barra da Tijuca. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para impressionar.  Condomínio Mirage – Jardim Oceânico | Posto 2 (Pepê) São 98m² totalmente reformados do zero, com um projeto sofisticado, contemporâneo e já publicado em revistas de arquitetura. Aqui, você não compra só um imóvel — você entra em um ambiente pronto, com identidade, estilo e personalidade.  INTERIORES QUE ENCANTAM Logo na entrada, a integração entre sala de jantar e cozinha revela um ambiente elegante e funcional. Sala de jantar impactante A mesa de design orgânico, acompanhada por cadeiras estofadas de alto padrão, se conecta a um conjunto de luminárias pendentes douradas, criando um efeito cenográfico moderno e sofisticado — um verdadeiro destaque visual.  Cozinha integrada e minimalista Marcenaria sob medida em tons neutros, eletros embutidos e acabamento refinado, trazendo praticidade com estética clean e contemporânea. Sala de estar com iluminação arquitetônica Painel com iluminação indireta, nichos decorativos e marcenaria planejada — criando um ambiente aconchegante, elegante e perfeito para receber.  Espaço de convivência acolhedor Poltronas em tons naturais e mesa redonda criam um ambiente mais íntimo, com destaque para o uso de texturas e iluminação suave, reforçando o conceito moderno do projeto.  Projeto luminotécnico impecável Iluminação em LED embutida, sancas e pontos estratégicos que  • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Planta bem distribuída • Ambientes amplos e integrados  CONDOMÍNIO MIRAGE • Piscina com raia de frente para o mar  • Academia • Sauna • Salão de festas • Portaria 24h • Localização privilegiada, ao lado da Bio Ritmo CONDIÇÕES Venda: R$ 3.500.000 Aluguel: R$ 20.000 + taxas Garantia é seguro fiança  Porteira fechada (entra e mora) Condomínio - Abr/26 R$2.830,87 Fundo de Reserva - Abr/26 R$141,54 Fundo de Contingência - Abr/26 R$234,75 Cota Extra - Incêndio - Parc 1 de 6 R$ 425,68

Casa de Alto Padrão em Condomínio – Conforto, Sofisticação e Natureza Esta incrível casa em condomínio fechado Interlagos Quality II -oferece 320 m² de área construída, perfeita para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 suítes amplas, proporcionando total conforto para toda a família, além de um layout funcional e elegante. Totalmente mobiliada, está pronta para morar — é entrar e viver. A área externa é um grande destaque: uma ampla varanda, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares em momentos especiais. 6 vagas de garagem, garantindo comodidade para moradores e visitantes. Localização privilegiada: Situada em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a: Escola Carolina Patrício Canal do Portelo Rio Firmino Pedra de Itaúna Perfeita para quem deseja viver com segurança, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Uma oportunidade única para morar bem com exclusividade!

MANSÃO ESTILO COLONIAL NO MELHOR PONTO DA BARRA DA TIJUCA. TERRENO DE 1.000M²AREA CONSTRUIDA 969M²PARTE TERREA :2 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE E O SEGUNDO QUARTO ESTA SENDO USADO COMO SALA DE TV. A SALA DE JANTAR(40M²) TEM MESA PARA 8 PESSOAS E EXCELENTE CIRCULACAO NO SEU ENTORNO E MAIS UM BAR QUE ATENDE ESSA SALA. A SALA PRINCIPAL(120M²) TEM UM CHARME INDESCRITIVEL,QUE PODE TER 4 AMBIENTES AMPLO. TEM PÉ DIREITO DUPLO E UM LINDO LUSTRE QUE DA CHARME E ELEGANCIA AO AMBIENTE.SUA ESCADA É CONFORTAVEL E SEU DESENHO ARQUITETONICO TODO FEITO A MAO.A COPA/COZINHA(25M²) TEM DOIS ACESSOS UM PARA SALA DE JANTAR E OUTRO PARA SALA DE ESTAR.AREA EXTERNA,TEM UMA EXCELENTE VARANDA QUE DA VISTA PARA TODA A AREA DE LAZER(PISCINA,GRAMADO E AREA GOUMERT).A PISCINA TEM 6M X 12M. AREA GOUMERT AMPLA E COM TODA INFRA ESTRUTURA, É EXCELENTE PARA RECEBER A FAMILIA E AMIGOS PARA AQUELES MOMENTOS MARCANTES.DUAS DEPENDENCIAS DE EMPREGADA E MAIS ADEGA NO SUB SOLO DA CASA.PARTE SUPERIOR(QUARTOS):5 QUARTOS SENDO DUAS SUÍTES ,UMA DELAS MASTER(AMBAS COM VARANDA).EXISTE UM TERRAÇO COM VISTA PARA A AREA DE LAZER DE APROXIMADAMENTE 30M².EXISTE MAIS UM AMBIESTE DE ESTAR COM VISTA PARA A SALA DA PARTE TERREA.NA PARTE DA FRENTE DA CASA AINDA TEMOS UM JARDIM GRAMADO COM ARVORES FRUTIFERASA CASA TEM SEU ESTILO COLONIAL, POREM TEM A AMPLITUDE QUE SE PROCURA NUMA CASA MODERNA.AS JANELAS DA CASA SAO MAIORES QUE CASA AS CASAS CONVENCIONAIS,LEMBRANDO MUITO EM SUA ARQUITETURA E TAMANHO AS FAZENDAS. ESTUDA PERMUTA, PRINCIPALMENTE PELO CONDOMINIO NOVA IPANEMA

Casa Exclusiva na Barra da Tijuca – a 250m da Praia Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Esta incrível propriedade está situada em uma das áreas mais desejadas da Barra da Tijuca, a apenas 250 metros da praia (Posto 3), oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Com um terreno de 720m². 687m² de área construída, o imóvel impressiona pelos seus amplos espaços e excelente distribuição. Destaques do imóvel: Jardim com paisagismo exuberantePiscina privativaSaunaEspaço gourmet Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Distribuição dos espaços: Primeiro pavimento: Lavanderia2 dependências de serviçoCozinha espaçosa com área de jantarAmplo salão com 3 ambientesCharmoso jardim de invernoLavaboSegundo pavimento: Sala de estar6 quartos (sendo 2 suítes)Banheiro social2 sótãosÁrea anexa: Primeiro andar com salãoSegundo andar com ante-sala e 2 quartos conjugados (1 suíte) Segurança e conveniência: Rua com guarita de segurançaPróxima a hotéis, escolas, farmácias, academias, restaurantes e supermercados Diferencial exclusivo: O imóvel, originalmente residencial, foi adaptado para uso comercial — podendo ser facilmente revertido. Além disso, é a última propriedade com permissão comercial na rua, agregando ainda mais valor e versatilidade ao investimento. Seja para morar com conforto e sofisticação ou investir em um espaço único, esta é uma oportunidade rara na Barra da Tijuca. Agende sua visita e venha se encantar!

Casa padrão luxo Riviera Del Sol - Recreio dos Bandeirantes Descubra o melhor do conforto e da sofisticação nesta exclusiva casa de 500m², totalmente mobiliada, com 5 suítes, piscina aquecida, energia solar e acabamento impecável. Um imóvel completo, pronto para morar, no coração do Recreio dos Bandeirantes, dentro do renomado condomínio Riviera Del Sol. Destaques do imóvel: - 5 suítes, sendo 1 master com banheira de hidromassagem; - Dependência completa de empregada; - Piscina aquecida com telão de LED Outlander para lazer ao ar livre; - Energia solar (sistema fotovoltaico) – mais economia e sustentabilidade; - Iluminação moderna e cortinas automáticas em todos os ambientes; - Acabamento de altíssimo padrão, com móveis e decoração de luxo; - Imóvel 100% legalizado – pronto para financiamento. Excelente oportunidade no Condomínio Riviera Del Sol, no Recreio dos Bandeirantes. Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e a comodidade de entrar e morar sem se preocupar com mobília ou montagem. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo mobiliado e equipado conforme negociação — é chegar e começar a aproveitar! O Riviera Del Sol oferece uma estrutura completa para toda a família, em uma localização privilegiada do Recreio, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade de praias, comércio, escolas, supermercados, restaurantes e shoppings. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, unindo qualidade de vida, infraestrutura e praticidade em um dos condomínios mais desejados da região. Destaques: • Venda porteira fechada • Condomínio com infraestrutura e segurança • Excelente localização no Recreio dos Bandeirantes • Próximo à praia, comércio, escolas e shoppings • Fácil acesso às principais vias da região • Pronto para morar Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade no Riviera Del Sol!

Descubra a experiência de morar em um dos residenciais mais completos e desejados da Barra da Tijuca. Casa ampla no Blue Houses, com 4 suítes (3 suítes + sótão completo com suíte), todas climatizadas e com camas — sendo duas com TV. No 1º andar, há ainda uma suíte de funcionários. A área externa é um espetáculo à parte: jacuzzi, sauna e piscina com cascata, tudo em perfeito funcionamento. Exclusividade total: quem aluga se torna associado do Beach Point, clube particular em frente à praia da Barra, com piscina frente mar, hidromassagem, sauna, academia e espaço para pranchas e bikes. Garantia 3 meses de aluguel casa blue houses aluguel, casa barra da tijuca condomínio fechado, 4 suítes barra, casa com piscina barra, blue houses beach point #BlueHouses #CasaNaBarra #AluguelBarraDaTijuca #Casa4Suítes #CondomínioFechado #BeachPoint #LuxoRJ #BarraDaTijuca CRECI PJ 10277 – Gaúcho Imóveis RJ

VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA. Imagine viver em um verdadeiro oásis particular, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer requinte, aconchego e bem-estar. Essa espetacular casa triplex contemporânea, com 490m² de área privativa em um terreno de 270m², é a perfeita fusão entre design sofisticado, espaços amplos e integração harmoniosa com a natureza. ✨ Destaques que Encantam Uma sala que convida a viver momentos inesquecíveis Ao entrar, você é recebido por uma sala grandiosa de 91m², onde três ambientes se conectam de forma fluida e elegante. O piso em porcelanato 1,20m x 1,20m, o projeto de iluminação cuidadosamente desenhado, os painéis ripados e o rebaixo de gesso criam uma atmosfera de puro refinamento. Cozinha dos sonhos, feita para compartilhar experiências Integrada à sala, a cozinha encanta pela modernidade e funcionalidade. Bancadas em “L”, ilha central com cooktop e coifa, acabamentos sofisticados e um design pensado para reunir família e amigos em torno dos melhores sabores e conversas. ☀️ Lazer e bem-estar em perfeita harmonia As portas de vidro deslizantes conectam a área social à espaçosa área gourmet coberta, que se estende até a piscina com cascata. E o melhor? Sol da manhã aquecendo a água naturalmente, para que você possa relaxar e aproveitar ao máximo todos os dias. Aconchego e privacidade em cada suíte No térreo, uma suíte exclusiva, um diferencial que proporciona mais conforto e acessibilidade. No segundo andar, três suítes magníficas, todas com closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com um closet espaçoso, banheira de hidromassagem, dois chuveiros e duas cubas – um verdadeiro spa particular dentro de casa. Um terceiro andar versátil para se adaptar ao seu estilo de vida No lugar do sótão tradicional, um espaço amplo com pé-direito convencional abre possibilidades infinitas: sala de TV, jogos, brinquedoteca ou home office. Além disso, conta com mais uma suíte ou escritório, uma área destinada a uma cozinha e uma varanda incrível com vista livre e indevassável para as montanhas. Viver na Riviera Del Sol é ter tudo ao seu alcance Clube completo com lazer exclusivo Segurança 24h para sua total tranquilidade Serviço de transporte interno para maior comodidade. Uma casa que não é apenas um imóvel, mas um estilo de vida. Agende sua visita e apaixone-se! Locação R$33.000 + taxas. Garantias à combinar. Sujeito à análise de crédito.

Apresentamos uma residência espetacular, localizada em um dos condomínios mais exclusivos e desejados da Barra da Tijuca: o Santa Mônica Jardins. Um imóvel que une sofisticação, conforto e lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em um endereço nobre. Área construída: 830 m²Terreno: aproximadamente 1.000 m² Casa principal: 4 suítes amplas, todas com closet e varandaSala principal com cerca de 80 m², integrando estar, jantar e home theaterSala de televisão adicional no térreo, que também pode ser utilizada como quarto para pessoas da terceira idade ou com dificuldade de locomoçãoCopa e cozinha amplas, planejadas e funcionais Casa de hóspedes: 2 suítes independentesSala de estar privativa Sótão: Sala de cinema privativaAmbiente adicional que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou sala de convivência Piscina com sistema de hidromassagemSauna integrada com acesso direto de mergulho para a piscinaÁrea gourmet completa, equipada e ideal para confraternizaçõesAmplo jardim e espaços abertos de convivênciaGaragem coberta e área de serviço completa Condomínio: R$ 4.100,00IPTU: R$ 5.300,00Garantias aceitas: Seguro fiança ou título de capitalização O Santa Mônica Jardins é um dos condomínios de luxo mais renomados da Barra da Tijuca, reconhecido por sua infraestrutura completa, paisagismo impecável e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. Conta com quadras de tênis, quadras poliesportivas, academia, playground, salão de festas, pista de caminhada e diversas áreas de lazer. Além disso, está localizado próximo aos principais pontos da região, como Rio Design Barra, VillageMall, Colégio Santo Agostinho e Escola Britânica. Entre as Avenidas das Américas e Lúcio Costa, com fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca, garantindo praticidade, conforto e qualidade de vida. 6 suítes no total (4 na casa principal + 2 na casa de hóspedes)Suítes com closet e varandaSala de TV térrea reversível para quarto acessívelSótão com cinema e ambiente multifuncionalPiscina com sistema de hidromassagem, sauna integrada e acesso de mergulhoÁrea gourmet completaTerreno de 1.000 m² e 830 m² de construçãoCondomínio de alto padrão com total segurança

VENDA E LOCAÇÃO | COBERTURA GOLDEN GREEN Viva o privilégio de morar em uma das coberturas mais exclusivas da Barra da Tijuca, em um dos condomínios mais desejados da orla. Sofisticação, amplitude e uma vista mar de tirar o fôlego em cada detalhe. ✨ ▫️550m² ▫️4 suítes ▫️Vista mar ▫️Semi mobiliado ▫️4 vagas de garagem Locação valor de R$45.000 + taxas Garantias : 3 meses antecipado ou fiança bancária Entre as exclusividades do Golden Green, destaca-se um clube privativo, um centro de lazer e socialização com uma variedade de comodidades que assegura diversão e descanso para todos. Além de toda sofisticação e conforto, o condomínio dispõe de segurança 24 horas com monitoramento, heliponto e de uma área de lazer completa composta por um clube privado com: academia, bosque, campo de futebol, campo de golf, children care, churrasqueira, jardim, lago, piscina, playground, quadra poliesportiva, quadra de squash, SPA e hidromassagem.

Apartamento de Luxo no Riserva Golf – Barra da Tijuca | 266 m² | Porteira FechadaUm imóvel exclusivo para quem busca sofisticação, conforto e uma vista simplesmente deslumbrante na Barra da Tijuca! Localizado no prestigiado Condomínio Riserva Golf, este magnífico apartamento possui 266 m², está em andar alto (6º andar) e será vendido em porteira fechada, totalmente decorado e pronto para morar. Com uma planta ampla e elegante, o imóvel conta com 4 suítes transformadas em 3 suítes, proporcionando ambientes ainda mais espaçosos e confortáveis. Todos os detalhes foram cuidadosamente planejados, com acabamentos de alto padrão e uma decoração sofisticada. Destaques do imóvel: ✔ 266 m² ✔ Porteira fechada ✔ 4 suítes transformadas em 3 ✔ Totalmente decorado ✔ Vista deslumbrante ✔ 4 vagas de garagem ✔ Box privativo na garagem ✔ 6º andar O Riserva Golf é um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca, oferecendo segurança, lazer completo e uma infraestrutura diferenciada, com localização privilegiada em frente ao campo de golfe olímpico e cercado por natureza. Uma oportunidade única de viver com exclusividade, conforto e uma vista privilegiada em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça este verdadeiro apartamento de alto padrão no Riserva Golf!

Morar de frente para o mar, em condomínio resort, com 230 m² de área privativa e infraestrutura completa de lazer. Uma das posições mais desejadas da Barra da Tijuca, na Avenida Lúcio Costa, em frente ao Posto 6. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 230 m² de área privativa4 quartos — 2 suítes + 2 suítes canadensesSala ampla com mais de 70 m², rebaixo de gesso e projeto de iluminaçãoSala climatizada por ar centralQuartos e suítes climatizados por ar splitCozinha aberta integrada à sala (conceito moderno)Copa-cozinhaCozinha e quartos com armários planejadosVaranda fechada com cortina de vidroVaranda gourmet com churrasqueira e ilha/bancada3 vagas de garagemVista frontal para o mar CONDOMÍNIO — WATERWAYS Condomínio resort à beira-mar, na Avenida Lúcio Costa, 4600 — Jardim Oceânico. Infraestrutura completa com aproximadamente 48.000 m² de lazer: Piscinas (infantil com toboágua, aquecida e adulto)SaunasAcademiaRestauranteSalão de belezaEspaço pilatesSalão de festasQuadras de tênis, vôlei e poliesportivaBicicletárioSegurança e recepção 24h LOCALIZAÇÃO Avenida Lúcio Costa — Barra da Tijuca, em frente ao Posto 6 da praia. Acesso direto à orla, próximo a comércio, escolas, hospitais e ao centro da Barra. Valor do condomínio(Julho/26) R$8.763,00 Descrição dos valores : Condomínio geral R$4.153,00 Condomínio R$2.933,00 Troca de Elevador e reforço caixa(8 de 12) R$ 1.321,00 Fundo de reserva cond. geral R$207,00 Fundo de reserva R$146,00 Agende sua visita com Filipe Gaúcho — Gaúcho Imóveis RJ (CRECI PJ 10277). Mais de 24 anos de mercado na Barra da Tijuca, curadoria de imóveis de alto padrão e atendimento consultivo. apartamento 4 quartos Barra da Tijuca, Waterways condomínio, imóveis à venda Barra da Tijuca, apartamento na quadra da praia, imóveis na Av. Lúcio Costa, morar na Barra da Tijuca, apartamento frente mar Rio de Janeiro, Gaúcho Imóveis RJ, imóveis de alto padrão Rio de Janeiro, apartamento 230m² Barra, condomínio resort Barra da Tijuca

MANSÃO NO CONDOMINIO ALAMEDA DOS EUCALIPTOS – CORAÇÃO DA BARRA DA TIJUCA ◾ 850M² DE AREA CONSTRUIDA ◾ 2 TERRENOS QUE TOTALIZAM 1250M² ◾ 7 SUÍTES ◾ SALA 3 AMBIENTES AMPLOS COM SPLIT K7 - PODE SER INTEGRADA A COZINHA,TRAZENDO AQUELE CONCEITO ABERTO DE INTEGRACAO DOS AMBIENTES ◾ COPA / COZINHA COM ILHA ◾ AREA EXTERNA COBERTA COM TELEVISAO ◾ ESCRITORIO ◾ ACADEMIA ◾ ESPACO BEAUTY COM SPA E HIDRO VERTICAL ◾ SALA DE JOGOS ◾ SALA DE CINEMA ◾ ESTAR DE CONVIVENCIA COM ADEGA PARA MAIS DE 100 VINHOS ◾GARAGEM SUBTERRANEA PARA 8 CARROS SEM MANOBRAR (QUE PODE SER TRANSFORMADA EM BOATE COM MAIS DE 100M²) ◾ESPACO GOUMERT COM CHOPPEIRA,MAQUINA DE FAZER GELO,CHURRASQUEIRA E OTIMA AREA COBERTA PARA RECEBER OS AMIGOS ◾CISTERNA COM TRATAMENTO DE AGUA ◾SALA DE SEGURANÇA ◾ CANIL AREA DE LAZER TEM: PISCINA COM SAUNA PANORAMICA INTEGRADA LINDO GRAMADO E MUITOS COQUEIROS QUE DAO UMA SENSAÇÃO DE ESTAR NUM RESORT QUADRA DE BATE BOLA PARA TENIS Disponibilidade e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmados junto ao anunciante. GAÚCHO IMOVEIS CRECI: 010277/O Agende a sua visita. (021)98004 5457

IMOVEL ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO Pechincha – Jacarepaguá 2 quartos Planta bem distribuída Excelente custo-benefício Se você procura um apartamento bem localizado, funcional e com preço competitivo, este imóvel no Pechincha é uma excelente oportunidade, tanto para morar quanto para investir. Destaques do Imóvel 2 quartos bem dimensionados Sala confortável, com boa iluminação natural Cozinha funcional, com boa área de circulação Banheiro social Área de serviço Planta prática, que atende muito bem o dia a dia Imóvel ideal para quem busca primeiro apartamento, mudança imediata ou investimento com liquidez na região. Por que este imóvel chama atenção Localização com fácil acesso Região com comércio, serviços e transporte Valor abaixo da média da região Perfil de alta procura no Zap e Viva Real Imóvel com boa aceitação de mercado Documentação ok Visitas mediante agendamento Localização – Pechincha / Jacarepaguá O Pechincha é um bairro consolidado de Jacarepaguá, com: • Supermercados • Escolas • Farmácias • Comércio local • Transporte público • Fácil acesso à Barra da Tijuca e Linha Amarela Uma região muito procurada por quem busca mobilidade e custo-benefício. apartamento à venda no Pechincha apartamento 2 quartos Pechincha apartamento Jacarepaguá 2 quartos imóvel à venda Jacarepaguá apartamento barato Jacarepaguá apartamento para morar Pechincha oportunidade apartamento Jacarepaguá Apartamento 2 Quartos no Pechincha | Ótimo Preço | Boa Localização Apartamento 2 Quartos em Jacarepaguá | Pechincha | Excelente Custo-Benefício #ApartamentoPechincha #Jacarepaguá #Apartamento2Quartos #OportunidadeImobiliária #CustoBenefício #ImóveisRJ #ApartamentoÀVenda #PrimeiroImóvel #InvestimentoImobiliário #GaúchoImóveis

Ótima sala comercial, no coração de Copacabana. Sala tem 21m²,possui uma sala principal(atendimento) e uma sala de recepção. Possui lavabo e copa.Sala desocupada. Ao lado da CEF, em frente a Body Tech Endereço Nossa Sra de Copacabana, 435 entre as ruas : Republica do Peru e Paula Freire. 400m da estação Cardeal Arco Verde 600m da estacao Siqueira Campos Prédio funciona de segunda a sabado de 6 as 22 horas domingo de 7 as 19 horas ,vigia ,elevadores novos-

Sala Comercial no Neo Link Mall – Barra da Tijuca | 22,65 m² Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio! Sala comercial com 22,65 m², em um dos centros empresariais mais procurados da Barra da Tijuca. Ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. Condomínio moderno, com segurança, recepção e ótima circulação de público, em localização estratégica próxima a comércios, serviços e principais vias da região. Perfeita para quem busca visibilidade e valorização. Entre em contato e agende sua visita.

Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio em um dos centros comerciais mais procurados da Barra da Tijuca. Sala comercial com 23,70m², em empreendimento moderno , ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. A planta é funcional e permite diversas configurações de layout. O Neo Link Mall oferece infraestrutura corporativa completa, com recepção, segurança, elevadores modernos e grande circulação de pessoas, proporcionando praticidade e valorização para o seu negócio. Localização estratégica na Barra da Tijuca, próxima a grandes avenidas, com fácil acesso e cercada por comércios, serviços e restaurantes. Ideal para: • Escritórios • Consultórios • Profissionais liberais • Investidores buscando renda com locação Entre em contato e agende uma visita.

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